入伙交楼现场安保方案.pdf
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1、 ; 入伙交楼现场安保方案 一、目的 为了保障入伙现场工作和收楼工作的顺利进行,确保现场安全无事故; 更好的为客户提供服务确保安全,特制定交楼现场安保方案; 二、安全组织机构职责 为确保交楼工作的顺利开展,由时代中心写字楼、公寓安全组成立安保 小组,机构组织如下: 1、 现场指挥: 负责人:楼宇主管 职责:负责现场所有安保事项,车辆停放协调,突发事件的处理及确 保交楼现场安全有序 2、 秩序维护组: 负责人:楼宇队长 职责:负责交楼现场所有区域安保秩序维护工作及客户引导 3、 停车引导组: 负责人:楼宇班长 职责:负责现场车辆的指挥停放、管理及客户的引导 4、 突发应急组: 负责人:楼宇班长
2、职责:负责巡逻排患及突发应急事件处置 三、岗位分布图 1 、 时代中心 C栋写字楼大堂交楼现场 ; 2 、时代中心 A、B栋大堂 3、电瓶车司机 4 、时代中心 C栋写字楼停车场出入口 5 、时代中心 A、B栋公寓停车场出入口 6、时代中心地下停车场巡逻 7、突发应急小组 交楼现场岗 ; 车场入口岗 车场巡逻岗 大堂岗 大堂岗 ; 四、各岗位人员配置及职责 现场安保人员共计20 人,其中楼宇主管1 人、楼宇队长1 人、楼宇班 长 2 人、楼宇管理员16 人,具体安排如下: 1、交楼现场 组长:楼宇队长 成员: 3 人 职责: 1)负责交楼现场的秩序维护,防止与交房无关人员进入 2)时刻保持良好
3、的形象,服务于现场及客户 3)现场突发事件的处理及上报 2、A、B栋大堂 组长:楼宇队长 成员: 2 人 职责: 1)保持良好形象,引导客户并解答咨询 2)对往来人员进行管理,防止无关人员进入 3、电瓶车司机 组长:楼宇队长 成员: 3 人 职责: 1)负责接送客户到达现场,随时为客户解答咨询 2)保持良好形象,为客户做好指引 3)完成上级领导交办的其他工作任务 4、C栋写字楼停车场出入口 组长:楼宇班长(早班) ; 成员: 1 人 职责: 1)引导指引车辆行人按正确的路线到达交楼现场 2)维护交通秩序的正常,保障道路畅通 3)引导客户非机动车辆停放至指定停放位置 4)完成上级领导交办的其他工
4、作任务 5、A、B栋公寓停车场出入口 组长:楼宇班长(早班) 成员: 2 人 职责: 1)引导指引车辆行人按正确的路线到达交楼现场 2)维护交通秩序的正常,保障道路畅通 3)引导客户非机动车辆停放至指定停放位置 4)完成上级领导交办的其他工作任务 6、时代中心地下停车场 组长:楼宇班长(早班) 成员: 3 人 职责: 1)按标准手势指引客户车辆停放,并指引客户准确到达现场 2)保障车辆按位停放及车库交通畅通有序 3)保障客户停车安全防止与交房无关人员进入时代中心 7、突发应急小组 组长:楼宇班长(中班) 成员: 2 人 职责: 1)保持良好形象,随时接受上级工作任务指派 ; 2)负责巡逻排患并
5、随时应对处置各类突发应急事件 五、车辆管理规定 1)所有业主的机动车辆 (含摩托车、 电动车) 须服从现场车场岗位引导, 按规定的路线行驶;进入交楼现场车辆全部停入地下车库,广场不能 停放车辆; 2)所有客户摩托车、电动车、自行车,按车场岗位引导停放指定位置; 3)时代中心地面禁止停放任何车辆。 六、岗位工作要求 1 )所有现场楼宇管理员岗位必须认真负责、精神饱满、态度和蔼、不卑 不亢,着统一工服,戴白手套、穿黑皮鞋; 2)所有车场岗使用车辆交通指挥手势动作要统一得体、到位;做到及时 迎上、及时微笑、及时敬礼、及时使用敬语; 3)严禁现场楼宇管理员岗位擅离职守和与任何人发生冲突,如出现突发 事
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