商住楼消防管理服务措施【物业管理经验分享】.pdf
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1、物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 商住楼消防管理服务措施【物业管理经验分享】 商住楼消防管理服务措施 一、消防安全管理工作要求 1、建立有效的消防安全管理体系,保证客户住户的生命财产安全; 2、确保商住楼辖区内防火工作落到实处,无事故发生;3、及时清除一切可能存在的火灾隐患,广 泛宣传消防意义。 二、消防管理职责 1、管理处主任为管理处消防责任人,并对管理处的消防工作全面负责;2、管理处员工如安保员、 维修工等为安保检查员及义务消防员,发现消防隐患及时处理,制止违章作业; 3、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识; 4、由管理处每月
2、统一检查防火安保工作,纠正消防违章、整改火险隐患;5、安保巡逻人员及工程 巡视人员,在每日例行巡查中,确保器材的良好状态; 6、制定消防应急预案及紧急状态下的疏散方案; 7、接到火灾报警后,迅速奔赴现场,启用消防设施进行扑救,并协助消防部门查清火灾原因。三、 消防意识培训与宣传 消防是安保工作中重要的一环,广泛宣传消防意义,提高群策群防的消防意识,加强消防设施的管 理,贯彻”预防为主、防消结合”的方针。 措施具体内容成立义务消防队动员客户特别是商铺的用户参加义务消防队,提高其消防意识。制定 消防检查计划,培训义务消防队员,定期检查,消除隐患。确保设施设备处于良好运行状态。 消防技能培训密切配合公安消防部门,定期举办消防、逃生演习、咨询讲座,强化消防意识,提高 消防技能。推广消防社会化。 自救消防设备的保障发挥客户消防防范自治的意识,每户每家商铺都须配备家庭灭火器,提供消防 设备最基本保障。四、临时动火作业的”七不、四要、一清” 8、”七不”:
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