宝龙地产项目三级开发管控计划模版.pdf
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1、开始时间完成时间 12签署投资协议投资发展中心 23项目负责人确定人力资源管理中心 33项目管理班子到岗人力资源管理中心 42预可研(含概念定位)投资发展中心 53编制概念设计任务书规划设计中心 62概念设计单位确定成本控制中心 72概念设计规划设计中心 82概念设计文本(政府审核)地产公司 93工程条件调查地产公司 103地勘设计任务书技术管理中心 113地勘单位确定成本控制中心 123地勘初勘报告地产公司 132土地摘牌投资发展中心 143交地地产公司 153地产公司注册地产公司 163发布推广广告地产公司 173奠基典礼地产公司 183国有土地使用权证地产公司 193开发资质办理地产公司
2、 203项目立项地产公司 213招商策划推广方案商业集团 222主力业态(初步)设计条件商业集团 232三点一线方案营销管理中心 242业态规划商业集团 252目标成本成本控制中心 262合约规划成本控制中心 271初步定位投资发展中心 XXX业态 XX 项目三级管控计划 序号级别计划节点主责单位 283编制方案设计任务书规划设计中心 292方案设计单位确定成本控制中心 303编制扩初、施工图任务书技术管理中心 312扩初、施工图设计单位确定成本控制中心 323编制景观设计任务书技术管理中心 332景观设计单位确定成本控制中心 342方案设计规划设计中心 352确定基础选型及试桩要求技术管理中
3、心 363试桩单位确定成本控制中心 373工程试桩及检测地产公司 381方案批复地产公司 393方案设计向施工图设计交底规划设计中心 403前期调查报告地产公司 412深化定位投资发展中心 421项目开发大纲地产公司 433设计计划技术管理中心 443销售计划营销管理中心 453整体营销策划营销管理中心 463详勘布点图技术管理中心 473地勘正式报告地产公司 483基坑支护设计单位确定地产公司 493 幕墙、门窗深化设计单位确 定 地产公司 503编制装饰装修设计任务书技术管理中心 512装饰装修设计单位确定成本控制中心 523 编制酒店专项设计任务书 (18项) 技术管理中心 533酒店专
4、项设计单位确定成本控制中心 543编制泛光设计任务书技术管理中心 553泛光设计单位确定成本控制中心 563弱电深化设计单位确定成本控制中心 573编制导向标识设计任务书技术管理中心 583导向标识设计单位确定成本控制中心 593建设用地规划许可证地产公司 603人防设计单位确定地产公司 612酒店品牌确定及设计条件企业发展中心 623扩初设计技术管理中心 633扩初设计报批地产公司 642三点一线(售楼处)施工图技术管理中心 652结构限额指标审核技术管理中心 662桩基施工图技术管理中心 673基坑支护设计地产公司 682完成主力店招商商业集团 693主力业态(正式)设计条件商业集团 70
5、2全套施工图技术管理中心 713专项委托设计地产公司 723融资可研报告地产公司 732建设工程规划许可证地产公司 743材料设备选型定板(建筑)规划设计中心 752责任成本确定成本控制中心 763幕墙、门窗施工图技术管理中心 772 室内公共区域装修施工图 (酒店包含客房) 技术管理中心 782三点一线内装施工图技术管理中心 792三点一线景观施工图技术管理中心 803材料设备选型定板(装修)技术管理中心 813室外景观施工图技术管理中心 823材料设备选型定板(景观)技术管理中心 833泛光施工图技术管理中心 843弱电施工图技术管理中心 853导向标识施工图技术管理中心 863酒店专项设
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