别墅项目消防监控中心岗位工作规程【物业管理经验分享】.pdf
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1、物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 别墅项目消防监控中心岗位工作规程【物业管理经验分享】 别墅项目消防监控中心岗位工作规程 1.0 目的 为规范监控中心岗位日常工作行为和各项操作,提高其工作效率,有效发现并指挥处理各类应急事 件。 2.0 适用范围消防监控中心岗位适用 3.0 管理职责 3.1 工作负责人:消防监控中心秩序维护员。3.2 领班负责对消防监控中心秩序维护岗位工作给予指 导、监督。 4.0 定义(无) 5.0 操作规程 5.1 操作细则 5.1.1 消防监控值班时间为24 小时制两班运作, 分为早班(08:00-20:00) ;晚班(20:00-08:00
2、) 。 5.1.2 接班后检查对讲机、监控设备、消防设备等所有设备是否正常,发现情况立即通知领班并填写 工程维修单送工程部。 5.1.3 值班人员要掌握消防监控中心各系统的简单工作原理、性能和常规的维 护保养工作,熟练掌握各系统操作,如消防主控设备、监控系统、电梯控制系统、煤气报警系统、 门禁系统、消防广播系统、巡更系统等。掌握消防器材的使用方法,熟悉小区结构,熟记消防应急 程序。 5.1.4 当值期间保持高度警惕,严禁延误火灾信号,发现消防主机报火警:(2)立即查看报警位置, 按下音响停止键;(2)立即通知巡逻队员前往查看,并不断催促队员使其在3 分钟内或更快的速度 到达现场; (3)如属误报将主机复位。如属火灾按消防值班中心火灾处理规程规定进行,并进行记 录。 5.1.5 当值发现煤气泄露报警器报警: (2)立即查看报警位置,按下消音键; (2)立即准备煤气检漏 仪通知巡逻队员前往查看; (3)告之队员煤气泄露的准确位置;属误报将主机复位,如属实按煤气 泄漏应急程序处理。 5.1.6 对于门禁报警 , 须立即按面板指示通知现场巡查人员及报警区域的秩序维
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