商业广场消防管理方案(三)【物业管理经验分享】.pdf
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1、物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 商业广场消防管理方案(三) 【物业管理经验分享】 商业广场消防管理方案(三) 1、消防控制中心管理 1)实行 24 小时值班制。 2)值班人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心,能熟练操作设备。3)值班人员在工作期间不 得擅自离开工作岗位。 4)控制中心出现报警信号,首先打电话到报警部位查明情况,如若误报,立即消除,如发现异常情 况或火警,立即通知当班保安人员。 5)值班人员应填写设备运行记录,值班过程中发现误报应填写时间、地点等。2、动火作业审批制 度 1)本商业广场动火作业实行审批制度。 2)需动火作业单位预先向物业部提交书面申
2、请,申请应包括动火作业内容、作业部位、责任人、现 场监控人、动火作业人员、起止时间及防范措施等内容。3)物业部审查申请是否符合要求,做出同 意动火或驳回申请的决定。 4)动火作业现场必须配备灭火器材。 5)物业部安排消防安全管理人员到现场监控动火作业情况。6)动火作业完成后,由作业单位负责 清理动火现场,并向物业部申报完工验收。 7)物业部检查无安全隐患,签发验收意见。 3、消防设施设备管理1)消防设施器材的配备 A、本商业广场应根据消防法 、 建筑防火规范等规定,配备相应的消防设施、设备、器材,消 防设施、器材由消防管理人员登记造材,以备查询。 B、本商业广场消防设施、设备、器材的更新、改造、增补,由物业部提出方案,经商户审核同意后 实施。C、消防管理人员每月对消防设施、设备、器材检查一次,主要项目有:消防栓、防火门、消 防指示灯、应急灯等,并做好相应记录。
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