《建筑项目规划与管理》复习提要-思考题.doc.pdf
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1、建设项规划与管理复习提要 第一章建设项规划与管理概述 (重点) 项目的特征: (1) 项目的单件性或一次性 (3) 项目兵有生命期 理设项目的组成: (1) 单项工程 (3) 分普P (子分普P)工程 考试:闭卷 题梨: 选择题(20分二2*10);简答题(25分二5*5);问答题(40分二10*4);计算题(25分=12+13) %1.如何理解理设项目 管理是理设项目 管理主体采取不同管理组织形式对项目 廷设全过程进行?全方位动态目标扌空制和风险 (合同、信息)管理的手段和方法。(问答题) %1.什么是项目 . 项目 的特征?建设项目的组成?(选择题、简答题) 答:项目是指在一定的约束条件下
2、(主要是限定时间,限定资源),兵有明确目标的一次性 项目具有一定的约束条件 单位(子单位)工程 分项工程 %1. 何为项目管理?答:为使项目取傅成功(目标控制)所进行的全过程、全面的菜划、组织、控制. 协调与监督。(简答题) %1.项 目建设程序中各阶段的工作内容是什么?(问答题) %1.建设项目管理的类型与任务有哪些?(问答题) 第二章建设项目管理规划 %1.建设项目管理规划大纲及实施规划的主要内容?(问答题)答:(1)项目概况 (2)项目范B8管理规划 (3)项目管理目标规划 (4) 项目管理组织结构规划 (5)项目成本管理规 (6)项目进度 *理规划 (7) 顼目质量叭映划 (8)项目專
3、皿健廉安全与环境穆理规划 (9)项目釆购与资源管理规划 (10) 项目借息管理规 *!J (11) 项目沟追 *理规划 (12) 项目凤险管3*规划 (13)项目收理规 *J 二、建设项目管理规划大纲及实施规划编制程序? 三、建设项目规划的种类?( 选择题 ) 答:(1)项目组织策划 (2) 项目融资策划 (3) 项目目标策划 (4) 项目实施过程策划 (5) 项目目标控制策划 第三章建设项目管理组织 一、目标与组织的关系?组织机构如何设计?( 简答题 ) 答:目标决定组织;解决跨度与层次;部门与职能的关系。 二、建设项目的组织形式有哪些?各有什么特点?( 选择题 ) 答:1. 工程建设指挥部
4、负责制。适用计划经济体制大. 中槊基本建设项目。 2、企业基理部门负责制。3、工程建设总承包负责制和4、项目法人负责制 %1.何谓理设项目法人负责制?它有哪些特点?与传统管理组织形式的不同?项目法人成立的时间? (问答题 )( 选择题 ) %1.项目管理的组织结构形式有哪些?各有什么特点?( 选择题 . 简答题 ) 答:有四种。分别是直线式. 职能式 . 直线职能式和矩阵式。 第四章建设项目监理 第五章建设项 的策划与决策(重点) 、建设监理的中心任务利主要内容是什么?(问答题) %1.监理投标书的评审方法有哪些?(简答题、选择题) 答:定量和定性评价方法。定性的方法主要是专家评审法;定量的方
5、法计分评审法,主要是对监理技术标弄口财务标进行评分,得到 综合权重评分。关键评标内容(评价因素)的建立. 评价因素的权重 . 评价体系的理立 三、学握建设项目监理的技术文件及其内容有哪些?(简答题. 选择题) 答:监理大纲、监理规划及监理实施细则。安全监理细则。 、何谓建设项目策划?建设项目策划(构思策划、实施策划)的内容有哪些? 二、建设项目可行性研究报吿的主要内容有哪些?(问答题)(21条) 我国目前的规定(工业项目) 一. ,电论 ?十三、组织机构与 、市场0贝汰!j 人力资源配苣 三、资源条件评价(资源开发项目) ?十四、项目实施进度 四、廷设规模与产品方案 ?十五、投资估葬 五、场扯
6、越择 ?十六融资方案 六、技术方案、设备方累和工程方案 七、主要原材料、燃料供应 ?十七财务评价 八、熄图、运输与公用辅助工程 ?十八国民经济评价 九、节能措施 ?十九社会评价 十、节水措旋?二十风险分析 、环境影响评价 ?一研究结论与建议 十二、劳动安全卫生与消防?附图、附表、附件 三. 理设项目经济评价的主要内容(财务评价与国民经济评价)和评价指标有哪些?(问答题)(计界姮)(选择题) 答: 财务评价 描从项目戒企业的财务耳| 度出发,根据BH家现行财税钿度和Tfr场价格体系,分析、预测项目投入的费用和产出的效 益,计算财务评价卷标,考索拟理项目的财务盈利能力、淸催能力,据以判断建设项目的
7、财务可行性 园民经济评价 是从国寰並体的片度出发,按照合aaiejt资濒的豪则,釆用彤子价格莽国民经济评价參敎,分析讨 *项目需耍耗费的社僉资源 和对社僉的考廉投资行为的经疥合理性和宏观可行性 1 ?财务盔利育巨力分析扌旨标 ?财务内部收亘卒(FIRR ) ?财务净现值(FVP7) ?扌殳资回收期(P.) ?投资利润率 工贝才务偿债能力“ 析扌旨标 ?借秋偿还期(Pj) 利电备付率 ?偿债备付率 3. 国民经济评价的主要扌旨标 ?经济内部收益车(EIRR ) ?经济净观诅(EVPJ/) %1.建设项目社会评价的主要内容有哪些?(简答题. 选择题) 答:社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析、
8、社会风险分析 %1.建设项目环境评价的主要内容有哪些?(简答题. 选择题) 答:环境条件调查. 环境影响因素分析. 环境影响评价指标及环境保护方案。 第六章建设项目融资管理 一、试行项目资本金的目的与作用是什么?(选择题) 答:项目资本金制度的目的 适应建立现代企业制度的要求; 适应理立投资风险约束机制的需要。 项目资本金制度的作用 有利于宏观调控,控制投资规模; 有利于滅轻企业负担,提高经济效益。 二、项目融资成本的组成内容与计茸方法?(计算题) 三、项目 资金筹措的基本要求有哪些?资本金和债务资金筹措的渠道有哪些?(了解) 四、项目融资方案分析的内容有哪些?(简答题、选择题) 答:资金来源
9、可靠性分析. 鬲虫资结构分析. 鬲虫资成本分析. 鬲虫资风险分析。 五、项目的融资模式有哪些?各有什么特点?(简答题、选择题)答:BOT模式、ABS模式 .TOT模式、PEI模式及代建 制模式等。 六、项 目融资财务分析的内容有哪些?(了解) 第七章建设项目设计管理 、选择设计单位。(选择题) 答:逊过招标选择好的设计方案,确定设计单位。如何评价设计方案的优劣?对设计方案进行优化(价值工程理论-性价比)。 价值二性能 / 成本。 二、对设计过程进行管理。(了解) 答:两(三)阶段设计(初步设计及施工设计)。设计阶段业主方的管理工作内容有哪些? 三、建i殳项目i殳计阶段的目标扌空制内容有哪些?(
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