借款居间服务合同及借款合同(中介).pdf
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1、. . 借款居间服务合同及借款合同 借 款 方:(以下简称甲方) 联系电话: 居 间 方:镇江市慧鑫投资咨询服务有限公司(以下简称乙方) 联系电话: 出 借 方:(以下简称丙方) 联系电话: 借款居间服务合同 甲方因资金短缺, 需要向民间借入资金, 委托乙方提供民间借款 业务的系列服务,乙方同意接受甲方委托。依据民法通则、 合同 法有关规定,经甲乙双方充分协商,本着平等、自愿,协商一致的 原则,达成本合同。 第一条甲方委托事项 1.1 甲方拟向民间借入资金人民币万元整(大写) 委托乙方提供借款业务的系列服务。借款月利率 %,借款期限个 月。甲方愿意提供合法、有效、可靠的(保证、抵押、质押)担保
2、, 确保借款债权安全实现。委托乙方寻找有合法资金来源的出借人。 1.2 如一个出借人拟出借的资金不足以满足甲方借款的金额,乙 方可组织多个共同出借人共同出借,由乙方协调推荐其中一名作为出 借人代表与甲方签订借款合同办理相关借贷手续。 . . 1.3 委托乙方按照国家有关法律、 政策规定代理制作借款合同 和相关附属合同,并交由甲方审查签订。 1.4 协助甲方办理抵押(质押)物权登记及合同公证手续。 1.5 属于多个出借人组合借款的,由乙方监督出借人代表及时向 各出借人转付借款人归还的借款本金及支付的资金利息。 1.6 借款本息费用结清后,乙方督查出借人为甲方办理抵(质) 押登记的解除手续。 第二
3、条居间服务费的计算标准和支付方式 2.1 乙方为甲方提供第一条借款居间系列服务,从借款合同 生效日起至借款合同终止日止,甲方按借款金额的月 % 向乙方 支付借款居间系列服务费。支付方式:资金到位后,每一次支付出借 人利息时同时支付居间服务费给乙方,转入以下账户: 户名:镇江市慧鑫投资咨询服务有限公司; 账号: 3200 1757 1360 5250 7209 ; 开户行:中国建设银行镇江京润支行; 2.2 甲方同意,若甲方违反借款合同 约定的有关条款, 按借 款合同约定标准支付的惩罚性违约金,作为乙方协助出借人追索债 权的劳务费用。 第三条借款居间服务业务有关事项的约定 3.1 甲方应当保守出
4、借人和乙方的商业秘密,不向借贷交易业务 无关的第三人泄露出借人和乙方的业务情况。 3.2 乙方应当保守甲方的商业秘密,不得向与交易无关的第三人 . . 泄露;但依照国家法律、法规规定,应由乙方向国家有关部门提供的 相关信息的情况以及乙方协助出借人维护和追索其债权等情况例外。 3.3 乙方应妥善保管甲方借款项目的权益要件,如有丢失、毁坏 应承担补办责任。 3.4 乙方为甲方借款制作的借款合同以及附属合同,其约定 条款应当合法有效,确保甲方借款利益不受约定条款外的非正当干 扰。 3.5 甲方借入款项后,借款到期前甲方因临时性困难要求展期, 乙方审查其理由正当并经出借人同意展期的,甲方应向出借人支付
5、展 期期间的借款利息, 并按展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间 服务费。 3.6 甲方借入借款后,因意外情形确需提前归还借款,而借款 合同尚未到期时,应按借款合同约定期限向乙方补足应付居间 费,乙方已收取的居间费不予退还。 3.7 甲方认同乙方提供的借款居间系列服务事项的确认方式为: 甲方签署借款合同及其从属于该借款合同的附属合同和本合 同。 甲方一旦签订前述合同, 即表示甲方对乙方提供的服务没有异议。 3.8 甲方对借款使用的合法性负完全责任,乙方不因甲方用借款 从事非法经营或其他用途所产生的后果承担责任。 第四条违约责任 4.1 甲方违约责任: 4.1.1 违反 3.1 项约定,向任何
6、无关第三方泄露乙方和出借人秘 . . 密时,应当承担损害赔偿责任; 4.1.2 甲方违反 3.5 项约定,不按借款展期约定支付借款利息或 居间费,乙方拒绝协助办理展期手续,借款因此逾期的,甲方按借 款合同约定承担违约责任; 4.1.3甲方以本合同约定方式认可乙方服务后反悔或违反3.5、 3.6 、3.8 项约定,乙方不予退还已经收取的居间系列服务费,并可 委托出借人代表依据 借款合同 依法向甲方追索应收费用并停止对 甲方的后续服务; 4.1.4 甲方违反约定用途使用借款,应承担相应的违约责任, 因 此造成出借人资金损失的,应承担足额赔偿的责任。 4.1.5 甲方违反本合同第二条项下有关约定,应
7、承担由此造成的 一切损失,乙方有权按该条项下有关约定标准的2 倍向甲方主张损害 赔偿。 4.1.6 甲方签订了借款合同 和抵(质)押合同或保证合同后, 因甲方原因导致出借人的抵押担保权不能依法设立,致使借贷主体不 能实际按约定成交者, 甲方应按第二条约定标准或双方以其他方式约 定的付费标准的双倍向乙方支付违约金。 4.2 乙方违约责任: 4.2.1 除依法律、法规规定或国家规范性文件要求向国家有关管 理机关提供甲方有关信息外, 向任何与业务无关的第三人泄露甲方商 业秘密,应当承担损害赔偿责任; 4.2.2 经甲方申请,出借人同意借款展期而乙方不提供居间服务 . . 时,甲方有权从乙方拒绝提供服
8、务之日起拒绝向乙方支付居间服务 费; 4.2.3 妥善保管甲方借款项目的权益要件,如有丢失、毁坏导致 应承担补办责任; 4.2.4 乙方推荐的出借人代表若发生非法占据借款本息的行为, 由乙方负责追索, 因此导致出借人的利益损失, 乙方应承担相应的赔 偿责任; 4.2.5 乙方制作合同应当保证文本的合法性和有效性,不得因合 同约定违法导致甲方权益受损, 否则, 应承担对甲方的损失赔偿责任; 4.2.6 借款项目债权债务结清后, 乙方应协助出借人并配合甲方 办理抵(质)押登记解除手续。否则,引发的纠纷由乙方负责。 第五条争议及解决 5.1 本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议,首先应由 合同
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