住宅小区(大厦)装修管理制度【物业管理经验分享】.pdf
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1、物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 住宅小区(大厦)装修管理制度【物业管理经验分享】 住宅小区(大厦)装修管理制度 1 工作职责 1.1 客服部 1 负责受理用户装修申请。2 检查用户的装修资格及装修申报材料。 3 装修许可证的办理。 4 装修工人出入证的办理5 填写用户室内装修批准书,通知用户缴纳装修费用。 6 批准用户装修加班申请;批准用户大件物品放行等。 7 负责处理因用户室内装修引致的各种投诉, 保证装修不滋扰其他用户的正常办公。8 检查监督装修 进程及禁止事项。 9 与工程部配合作装修竣工的验收。 10 审核装修保证金的退还。1.2 工程部 1 负责对用户房
2、间作装修前的检查。 2 负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项目。3 负责定期巡检装修单位,确保装修按图纸 施工,并符合安全要求;巡检期间,如发现严重的违规装修,及时与客服部通沟,并提出处理意见。 4 审批施工单位的临时用电申请,并核定收费。 5 装修完毕后,负责对装修单位进行验收或二次验收,直到验收合格。6 验收合格后,在用户室内 装修工程竣工验收表上签批意见,对退还装修保证金提出意见。 1.3 安防部 1 装修工人进场资格的检查。2 装修材料、车辆秩序的管理。 3 负责检查装修单位的灭火器配备和使用情况。 4 负责定期巡检装修单位 , 巡检期间如发现严重的违规装修, 及时与客服部配合。 5 制止违章装修。 6 装修工人进出携带物品的检查。 7 装修工人留宿资格的检查。1.4 财务部
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