简单装修合同样本.pdf
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1、. . 简单装修合同样本 (二) 甲方(发包方 ) :_ 单位名称: _ 电话: _ 住址: _通讯地址: _ 乙方(承包方 ) :_ 法定住址: _ 法定代表人: _职务: _ 联系人: _身份证号码: _电话: _ 通讯地址: _ 邮政编码: _ 第一条工程概况 1.1 工程地点: _市_区( 县)_路_号 _楼_ 室。 1.2 住房结构: _房型_房_ 厅_套,施 工面积 _平方米。 1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价 的原则,约定如下:总价款:_元,大写 (人民币 ) :_。其中: 材料费: _, 人工费: _, 管理费: _, 设计费: _, 垃圾清
2、运费: _,税金:_,其他费用: _。(详见附表 三:家庭居室装饰装修工程报价单) 。经双方认可,变更施工内容,变更部分的 工程款按实另计。 1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。 (1) 乙方包工、包全部材料。 ( 见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表) (2) 乙方包工、部分包料, 甲方提供部分材料 ( 见附件四: 甲方提供装饰装修 材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3) 乙方包工、甲方包全部材料 ( 见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限 _天; 开工日期 _年_月_ 日,竣工日期 _年_月_日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列
3、第_种方式提供: . . 1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年_月 _日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。( 见附件六:家庭 装饰装修工程设计图纸 ); 2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执 一份( 见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸) ,设计费由甲方支付 ( 此费用不在 工程价款内 ); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项; 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交 纳(出入证除外
4、) ,乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单 位、 房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、 时间堆放, 并按有关规定清运 ; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停 电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条乙方权利义务 1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量, 按期完成工程 ; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护 和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室
5、内上、下管道的畅通; 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、 方式和时间进行堆放及清运。 严禁从楼上向地面或由垃圾道、 下水道抛弃因装饰 装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、 设计、报价等相关服务。 合同签订后, 乙方执行工程施工的代表人, 关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 . . 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造 成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任; 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9 乙方不得野蛮
6、施工,危及建筑物自身的安全; 第五条材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求( 见附件四:甲 方提供装饰装修材料明细表) 。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙 方,双方共同验收并办理交接手续; 若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量 不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担; 2 由乙方提供的材料、设备的 ( 见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表), 乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收; 若乙方 所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工 期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3 甲方确
7、定材料品牌、规格、 型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见 附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购) ,在材料运至施工现 场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材 料款的 _%)+ 材料运输费 (根据实际情况确定 ); 若施工过程中因材料质量 问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任; 4 除合同注明外,五金 (门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁 具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。 第六条工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延 ; 因甲方提 供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费
8、用由甲方承担, 工期顺延 ; 2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延 ; 因乙方原因造成 工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第七条质量标准 (1) 乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 . . (2) 乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 (3) 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间 内无偿返工,达到工程质量验收标准。 返工后仍达不到的, 由乙方承担违约责任。 由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保
9、修 1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收: (1) 水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; (2) 油漆、面层涂料施工前验收; (3) 竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格 后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成 的工期延误及其它损失均由甲方承担; 2 保修 (1) 工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续 ( 见附件 九:工程结算单 ) , 并填写工程保修单 ( 保修期为贰年 )( 见附件十:工程保修单 )。 (2) 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有 防水要求的厨
10、房、 卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修 工程竣工验收合格之日起计算。 第九条工程款支付方式 1 竣工验收后 _日内,甲方支付相当于总价款 _% 的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收 取增、减部分的款项。 3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后, 乙方应当出具合法发票。 第十条违约责任 11.1 合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合 同无法履行的, 应及时通知另一方, 经双方协商同意后, 可办理终止或延期履行 合同手续,违
11、约方应向守约方支付工程造价_% 的违约金 ; 若因此造成损 失的,违约方应予以赔偿。 . . 11.4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准, 乙方负责修理, 所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。 11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误, 每延误一日由责任方向对方支付 工程总造价的 2作为违约金。 第十一条附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 甲、乙双方直接签订合同的, 本合同一式两份, 双方签字 ( 盖章) 后生 效,甲、乙双方各持一份。 12.4 合同履行完后自动终止。 12.5 本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。 12.6 合同附件为本合
12、同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字) :_ 乙方(盖章) :_ 法定代表人 (签字):_ 委托代理人 (签字) :_ 签订地点: _ 签订地点: _ _年_月_日_ 年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证意见( 商场合同认证章 ) :_ 委托代理人 (签字):_ 联系电话: _ 签订地点: _ _年_月_日 简单装修合同样本 ( 三) 发包方 ( 以下简称甲方 ) : 住所地址: 身份证号: 联系电话:手机号: 承包方 ( 以下简称乙方 ) : 营业执照号: 法定代表人:联系电话: 本工程设计人:联系电话: . . 施工队负责人:联系电话: 依照 中华人民共和国 合同法 、 石
13、家庄城市住宅室内装饰装修管理办法 ( 石市政府第 129 号令)及其他有关法律、 法规的规定,结合本市家庭居室装修的 特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居 室装饰装修工程 (以下简称工程 ) 的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1.1 工程地点: 1.2 工程装饰装修面积: 1.3 工程户型: 1.4 工程内容及做法 ( 见附表一 ) : 1.5 工程承包,采取下列第种方式: (1) 乙方包工、包全部材料 ( 见附表四 ) 。 (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料( 见附表三、四 ) 。 (3) 乙方包工,甲方包全部材料(见附表三 )。 1
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