北京某高层办公楼装饰装修施工设计方案(鲁班奖).pdf
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1、. . 目录 第 1 章编制依据 . . 5 1.1施工合同 错误!未定义书签。 1.2招标文件及答疑文件. 5 1.3施工图纸. 5 1.4国家、行业及地方有关标准规范规程. 5 1.5图集 . 6 1.6其他 . 8 1.7本工程现场周边环境及施工条件. 8 第 2 章工程概况 . . 9 2.1工程概况. 9 2.1.1工程总体概况. 9 2.1.2装修工程设计概况. 9 2.1.3水暖通风空调专业概况 12 2.1.4电气工程专业设计概况 12 2.1.5消防工程专业设计概况 12 2.2本工程装修特点、难点、重点分析及主要对策 12 2.2.1综合分析 12 2.2.2施工管理要点针
2、对性 13 2.2.3主要策略 14 第 3 章施工部署 . 14 3.1项目管理总体思路及目标 14 3.1.1工程质量目标 15 3.1.2工期目标 16 3.1.3安全文明施工目标: 16 3.1.4环保目标 16 3.1.5服务目标 17 3.2施工总体安排 17 3.2.1装修工程施工总程序 17 3.2.2土建装饰与专业安装配合施工程序 17 3.2.3垂直运输 17 3.3项目管理组织机构配置 17 3.3.1项目组织机构配置原则 18 3.3.2项目管理组织机构(专业承包项目部) 18 3.3.3项目人员及部门职责 19 3.4施工进度计划及流水施工部署 24 3.4.1施工进
3、度计划 24 3.4.2流水施工部署: 24 3.5检测仪器准备 24 3.6劳动力准备 25 3.7施工机械 ( 具) 准备计划 25 3.8主要设备、材料进场准备计划 27 3.9施工组织与协调 27 3.9.1与业主方的协调措施 27 3.9.2与监理工程师的协调措施 27 3.9.3与设计人的协调措施 28 3.9.4与总承包单位项目部的配合 28 3.9.5专业分包间的协调 28 3.9.6与劳务队伍的协调措施 29 第 4 章施工准备 . 31 . . 4.1技术准备 31 4.1.1方案和技术交底计划 31 4.1.2试验计划 31 4.1.3样板计划 33 4.1.4图纸深化计
4、划 33 4.2现场准备 34 4.2.1现场临时设施布置 34 4.2.2施工临时用水用电布置 34 4.2.3对外关系协调的保证 35 第 5 章主要项目施工方法. 36 5.1总体施工流程的确定原则 36 5.2外墙临时封闭施工 36 5.2.1施工准备 36 5.2.2施工做法 36 5.2.3安全文明施工要求 37 5.3细石混凝土楼地面垫层施工 38 5.3.1材料及主要机具: 38 5.3.2作业条件: 38 5.3.3细石混凝土工艺流程: 38 5.3.4主控项目: 39 5.3.5一般项目: 39 5.3.6允许偏差项目,见下表 40 5.3.7成品保护 40 5.3.8易出
5、现质量问题及措施 40 5.3.9本工艺标准应具备以下质量记录: 40 5.4满堂红脚手架施工方案 40 5.4.1施工方法: 41 5.4.2施工满堂红脚手架计算: 41 5.4.3搭设安全要求: 47 5.5金属铝板及吸音板吊顶施工 47 5.5.1准备条件 47 5.5.2施工做法 47 5.5.3质量标准 48 5.5.4质量通病和防治方法: 49 5.6地砖地面铺装 50 5.6.2铺贴操作要点: 50 5.7石材地面铺装 51 5.7.1工艺流程: 51 5.7.2施工工艺: 51 5.8内墙面砖施工 52 5.8.1施工工艺: 52 5.8.2质量标准 53 5.9墙面干挂石材施
6、工 53 5.9.1材料要求 53 5.9.2工艺流程 53 5.9.3操作要点 54 5.9.4质量标准 56 5.9.5成品保护 56 5.9.6环保要求 57 5.10其他墙面工程施工方案 57 5.10.1木制吸音板墙面 57 5.10.2涂料墙面: 60 5.11木门施工方案 61 . . 5.11.1控制要点如下: 62 5.11.2门扇安装 62 5.12轻钢龙骨纸面石膏板板吊顶施工 63 5.12.1工艺流程: 64 5.12.2操作要点 64 5.12.3质量标准 65 5.13乳胶漆施工 66 5.13.1施工准备: 66 5.13.2操作工艺: 66 5.13.3质量标准
7、: 67 5.13.4质量通病及防治方法: 67 5.14通风空调工程 67 5.15给排水水工程 67 5.15.1管道安装工艺 67 5.15.2管道保温 70 5.16卫生器具通水试验卫生洁具安装要点及技术措施。 . - 75 - 5.16.1施工准备 - 75 - 5.16.2主要机具: - 75 - 5.16.3作业条件: - 75 - 5.16.4操作工艺 - 75 - 5.16.5质量标准 - 78 - 5.17电气安装工程. - 80 - 5.17.1照明器具 - 80 - 5.18室内空气污染控制要点及技术措施. - 83 - 5.18.1室内装修环境污染的来源 - 83 -
8、 5.18.2室内装修环境污染的防控措施 - 83 - 5.18.3施工中控制措施 - 84 - 5.18.4检测要求 - 85 - 5.18.5采用方法 - 85 - 5.18.6检测判定 - 85 - 5.18.7相关标准 - 86 - 5.19冬期施工要点及技术措施. - 86 - 5.20成品保护方案. - 86 - 5.20.1分包项目部人员职责 - 86 - 5.20.2成品保护工作的内容 - 87 - 5.20.3成品保护措施 - 87 - 第 6 章主要管理措施. - 89 - 6.1工期保证措施. - 89 - 6.1.1工期目标及分析 - 89 - 6.1.2施工进度计划保
9、障措施 - 89 - 6.2质量保证体系及保证措施. - 91 - 6.2.1质量管理体系 - 91 - 6.2.2施工质量控制管理措施 - 99 - 6.2.3全面质量管理. - 105 - 6.3安全保证措施 - 105 - 6.3.1安全生产管理目标. - 105 - 6.3.2安全管理体系. - 106 - 6.3.3安全技术措施. - 109 - 6.3.4机械设备的使用安全. - 110 - 6.3.5安全用电 . - 111 - 6.3.6分项工程安全保证措施. - 115 - 6.4消防、保卫措施 - 115 - 6.4.1现场安全消防组织机构. - 115 - . . 6.4
10、.2消防安全措施. - 117 - 6.4.3治安保卫措施. - 119 - 6.4.4消防措施 . - 121 - 6.5文明施工管理措施 - 121 - 6.5.1文明施工目标. - 122 - 6.5.2文明施工管理机构及运行程序. - 122 - 6.5.3文明施工措施. - 123 - 6.6环境保护措施 - 125 - 6.6.1环境管理目标. - 125 - 6.6.2环境管理因素分析及法律依据. - 125 - 6.6.3环境管理组织机构与职责. - 126 - 6.6.4环境保证措施. - 127 - 6.6.5环境保护措施. - 129 - 6.7特殊情况应急预案 - 13
11、0 - 6.7.1组织准备 . - 130 - 6.7.2消防预防方案及处理预案. - 130 - 6.7.3治安联防方案及处理预案. - 135 - 6.7.4施工现场伤亡事故预防方案及处理预案. - 137 - 6.7.5职业中毒与职业病预防方案及处理预案. - 138 - 6.7.6机械事故预防方案及处理预案. - 139 - 6.7.7易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案. - 141 - 6.7.8传染病预防方案及处理预案. - 142 - 6.7.9民扰预防方案. - 143 - 6.8工程建设合理化建议 - 144 - 6.8.1合理化建议. - 144 - 第 7 章施工现场总
12、平面布置 - 147 - 7.1现场布置的依据 - 147 - 7.2现场布置的原则 - 147 - 7.3现场平面布置的总体思路 - 147 - 7.4施工现场优化与动态管理 - 148 - 第 8 章竣工验收计划及回访维修服务 - 149 - 8.1竣工验收计划 - 149 - 8.2工程回访维修服务 - 149 - 8.2.1工程回访程序. - 149 - 8.2.2回访组织 . - 150 - 8.2.3工程服务及保修. - 150 - 8.2.4服务保障措施. - 154 - 附件一、总进度计划横道图 附件二、总平面布置图 . . 第1章编制依据 1.1招标文件 1.2招标文件及答疑
13、文件 中国* 建筑总公司综合办公楼精装修分包工程招标文件 中国* 建筑总公司综合楼工程精装修招标补充招标文件及答疑文件(一)、 (二) 、 (三) 。 1.3施工图纸 业主单位提供的室内装饰设计施工图纸。 1.4国家、行业及地方有关标准规范规程 分类名称文件号 国 家 规 范 工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分) 建筑内部装修防火施工及验收规范GB/T50353-2005 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 硅酸盐、普通硅酸盐水泥GB175-1999 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑工程监理规范G
14、B50319-2000 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 电气装置安装工程施工及验收规范GB50254 50257-96 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001 室内装饰装修材料溶济型木器涂料中有害物质限量GB185
15、81-2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 . . 分类名称文件号 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001 地毯、地毯子衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量GB18587-2001 水性处理剂有害物质限量GB50325-2001 行 业 规 范 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-2000 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 建筑施工安全检查
16、标准JGJ59-99 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 排水管道维护安全技术规程CJJ6-85 绿色照明工程技术规范DBJ1-607-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 88 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 地 方 标 准 建筑工程施工测量规范DBJ01-21-95 瓷质砖JC/T665-1997 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96 建设工程监理规程DBJ01-41-2002 北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000 绿色建筑评估标准DBJ/T01-101-2005 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003 1.5图集
17、 分类名称文件号 建筑构造通用图集 (华北标准)88J112,88JX 建筑设备施工安装构造通用图集91SB1 91SB-X1 建筑电气通用图集92DQ1 13 给水排水标准图集合定本S1(上、下) 常用灯具安装96SD469 . . . . 1.6其他 序号类别名称编号 1 国家关于进一步做好建筑业10 项新技术推广的通知建质【 2005】26# 2 企业公司质量管理体系程序文件CZT-QMS02-2002-C 3 企业公司职业安全健康及环境管理体系程序文件CZT-SHEMS02-2002-A 4 企业公司质量手册CZT-QMS-01-2002-C 5 企业公司职业职业安全健康、环境管理手册
18、CZT-SHEMS-01-2002-A 施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改,本施工组织设计则随之相应更改, 按照新标准执行。 1.7本工程现场周边环境及施工条件 本工程位于长安街沿线四环上五环内,地理位置优越,施工运输交通条件较好, 材料运 输货车夜间通行;同时施工现场场地有限,且现场分包单位较多,现场材料存放及管理难度 较大。 施工现场内不具备安排住宿的条件。 装修时间处于冬季施工期间,现场供暖和外围围护的实际条件对装修初期湿作业施工及 作业面全部展开有较大影响,对工程总的进度也有一定影响。 . . 第2章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程总体概况 中国 * 建筑总公司综合办公楼
19、项目精装修工程位于北京市* 区* 路 40 号, 工程面积为60708 平米, 其中地上39774 平米,地下20934 平米。 序号项目内容 1 工程名称 2 建设单位 3 设计单位 4 监理单位 5 总承包单位 6 计划工期2007年 11 月 20日至 2008 年 4 月 10 日,共 143 日历天。 7 质量标准合格, 创鲁班奖 8 工程规模 总建筑面积60708 平方米 建筑层数地下 3 层,地上 15 层 9 工程地址北京市 * 区* 路 40 号 本工程 1115 层为中国 * 建筑总公司总部办公使用, 510层为出租用得普通办公区, 14 层为总部使用得功能性房间。各层各部
20、位的功能均不太相同,主要功能为领导办公室、 各部门及部门领导办公室,出租用得普通办公室,大堂、多功能厅、贵宾厅等相应的配套房 间、公共走道和电梯厅装修、卫生间和楼梯间装修等。 2.1.2装修工程设计概况 本工程 1115 层为中国 * 建筑总公司 总部办公使用, 510 层为出租用得普通办公区,14 层为总部使用得功能性房间。各 层各部位的功能均不太相同,主要功能为领导办公室、各部门及部门领导办公室,出租用得 普通办公室,大堂、多功能厅、贵宾厅等相应的配套房间、公共走道和电梯厅装修、卫生间 和楼梯间装修等。 . . 各层使用功能及主要做法如下表: 序号层号主要使用功能主要做法 1 F1 总部大
21、堂、下属大堂、 总部电梯厅、下属电梯 厅、卫生间、休息厅、 东西侧门厅、 商务中心、 办公室、走廊、楼梯间、 开水间、银行。 顶棚:金属铝板、防水乳胶漆、乳胶漆、矿棉板; 墙面:木化石、黑玫瑰石材、车边镜面、不锈钢、 玻化砖、世纪米黄石材、乳胶漆; 地面:黄洞石、黑玫瑰石材、丰镇黑石材、 玻化砖; 踢角:不锈钢、丰镇黑石材。 2 F2 总部大堂、下属大堂、 总部电梯厅、下属电梯 厅、卫生间、休息厅、 东西侧门厅、 商务中心、 办公室、走廊、楼梯间、 开水间、银行。 顶棚:金属铝板、防水乳胶漆、矿棉板、乳胶漆; 墙面:木化石、黑玫瑰石材、不锈钢、玻化砖、车 边镜面、乳胶漆; 地面:黄洞石、黑玫瑰
22、石材、国产灰色岗岩、丰镇 黑石材、玻化砖; 踢角:不锈钢、丰镇黑石材。 3 F3 多功能厅、电视电话会 议室、贵宾休息室、小 会议室、休息厅、卫生 间、走廊、楼梯间、开 水间、银行 顶棚:矿棉板、金属铝板、乳胶漆、木挂板 墙面:木制吸音板、玻化砖、木饰面、木挂板、世 纪米黄石材、英国黑棕石、米黄人造石材、吸 音壁纸、乳胶漆、米黄色木化石、不锈钢、车 边镜面 地面:玻化砖、英国棕石材、实木复合地板、防尘 地毯、国产灰色岗岩、黑玫瑰石材、黄洞石、 丰镇黑石材、抗静电地板 踢脚:英国棕石材、红胡桃木、不锈钢、丰镇黑石 材 4 F4 多功能厅、控制室、同 声传译室、卫生间、办 公室、走廊、楼梯间、 开
23、水间 顶棚:矿棉板、金属铝板、乳胶漆、吸音涂料、防 水乳胶漆 墙面:木制吸音板、木挂板、木饰面、世纪米黄石 材、单反玻璃、木化石、不锈钢、玻化砖、车 边镜面、乳胶漆 地面:玻化砖、黄洞石、丰镇黑石材、 抗静电地板、 . . 国产灰色岗岩 踢脚:木饰面踢脚、不锈钢、丰镇黑石材 5 F5 F10 出租用得普通办公区 墙面乳胶漆墙面, 地面为活动地板, 矿棉吸引板吊 顶。 6 F11 普通办公室,电梯厅、 开水间,卫生间、走道 等 地面石材、地面玻化砖、金属铝板吊顶、矿棉板吊 顶、防水石膏板吊顶、轻钢龙骨隔墙、干挂石材墙 面、木挂板墙面、不锈钢和镜面墙面、 乳胶漆墙面、 成品木门、卫生洁具和隔断等
24、7 F12 普通办公室、中心会议 室、休息光庭、电梯厅、 开水间、卫生间、走道、 机动房间,电梯机房 地面石材、地面玻化砖、实木地板、金属铝板吊顶、 矿棉板吊顶、轻钢龙骨隔墙、防水石膏板吊顶、干 挂石材墙面、木挂板墙面、钢化玻璃墙面、不锈钢 和镜面墙面、乳胶漆墙面、成品木门、卫生洁具和 隔断等 8 F13 普通办公室、中心会议 室、休息光庭、电梯厅、 开水间、卫生间、走道、 机动房间 地面石材、地面玻化砖、实木地板、金属铝板吊顶、 矿棉板吊顶、轻钢龙骨隔墙、防水石膏板吊顶、干 挂石材墙面、木挂板墙面、钢化玻璃墙面、不锈钢 和镜面墙面、乳胶漆墙面、成品木门、卫生洁具和 隔断等 9 F14 领导办
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