商场物业设施设备、图纸资料移交接管程序【物业管理经验分享】.pdf
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物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 商场物业设施设备、图纸资料移交接管程序【物业管理经验分享】 商场物业设施设备、图纸资料移交接管程序 1设施设备的移交接管程序: *项目部在交接前应对所有设备进行清点,按主体工程、供配电系统、给排水系统、空调系统、消防 系统、弱电系统、电梯系统、装饰工程分类统计,按照图纸资料进行核实,确保没有漏项后列出物 业设备设施交接清单; *设施设备的清点及移交由项目部、施工单位、商场接管验收小组三方同时进行;*设施设备的接管 验收方法主要是观感验收和使用验收,侧重观感是否合格、设施设备的使用是否符合使用要求; *移交时尚未完全完成调试但能满足基本运行要求的设备,要在备注上对设备的状况做出说明; *由参与交接的各方代表签字确认;2 图纸资料的移交接管程序: *物业产权资料 *项目开发批准报告; *规划许可证; *投资许可证; *土地使用合同; *建筑开工许可证; *用地红线图; 3竣工验收资料: *竣工图(包括总平面布置图、建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程专 业竣工图及地下管线布置竣工图) ; *建设工程竣工验收证书; *建设消防验收合格证; *公共配套设施综合验收合格书; *供水合同; *供电协议书、许可证; *供气协议书、许可证; *光纤合格证; *通信设施合格证; *电梯准用证; 4施工设计资料:
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