施工合同的内容应包括哪些必备条款.pdf
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1、本文极具参考价值,如若有用请打赏支持我们!不胜感激! 【专业知识】施工合同的内容应包括哪些必备条款 【学员问题】施工合同的内容应包括哪些必备条款? 【解答】依合同法第275 条规定,施工合同应当包括以下条款: 1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋 数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。 2、建设工期。即工程的开工和竣工日期。 3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程,是指需要在全部工程完成 期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期,也应在合同中作出明确 约定。 4、工程质量。建设项目向来要求百年大计,质量第一,因此在施
2、工合同中,关于工 程质量的条款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求: (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规 定的要求,经质量监督站核定为合格或优良; (3)工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告; (4)具有完整的工程技术档案和竣工图,并已办理完工程竣工交付使用的有关手续; (5)已签署工程保修证书。 5、工程造价。工程造价,如为招标工程,则应以中标时确定的中标金额为准;如按 初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资
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