营销策划服务清单.pdf
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1、服务清单 NO. 客户号: 声明 我们谨此声明: 我们将竭诚为 xx 提供全程策划服务,并按本清单为客户做好每项服务细则工作。 我们愿意接受 xx 对与本团队关于本案在合同期内的工作检核,同时提供相应的检查工具让双方在本案的执行上有一个检核的依据。 我们愿意在服务过程中充份考虑甲方实际营运情况,在每项策划执行的细案执行上经得远大置业核准后实施。 客户资料 项目名称: XX 所属行业:房地产 所属地域:四川达州 营销策划类服务清单 18万/ 前期月服务: 5万/ 月 项目 执行内容执行内容 项目营销策划 营销定位SP&PR 阶段性营销策略设定礼品和包装品 推广策略设定均价设定 市场推广的阶段性划
2、分价格走势制定 阶段性的推广主题设定价格制定 推广效果监控评估付款方式制定 媒介选择安排销售目标设定 软性新闻主题拟定销售模式设定 媒介组合设计与组织入市时机设定 投放频率设计与组织入市姿态设定 费用估算测定开盘策略设定 推广活动阶段设定销售策略设定 推出活动的时机及数量设定项目销售进度仿真 1 活动的主题和实施方案设定现场包装 ( 营销中心、示范单位、围板等) 推广费用设定印刷品( 销售文件、售楼书等 ) 媒介投放 项目推广方案 广告定位 推广主题 案名延展 推广策略 整合包装:项目整合包装、销售中心包装、样板房包装、销 售动线包装、工地 包装、外卖场及展场包装; 传播通路整合 : 报纸、电
3、视、电台、杂志、户外、DM直邮、 海报、网络、 3D及项目 网站; 销售活动整合(公关、促销) :活动建议、包装设计、软性新 闻配合等; 阶段工作部署 分阶段推广策略执行方案 分阶段推广目标分析 分阶段卖点分析 分阶段消费者到达心理层级分析 分阶段广告主题 分阶段诉求点推出方案 分阶段创作核心 分阶段媒介策略 分阶段活动策略 分阶段广告实施计划等 分阶段广告实施计划时间表 推广费用估算与运用 其他 阶段性效果评估及调整 1. 定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈 2广告费用监控 服务质量 项目全程跟进服务 1成立项目专案小组 2实行例会制,并于会前24 小时提交会议议程,会后24 小时内提交会议
4、纪要 3提供对本项目的广告所涉及的其他内容咨询服务 广告设计类服务清单 30 万/ 年 2 组成部分目录执行内容目标值时间 基础系统设计 1基础系统设计 标志及释意 标志制作规范及标准制图法 名称中英文标准字及标准制图法 标志基本组合方式及标准制图法 标志标准色及辅助色 中、英文指定字体 标志与企业名称的组合规范 标志在推广应用中使用规范 标志的最小使用尺寸、单色表现 Vis 形象手册编制 应用系统设计 2事务用品系统 名片设计规范 专用信封设计规范 信签、便签纸设计规范 传真纸设计规范 工作证/ 胸卡/ 桌牌/ 徽章设计规范 纸杯/ 烟灰缸设计规范 文件夹设计规范 文件袋设计规范 购房协议书
5、封套 / 置业计划封套 楼盘合同书封面设计规范 楼盘内部认购证设计规范 楼盘演算表、咨询表设计规范 售楼专车 3. 促销礼品类 请柬/ 贺卡设计规范 手提袋设计规范 广告伞设计规范 广告 T恤、广告帽设计规范 宣传促销纪念品设计规范 3 销售现场包装 销售中心包装 销售中心概念设计提示1、功能指示牌 销售中心形象背景版 售楼处展版设计 区位标示牌 看楼路线指引牌 接待区域形象部分 销售活动宣传资料及展板 外观形象 大型喷绘吊旗 条型悬挂式吊旗 其他 销售中心内部形象设计及装修提示 样板房包装: 设计概念提示、户型牌、功能牌 免费赠送牌等 工地包装: 现场导示牌、区位标示牌、功能指示牌、立柱、挂
6、旗、 条幅、昭示布、道旗等 外卖场/ 展场包装 外卖场/ 展场展示设计提示 销售物料 楼书设计、招商手册,投资指南 手册规划及设计 单张、折页规划及设计 海报规划及设计 DM 规划及设计 其它宣传品的设计等 媒体广告创意方案 电视广告创意(脚本) 杂志类 户外广告(车体、候车亭、路牌、路灯旗等) 电台广播 大型公关活动 4 特色单项服务(按实际需求报价) 序项目内容服务特色单价备注 1 建筑 3 维动画 按实际规划及建筑设计图完美呈现项目特点500? 800/ 秒 按实际需求 2 企业宣传片企业宣传片创意设计,拍摄,剪辑与特效合成 120 300/ 秒 按实际需求 3 创意商业广告片商业创意广
7、告策划,特效制作,场景布置,特效拍摄 800 2000/秒 按实际需求 4 360 度全景样板房 跨平台制作与发布,全面支持mac系统 ipad 、iphone ,360 度模似实景 样板房,给用户全新体验,免除实际装修样板房的高额成本。 280? 380/ 平 方 按实际需求 5 裸眼 3d,虚似现实3d 裸眼视觉特效解决方案,提供硬件与技术服务。 按实际 需求 6 沙盘模型制作营销中心电子沙盘,水晶沙盘模型及传统沙盘制作安装 按设计 图 7 营销中心装修 从设计到施工,从硬件到软装搭配体系化服务,将用户体给与视觉特效 完美融合 按设计 要求 8 大型创意活动策划执行新闻发布会创意启动仪式特
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