农业商业计划书.pdf
《农业商业计划书.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农业商业计划书.pdf(16页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、花果山庄现代农业 众 筹 计 划 书 建设单位:同旺集团 二零一六年六月 目录 第一章执行摘要 . 2 1.1 项目名称 2 1.2 项目单位 2 1.3 项目简介 2 1.4 盈利模式 2 1.5 市场分析 3 1.6 战略规划 3 1.7 营销策略 4 第二章产品与服务 . 5 2.1 产品种类 5 2.2 服务系统 7 第三章市场分析 . 8 3.1 市场定位 8 3.2 宏观背景分析 8 3.3 市场分析 10 3.3.1 市场现状 10 3.3.2 供需分析 . 11 3.3.3 竞争分析 . 12 3.4 小结. 13 第四章投资计划 . 14 4.1 投资金额 14 4.2 资金
2、使用计划 14 第一章 执行摘要 1.1 项目名称 四平市铁东区同旺现代科技农业观光示范园 1.2 项目单位 四平市同旺集团法人:范志项目负责人:付江 1.3 项目简介 四平市虽然处于吉林省中部,各方面条件比较好,但是 现在农村经济的发展有一定的局限性,缺乏创新和开拓精 神。所以我们同旺集团根据发展农村经济长远计划的需要, 投资才建设现代科技农业观光示范基地。为了保障人民的身 体健康,满足人们需求大绿色食品、有机农产品等,才投资 建设杂粮示范和绿色蔬菜生产基地,目的是给农民起到带头 示范作用, 带领他们积极生产绿色农产品。为发展农村经济, 广泛推广使用新科技、新技术起到引领示范作用。通过实验、
3、 示范,逐步扩大范围,形成生产规模,帮助广大农民共同发 家致富。 1.4 盈利模式 同旺现代科技农业观光示范区生产的杂粮、杂豆,出口 国外,同时带领广大农民群众,大力推广种植,形成集团规 模,让农民普遍提高经济效益。种植有机蔬菜品质好,营养 价值高,土地资源利用合理,运用新科技、生产新品种、创 新管理方法和模式,提高产品产出率和劳动生产率,同时对 产品进行精包装、初级工,增加产品附加值。计划每平方米 大棚产值 30 元,温室每平方米产值50 元。 1.5 市场分析 项目规划的政策依据是国家农业综合开发项目和管理 执行办法的规定和吉林省农业综合开发土地治理项目管 理等文件。 符合建设现代科技农业
4、观光园和生产优质杂粮、 有机蔬菜的基地条件。合力村是在四平市城市建设10 年规 划区域之外,地理位置在市区西南,邻接辽宁省昌图县毛家 店镇,环境优美,没有任何污染源,非常适合种植杂粮和进 行蔬菜生产。建设农业观光示范园,生产杂粮、蔬菜不仅是 改善城市居民生活的需要,也是调整农村产业结构,发展农 村经济的需要。合力村的土地资源、土质条件等都具备生产 杂粮、建设棚膜蔬菜基地的条件,尤其是在示范推广方面, 可以带动周边上千农户发展杂粮和蔬菜生产。建设杂粮和棚 膜蔬菜基地是国家和吉林省的重要农业工程,也是农村经济 发展多元化的组成部分,所以它是非常必要的一项基本建设 工程。 1.6 项目规划 该项目建
5、设分为四个区,具体建设如下: 1、C 区面积 40000 平方米。建设阳光温室2 栋 1800 平方米;建设塑料大棚30 栋 38000 平方米;打80 米深 浇灌井 4 眼。 2、B 区面积 22000 平方米。建设3000 平方米综合多 功能办公楼一栋;建设垂钓鱼池两个(其中一个是四季垂 钓馆)占地6000 平方米;建设占地1000 平方米休闲广场 一个;利用周围斜坡建设阳光温室4 栋 10000 平方米(斜 坡增加面积5000 平方米);建设果园、花坛、绿地若干 面积占地 3000 平方米;建设停车场一个占地2000 平方米; 建设种植水田占地2000 平方米;建设种植花卉占地1000
6、平方米打一眼电机井。 3、A 区面积 45000 平方米。 建设 600 平方米玻璃临时 办公用房 600 平方米;该区具体划分若干个小区,种植各 种杂粮和经济作物;田间修210 延长米作业路,周围修水 泥路;建设2000 平方米停车场;建设200 延长米围墙。 4、d 区计划在 2017 年到 2018 年租赁农民300000 平方 米土地,建设蔬菜大棚300 栋。 1.7 营销策略 主要采用线下众筹的模式进行项目营销,相对于传统的融资 方式,众筹更为开放,能否获得资金也不再是由项目的商业 价值作为唯一标准。只要是大众喜欢的项目,都可以通过众 筹方式获得项目启动的第一笔资金,为更多经营或创作
7、的人 提供了无限的可能。出资人的动机有三种,即获得社会回报、 物质回报和经济回报。根据出资人动机的不同,众筹的类型 也不同。众筹有四种基本形式:捐赠型众筹、奖励型众筹、 借贷型众筹和股权型众筹。众筹改变了我们看待金融服务和 消费者参与的方式。众筹机制有助于降低种子前期至后期投 资的风险,同时可提供业务需求、产品定价及业务有效性方 面的信息。 第二章产品与服务 2.1 产品种类 项目有四个部分的产品产出,分别是有机五谷种植、 有机蔬菜种 植以及果园培植。现阶段总面积共计12 万平米,集种植、餐饮、娱 乐于一体的绿色生态园林基地, 1、C 区规划方案: 蔬菜大棚和阳光温室建设。设计建设12.5 米
8、宽、100 米长的 蔬菜大棚 30 栋,面积 38000平方米;建设两栋温室1800平方米。 水利设施建设。打4 眼 80 米深浇灌电机井;完善配套设施, 把所有温室、大棚内部全部安装浇灌设备,阳光温室安装防寒设施。 田间作业路建设。 一是建设 1000 米长、4.5米宽的环农田水泥 路;二是在地中间修一条1.4 米宽的交通路;三是把大棚周边和温室 里边铺上必要的方砖甬道。 2、B 区建设方案: 建设 3000 平方米多功能综合办公楼一栋,计划2016 年 10 月 末完工; 建设挖掘养鱼池两个,面积6000 平方米,其中一个是冬季垂 钓馆,计划 2016 年 10 月末完工; 建设中心文化广
9、场一个, 面积 1000 平方米,计划 2016年 9 月 末完工; 建设中心停车场一个,面积2000平方米,计划 9 月末完工; 绿化中心区域,植树、栽花、种草等3000平方米,计划 2016 年 10 月末完工; 完善其他配套设施和功能,如取暖设备等计划2016 年 10 月 末完工。 3、A 区建设方案: 租赁合力村的 47000平方米土地(含属于B 区范围内的 6000平 方米),一是分成若干个小方块,种植五谷杂粮和经济作物;二是在 中间修建作业路210 延长米;三是建设 600 平方米临时玻璃办公用房 一栋;四是修建 2000 平方米停车场; 五是建设园区周围农家乐五户。 4、D 区
10、建设方案: 计划 2017年到 2018年租赁合力村一社农民土地30公顷, 进行 D 区项目建设。 主要是建设有机蔬菜生产基地,建造300 栋蔬菜大棚, 形成够规模的蔬菜生产基地。 2.2 服务系统 项目过程中有溯源系统、监控设备以及恒温库作为保证。溯源 系统是由食品安全管理制度由政府进行推动,覆盖食品生产基地、 食 品加工企业、 食品终端销售等整个食品产业链条的上下游,通过专用 硬件设备进行信息共享, 服务于最终消费者。 一旦食品质量在消费者 端出现问题, 可以通过食品标签上的溯源码进行联网查询,查出该食 品的生产企业、食品的产地、具体农户等全部流通信息,明确事故方 相应的法律责任,这为消费
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 农业 商业 计划书
链接地址:https://www.31doc.com/p-5631956.html