住宅小区装修施工队管理办法5【物业管理经验分享】.pdf
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1、物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 住宅小区装修施工队管理办法5【物业管理经验分享】 住宅小区装修施工队管理办法5 为确保住宅小区业主的根本利益及小区整体形象,并使其内部结构不受破坏,同时也为业主申报装 修时对施工队进行有序管理,根据政府有关规定和本公司制定的装修管理规定内容,特制定本办法。 一、任何施工队进入本小区施工,必须接受资质审查并提供: 1由工商行政管理局颁发的“装饰装修企业营业执照”;2由建委颁发的“执业许可证”; 3由当地税务局颁发的“税务登记许可证”; 4装饰装修企业资质等级证书;5法人企业技术状况表; 6消防许可证(如需要) ; 7室内外装饰平面图(
2、含水电气路配置图);8工程合同(含预算书) 。 同时必须接受管理处对其进行本小区装修基本要求、行为规范、注意事项和违规处罚等方面的培训 和管理。 二、本小区内装修队实行凭装修施工许可证进场,施工人员凭临时施工工作证进出制度, 各施工队必须加强内部管理,不得使用三无(身份证、计生证、暂住证)人员,政府要求需持证上 岗的技术工种工人要证件齐全。三、装修施工时间:每天施工时间为8:00-12:00;14:00-18:00, 节假日一律不得施工。超时施工,管理处有权责令停工,扣留或没收工具、临时施工工作证等, 如需延长施工工期必须提前三天向管理处申报,经批准后方可施工。 四、施工队在接到工程并取得进入本小区施工资格后,必须办理以下手续: 1交纳施工押金,按每宗交纳30000 元。2交纳装修施工许可证工本费10 元/ 证、押金 100 元/ 证;施工人员申请临时施工工作证 ,每位施工人员需交一寸免冠相片两张、工本费10 元/ 证、 押金 50 元/ 证。 3向管理处缴交施工管理劳务费(按工程工期每天交50 元计收) 。各装修单位或个人不得隐报、假 报施工项目,违者一经查出将进行处罚,直至取消施工资格。 五、施工人员只能在临时施工工作证指定的现场作业,不得在公共场所或其他场地乱窜;不得
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