商场与工程对接注意事项【物业管理经验分享】.pdf
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1、物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 商场与工程对接注意事项【物业管理经验分享】 商场与工程对接注意事项 商场与工程对接须注意协调和跟进落实以下注意事项: 1督促协调工程方面: 2土建方面: *图纸出来进行施工前应考滤地下部分的压力排水的集水坑设置在空调柜机房内,方便 以后商家进场地下室排水得到解决。 *地下室墙体的预留预埋,在土建施工前图纸和给排水图、消防图及相关图纸制一个统一的标准图, 提前进行预留预埋。不必要在安装时打很多孔洞及外墙封堵不好而漏水的现象。 *土建出来一层,就立即标出建筑1 米线交接给设备安装单位进行安装。*土建图纸的层高出来后就 可定出各工种的安装
2、标高。也可避免不必要的反工及损失。 *土建施工在二至三层时就进行设备及强电的桥架安装准备工作。地下一层拆模后方可进行支吊架的 放线工作等安装 . *室内彻筑砖墙必须在安装各种管出墙后方可进行。*土建屋面封顶留出 1 月时间让钢屋架、排烟基 础设备、强电及广告安装的进行施工,施工完毕后进行联合验收无问后一再进行防水施工。 *室内设备安装必须确保土建上一层拆模后所进场安装的工作完成,包括各设备房管道、桥架出需彻 墙面部份及大面管道安装完毕。 *所有通风、排烟井再砌墙时必须进行边砌砖墙边抹灰,必须专人管理。3 设备方面: *地下室土建拆模交出建筑标高后立即进场安装,排头从各设备用房开始进行安装。 *设备安装合同应该是按系统定包括配套工程的阀件都再在一个合同内这样便于管理和最后的调试 调整。*强电的放大型号的电缆必须在公共吊顶前放完并盖好面盖板。 *电路的设计是否为节能设计,应考虑到今后商场的节能使用,包括楼梯疏散走道的声控开关。 *强、弱电路设计单独桥架布线,绝对不允许混在一起布线。4 工程装饰方面: *公共部分装饰前进行技术会审。 (主要是消防和工程装修及商户装修的收口部分) *设备安装的风口、排烟口在厂商及工程装饰进场前,各风口位置须标注在装饰图上。5 消防工程:
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