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1、. . 目录 ,第一章施工组织设计 4 , 第 1 节 总体概述 . 4 ,1 、 第一节工程综述 4 ,2 、 第二节工程概况 5 ,3 、 第三节工程总体设想及施工部署. 48 ,4 、 第四节施工区段的划分及主要施工内容. 68 ,5 、 第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案. 72 ,6 、 第六节主要分项工程施工分析及质量控制. 78 ,7 、 第七节施工管理主要策略. 88 ,8 、 第八节施工承诺. 89 , 第 2 节 技术设计保障体系 91 , 第 3 节 对材料的品质控制及样板制度 93 , 第 4 节 施工组织机构 99 , 第 5 节 施工平面布置和临时设施布置.
2、106 2 ,1 、 第一节施工平面布置 106 ,2 、 第二节施工平面管理 108 ,3 、 第三节施工临时用水、用电计算 110 , 第 6 节 工程协调管理与配合. 112 , 第 7 节 劳动力投入计划及其保证措施. 116 ,1 、 第一节主要劳动力投入计划 116 ,2 、 第二节劳动力投入保证措施 120 , 第 8 节 施工机具投入计划. 121 , 第 9 节 材料投入计划及保证措施. 127 ,1 、 第一节材料投入计划 127 ,2 、 第二节安装设备及材料保证措施 129 , 第 10 节 施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺 132 ,1 、 第一节编制依据及
3、原则 132 ,2 、 第二节施工进度总控制计划 133 ,3 、 第三节工期保证措施 137 3 ,4 、 第四节工期奖罚措施 142 , 第 11 节 主要施工方法和技术措施 143 , 第 12 节 文明施工管理及环保措施 198 , 第 13 节 安全管理措施 202 , 第 14 节 工程成品保护 230 , 第 15 节 工程创优计划 234 , 第 16 节 如何在短期内消除室内装修留下的异味措施 247 , 第 17 节 工程保修承诺及主要措施 248 , 第二章网络图 . 249 , 第一章 , 4 施工组织设计 第1节, 总体概述 1、, 第一节工程综述 , 一、工程概述
4、, 工程名称:东莞* 服务楼二次装饰装修工程 , 招标单位:广东* 有限责任公司东莞分公司 , 工程地点:东莞市* 大道 * 号 , 设计单位:广东省* 设计工程公司 , 二、工程规模 , 本工程共 21 层(含地下一层),总建筑面积为25000m2 。 , 三、现场条件 , 已完成“三通一平”(红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整)。 , 四、招标范围 , 按招标图纸及工程量清单要求,东莞* 服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有:各楼 层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室 5 内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内
5、容有:各层电房、机房和消 防气瓶室的室内装修、6 13 层通信机房的室内装修及首层外墙部分的玻璃门(已招标) ;图 中示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终 端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、 投影幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨,2mm 厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微 晶石饰面 5mm 白色透光片, 内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白 色微晶石饰面白色微晶石饰面直径50 拉丝不锈钢管32 砂面钢钉固定10+10夹胶清玻璃厚夹 板成型, 2mm 厚铝单板饰面办公大厅立面轻
6、钢龙骨,2mm 厚铝单板饰面轻钢龙骨,埃特板,面 饰进口 ICI 暗藏日光灯轻钢龙骨,2mm厚铝单板饰面10 宽坑线, 灰胶轻钢龙骨, 2mm 厚铝单板 饰面 10 宽坑线,灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨,埃特板,面饰进口ICI 办公大厅天花图 , 五、承包方式 ,1 、包工、包料、包质量、包工期; ,2 、按本次招标范围及中标价一次包干。 , 2、, 第二节工程概况 6 , 一、装饰装修设计概况 , , 7 , , , 8 , , 一层装饰装修概况: , 一层主要部位地面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 全球通服务大厅美国白麻 2 咖啡厅、上网区、会议室等美国白麻 3 手机展示区、新
7、业务展示厅、媒体展示厅塑料地板拼纹 4 动感地带塑胶地板 5 客户接待室、接待室、办公室、更衣室、值班 室、收发传达室 塑胶地材 6 荣誉展示室、影区进口地毯 7 消防控制中心圣象牌防静电架空地板 8 办公楼大堂大咖啡大理石、微晶石地 9 面 9 螺旋楼梯面层微晶石地面 ,2 、一层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 全球通服务大厅轻钢龙骨铝单板天花 2 动感地带等部位乐思龙吊顶、 穿孔铝板吊顶、 埃特板天花, 面饰立邦漆 3 客户接待室、接待室、更衣室、 值班室、收发传达室饰立邦漆 埃特板天花,面饰立邦漆 , 4 荣誉展示室、投影区状金属天花、轻钢龙骨条埃特板天花(面饰立邦
8、漆) 5 消防控制中心埃特板天花,面饰立邦漆 6 卫生间150 宽金属扣板天花 7 办公室、开放天花原建筑楼板(油灰色漆)、埃特 板天花(面饰立邦漆) 10 8 办公大堂轻钢龙骨铝,2mm 厚铝单板饰面 9 一层电梯间8mm 钢化砂玻璃贴散光灯箱片、镜面不锈 钢饰面及轻钢龙骨埃特板吊顶 10 其它原建筑天花,面饰立邦漆 , 一层主要部位墙面面层装饰作法: , 序号施工部位装饰作法 1 首层办公大堂1E/1-A 立面主要采用微晶石饰 2 首层办公大堂2E/1-A 立面原建筑点式幕墙、 二层走廊10+10 夹胶清 玻璃栏板、局部微晶石及铝单板饰面 3 首层办公大堂3E/1-A 立面主要采用微晶石饰
9、面 4 首层办公大堂4E/1-A 立面主要饰面为原建筑点式玻璃幕,局部采用 微晶石饰面 5 办公大堂接待台立面主要采用微晶石饰面,局部采用拉丝不锈 11 钢饰面 6 一层营业厅1E/1-B 立面2mm 厚铝单板、 哑光不锈钢饰面脚线、5mm 厚有机玻璃透光片,内藏霓虹管、10+10 夹胶清玻璃 7 一层营业厅5E/1-B 立面2mm 厚铝单板、原建筑点式玻璃幕、攀爬 壁(暗藏日光灯) 、哑光不锈钢饰面脚线、 原建筑铝板柱 8 一层营业厅6E/1-B 立面原建筑铝板柱、 原建筑点式玻璃幕、300mm 厚砂钢门套、12mm 钢化清玻璃门、12mm 钢化清玻璃自动趟门 9 一层营业厅7E/1-B 立
10、面10+10 夹胶清玻璃梯栏板、2mm 厚铝单板 10 一层电梯间1E/1-C 立面电梯门及门套采用镜面不锈钢饰面、白色 微晶石饰面、微晶石拉丝面、砂面不锈钢 饰面脚线 11 一层电梯间2E/1-C 立面白色微晶石饰面、梯间门砂面不锈钢饰 12 面、砂面不锈钢饰面脚线 12 一层电梯间3/1-C 立面白色微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、 镜面不锈钢饰面 13 一层接待室1E/1-D 立面2mm 厚铝单板、砂钢脚线 14 一层接待室2E/1-D 立面2mm 厚铝单板、砂钢脚线、装饰画 15 一层接待室3E/1-D 立面2mm 厚铝单板、砂钢脚线、2mm 厚铝单板 门及 50 宽哑光不锈钢门套 1
11、6 一层荣誉展示室1E/1-F 立面8mm 砂玻璃、 2mm 厚铝单板、黑檀木饰面 17 一层荣誉展示室2E/1-F 立面 , 2mm 厚铝单板、海报架、亚光不锈钢饰面 脚线 18 一层荣誉展示室3E/1-F 立面2mm 厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、 12mm 厚横纹特种玻璃 19 一层荣誉展示室4E/1-F 立面2mm 厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线 20 接待台立面砂钢脚线、 黑金砂、8mm 厚喷砂玻璃 250 留空暗藏筒灯喷砂玻璃 13 21 一层动感地带2E/1-B 立面2mm 厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、业 务背景墙面饰铝塑板(密拼),9mm 厚夹 板托底、手机销售柜台、业务布景板
12、 22 一层动感地带3E/1-B 立面紫色铝板、 透光有机玻璃片 (内藏光源) 、 2mm 厚铝单板 23 一层动感地带4E/1-B 立面2mm 厚铝单板、电脑宣传喷画、黄色防火 板、营业台 24 全球通俱乐部立面12mm 钢化清玻璃,内种竹子、砂面不锈 钢饰面、微晶石饰面()暗藏走珠灯)、 全球通俱乐部蓝色水晶字 , (二)二层装饰概况: ,1 、二层主要部位地面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 营销帐务中心、会议室、文印室等塑胶地毯 14 2 大堂走廓、电梯间、二层螺旋楼梯微晶石地面、大啡珠大理石 3 营业厅美国白麻 4 洗手间防滑砖 5 仓库600 600 抛光砖 6 消防前室国
13、产麻石 7 消防控制中心圣象牌防静电架空地板 8 办公楼大堂大咖啡大理石、微晶石地面 , 二层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 营销帐务中心、会议室、文印室等1200300 金属扣板天花 2 营业厅 , 轻钢龙骨埃特板、轻钢龙骨2mm 单 面铝板饰面、 8mm 砂玻璃内藏日光灯 3 大堂轻钢龙骨2mm 单面铝板饰面 4 电梯间轻钢龙骨埃特板,面饰立邦漆、8mm 15 钢化玻璃上贴散光灯箱片,暗藏日光 灯、8mm 钢化砂玻璃, 车边上装聚光 灯,镜面不锈钢饰面等 5 其它原建筑天花,面饰进口立邦漆 ,5 3 、二层主要部位墙面面层装饰作法: , 序号施工部位装饰作法 1 二层
14、展示廊立面1E/2-A 2mm 铝单板饰面、 哑光不锈钢饰面脚 线、透光胶片内藏光源、3 厘丝印白 色玻璃、砂面不锈钢饰线、8mm , 清玻璃(留活口) 、2mm 厚铝单门、 12mm 钢化清玻璃门 2 二层展示廊立面2E/2-A 12mm 钢化清玻璃(内种植物)、哑 光不锈钢饰面脚线 16 3 二层展示廊立面中国移动宣传喷画、2mm 铝单板饰 面、哑光不锈钢饰面脚线、8mm 砂 , 玻璃内藏日光灯、蓝色立邦漆、砂 面不锈钢饰面、 亚光不锈钢门套、 2mm 厚铝单板门等 , (三)三层装饰概况: ,1 、三层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 客户服务中心、综合室、客户中心等
15、塑胶地材 2 大、小会议室、接待室方块地毯(其中多功能厅的主席台为 金檀木地面) 3 休息区微晶石 4 洗手间防滑砖 5 仓库、化妆间抛光砖 17 6 电梯间大咖啡大理石、微晶石地面 , 三层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 客户服务中心等1200300 金属扣板天花 2 大会议室(多功能厅)轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立 邦漆(多功能厅主席台) 3 休息区、内廊轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立 邦漆 4 电梯间药水砂玻璃,上藏光源、轻钢龙骨 12mm 石膏板面饰进口立邦漆 5 卫生间150 宽金属扣板天花 6 其它原建筑天花,面饰进口立邦漆 , 3 、三层主要部位墙
16、面面层装饰作法: 18 序号施工部位装饰作法 1 三层多功能厅1E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪 花石、进口家私布饰面包45 度角 边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进 口立邦漆 2 三层多功能厅2E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪 花石、白沙米黄大理石饰面、樱桃饰 面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆 3 三层多功能厅3E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪 花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰 进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光留 15 60mm 方孔 4 三层多功能厅4E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪 花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰
17、进口立邦漆、 樱桃饰面清漆消光钻 19 2 0 圆孔、白沙米黄大理石饰面、窗 帘、原建筑玻璃 5 三层接待室4E/3-B 立面啡钻花岗石饰面、 进口家私布饰面包 45 度角边、樱桃饰面清漆消光、墙 纸饰面 6 三层接待室2E/3-B 立面啡钻花岗石饰面、 进口家私布饰面包 45 度角边、樱桃饰面清漆消光、扇 灰面饰进口立邦漆、装饰挂画 7 三层接待室3E/3-B 立面啡钻脚线、 扇灰面饰进口立邦漆、国 产米黄色窗台石、 选型垂帘、 原建筑 玻璃幕墙 8 三层接待室1E/3-B 立面啡钻脚线、 墙纸饰面、 扇灰面饰进口 立邦漆 9 三层会议室立面1E/3-C50 20 沙比利成型塑色、 5mm
18、厚清玻璃背烤白色漆、砂钢脚线、 20 12mm 钢化玻璃门及塑门套 10 三层会议室立面3E/3-C扇灰面饰进口立邦漆、砂钢 脚线、 国产米黄色窗台石、垂帘、原 建筑玻璃幕墙 11 三层会议室立面2E/3-C砂钢脚线、进口墙纸、20mm 宽不锈钢线、 50 20 沙比利成型塑 色 12 三层会议室立面4E/3-C砂钢脚线、进口墙纸、20mm 宽不锈钢线、 50 20 沙比利成型塑 色 13 三层过厅1E/3-D 面樱桃饰面清漆消光、 5mm 白色丝印玻 璃、 12mm 钢化玻璃门、砂钢脚线 14 三层过厅2E/3-D 面5mm 白色丝印玻璃、砂钢脚线、8mm 宽不锈钢线、樱桃饰面清漆消光 21
19、 , (四)四层装饰概况: ,1 、四层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 网络维护中心、会议室、档案室、经 理室 塑胶地材 , 2 卫生间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 ,2 、四层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 网络维护中心、会议室、档案室、经 理室 1200300 金属扣板天花 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 4 其它轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 22 邦漆 , , (五)五层装饰概况: ,1 、五层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 信息技术中心、会议 , 室、经理室、
20、维修试 , 验室、监控室、文印 , 室、办公室、备件室 塑胶地材 2 卫生间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 ,2 、五层主要部位天花面层装饰作法: 23 序号施工部位装饰作法 1 信息技术中心、 经理室、维修试验室、 监控室、文印室、办公室、备件室 1200300 金属扣板天花 , 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 , (六)六十三层装饰概况: ,1 、六十三层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 通讯机房、业务经理室、内走廊塑胶地材 2 卫生间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 ,2 、
21、六十三层主要部位天花面层装饰作法: 24 序号施工部位装饰作法 1 卫生间、内走廊金属扣板天花 2 机房、上线房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 , (七)十四层装饰概况: ,1 、十四层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 营销帐务中心档案室、计财部档案 室、工程部档案室、网维部档案室、 内走廊 塑胶地材 , 2 卫生间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 ,2 、十四层主要部位天花面层装饰作法: 25 序号施工部位装饰作法 1 营销帐务中心档案室、计财部档案、 工程部档案室、网维部档案室 1200300 金属扣板天花 2 卫生间、内走廊金属扣板天花 3 机房、
22、上线房及空调机房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 4 内走廊轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 邦漆 , (八)十五层装饰概况:1、十五层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 企业发展部、工程部、工程中心、内 走廊、经理室等 塑胶地材 2 卫生间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 26 ,2 、十五层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 企业发展部、工程部、工程中心、 , 经理室等 1200300 金属扣板天花 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房及空调机房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 4 内走廊轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰
23、进口立 邦漆 , (九)十六层装饰概况: ,1 、十六层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 人力资源部、计财部、网络部、资料 室、经理室、接待会议室、内走廊 塑胶地材 27 2 卫生间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 ,2 、十六层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 人力资源部、计财部、网络部、资料 室、经理室 1200300 金属扣板天花 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房及空调机房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 4 接待会议室、内走廊轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 邦漆 (其中接待室天花局部采用砂玻 璃) ,
24、十六层接待室墙面面层装饰作法: 28 , 序号施工部位装饰作法 1 十六层接待室1E/16-A 立面10 厘磨砂玻璃(钢化)、立邦漆饰 面、砂钢脚线 2 十六层接待室2E/16-A 立面立邦漆饰面、砂钢脚线 3 十六层接待室3E/16-A 立面立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘 4 十六层接待室3E/16-A 立面立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘 ,4 、十六层计财部、经理室墙面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 十六层计财部1E/16-B 立面墙面饰胶板、 10 厘磨砂玻璃(钢 , 化)、12 厘钢化清玻璃门 (砂钢门 套)、砂钢脚线 2 十六层计财部3E/16-B 立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线
25、、 富 美家胶板、装饰挂画、窗帘等 29 3 十六层计财部2E/16-B 立面10 厘磨砂玻璃(钢化)、12 厘钢化 清玻璃门(砂钢门套)、砂钢脚线、 墙身面饰胶板 4 十六层计财部4E/16-B 立面墙身面饰胶板、 富美家胶板、 砂钢脚 线、12 厘钢化清玻璃门 (砂钢门套) 5 十六层经理室5E/16-B 立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线 6 十六层经理室6E/16 9 厚夹板成型,墙身进口立邦漆饰 面、砂钢脚线、 富美家胶板、 装饰挂 画 7 十六层经理室7E/16 墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线、 窗 帘 8 十六层经理室8E/16 墙身面饰胶板、砂钢脚线、10 厘磨 砂玻璃(钢化) ,
26、 十六层文印室墙面面层装饰作法: 30 , 序号施工部位装饰作法 1 十六层文印室1E/16-C 立面墙面饰胶板、 10 厘磨砂玻璃(钢化)、 砂钢脚线 2 十六层文印室2E/16-C 立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线 3 十六层文印室3E/16-C 立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线 4 十六层文印室4E/16-C 立面墙身面饰进口立邦漆、富美家胶板、 砂钢脚线 ,6 、十六层男卫生间墙面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 十六层男卫生间1E/16-D 装饰200300 瓷片、成品胶板间隔 2 十六层男卫生间2E/16-D 装饰200300 瓷片、成品胶板间隔 3 十六层男卫生间3E/16-
27、D 装饰200300 瓷片、成品胶板间隔 4 十六层男卫生间4E/16-D 装饰200300 瓷片、 成品胶板间隔、 5 厚 31 银镜磨斜边8 宽、水晶面饰面台面 , 十六层走廊墙面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 十六层走廊1E/16-F 装饰面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃、 12 厘钢化清玻璃门 (砂钢门) 、砂钢脚 线 2 十六层走廊2E/16-F 装饰面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃、 12 厘钢化清玻璃门 (砂钢门套) 、砂钢 脚线 , 十六层电梯间墙面装饰作法: , 序号施工部位装饰作法 1 十六层电梯间1E/16-G 装饰干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰 32 , 面脚线、 9
28、厘丝面玻璃 2 十六层电梯间2E/16-G 装饰干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰 , 面脚线、镜面不锈钢防火门 3 十六层电梯间3E/16-G 装饰干挂微晶石饰面、 砂面不锈钢饰面脚 线、 12 厘清玻璃防火门、砂面不锈 钢饰面 (九)十七层装饰概况: ,1 、十七层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 市场部、党群工会部、综合部、会议 室、经理室、文印室、资料室、内走 廓 塑胶地材 2 卫生间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 33 ,2 、十七层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 市场部、党群工会部、综合部、经理 室、文印室、资料室 120
29、0300 金属扣板天花 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房及空调机房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 4 会议室、内走廊轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 邦漆 , (十)十八层装饰概况: ,1 、十八层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 会议室、培训室、方块地毯 2 卫生间防滑砖 34 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 5 文印室塑胶地材 6 仓库抛光砖 ,2 、十八层主要部位天花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 培训室1200300 金属扣板天花 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房及空调机房等原建筑天花,面饰进口立邦漆
30、 4 27 人会议室厚夹板成形,面饰进口立邦漆 5 人会议室、 14 人会议室、 12 人会议 室、 17 人会议室 轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 邦漆 ,3 、十八层小会议室立面装饰作法: 35 序号施工部位装饰作法 1 1E/18-A 面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃(钢 化)、 12 厘钢化清玻璃门、砂钢脚 线 2 2E/18-A 面饰进口墙纸、软包面饰面包直角 边、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚 线、原建筑玻璃外挂窗帘 3 3E/18-A 面饰进口墙纸、 9 厘夹板托底面饰胶 板、砂钢脚线、8mm 喷砂玻璃 4 27 人会议室厚夹板成形,面饰进口立邦漆 , ,4 、十八层小会议
31、室立面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 1E/18-B “富美家” 2494 胶板饰面、 10 厘磨 36 砂玻璃(钢化)、12 厘钢化清玻璃 门(砂钢门套) 、砂钢脚线、 2 厘砂 钢线 2 2E/18-B 面饰进口墙纸、砂钢脚线 3 3E/18-A 内包12mm 海棉面饰装饰布收直角 边、面饰进口墙纸、 砂钢脚线、 沙比 利木夹饰面, 清漆消光、 原建筑玻璃 面饰玻璃 4 4E/18-A 面饰进口墙纸、砂钢脚线 , 十八层会议室立面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 1E/18-C 5mm 丝印玻璃、进口家私布饰面包 45 度角边、 9 厘夹板托底面饰黑檀 木并清漆消光、 面饰进口墙
32、纸、 原建 37 筑玻璃面饰窗帘、砂钢脚线 2 2E/18-C 进口家私布饰面包45 度角边、 9 厘 夹板托底面饰黑檀木并清漆消光、沙 比利木夹饰面, 清漆消光、砂钢脚线、 黑檀木并清漆消光 3 3E/18-C 胶板饰面、 10mm 厚磨砂钢化玻璃、 12mm 钢化玻璃门、砂钢脚线 4 4E/18-C 进口家私布饰面包45 度角边、 9 厘 夹板托底面饰 “富家美” 2494 胶板、 砂钢脚线 ,6 、十八层会议室立面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 1E/18-D 进口墙纸饰面、 原建筑玻璃、 砂钢脚 线 38 2 2E/18-D 进口家私布饰面包45 度角边、 进口 墙纸饰面、砂钢脚
33、线 3 3E/18-D 进口墙纸饰面、10mm 厚钢化玻璃门 (砂钢门套)、砂钢脚线 4 4E/18-D 进口家私布饰面包45 度角边、 9 厘 夹板托底面饰胶板、砂钢脚线 , 十八层会议室立面装饰作法: , , , 序号施工部位装饰作法 1 1E/18-F 进口家私布饰面包45 度角边、 进口 墙纸饰面、 原建筑玻璃外挂窗帘、砂 钢脚线 39 2 2E/18-F 进口家私布饰面包45 度角边、 面饰 胶板、砂钢脚线 3 3E/18-F 面饰胶板、 10mm 厚磨砂钢化玻璃、 砂钢脚线、 12mm 厚钢化玻璃门、 4 4E/18-F 进口家私布饰面包45 度角边、 9 厘 夹板托底面饰胶板、砂
34、钢脚线 , 十八层走廊立面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 1E/18-G 、3E/18-G 面饰胶板、 10mm 厚清玻璃 (钢化) 、 12mm 厚钢化玻璃门(砂钢门套)、 砂钢脚线 , 十八层会议室立面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 40 1 1E/18-H 面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷 帘、砂钢脚线 2 2E/18-H 面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷 帘、砂钢脚线 3 3E/18-H 3 厘白色丝印玻璃、砂钢饰面、 10mm 厚钢化玻璃门、砂钢脚线 4 4E/18-H 3 厘白色丝印玻璃、砂钢脚线 , 十八层培训室立面装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 1E/18-I 胶板饰
35、面、 10mm 厚磨砂钢化玻璃、 10mm厚钢化玻璃门、2mm 砂钢线、 砂钢脚线 2 2E/18-I 面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷 帘、砂钢脚线 41 3 3E/18-I 内包 12mm 海棉面饰装饰布, 收直角 边、砂钢脚线 4 4E/18-I 内包 12mm 海棉面饰装饰布, 收直角 边、面饰胶板、砂钢脚线 , (十一)十九层装饰概况: , 十九层主要部位楼面面层装饰作法: , , , 序号施工部位装饰作法 1 办公室、会议室、内走廊、接待处地面铺地毯 2 卫生间、杂物间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 42 , 十九层主要部位天花面层装饰作法: , 序号施工部位
36、装饰作法 1 副经理室1200300 金属扣板天花 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房及空调机房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 经理办公室 , 轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 邦漆 4 其它 轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 邦漆 , 十九层经理室立面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 1E/19-A 立面10 厘磨砂玻璃(钢化)、 250250 高 43 1000 黄洞石方柱, 车边抛光、 12 厘 钢化玻清璃门(60 宽砂钢门套)、 黑檀木夹板饰面、砂钢脚线 2 2E/19-A 立面 黑檀木夹板饰面、 进口包布饰面, 收 直角边、 10mm 砂钢装饰线、砂
37、钢脚 线 3 3E/19-A 立面 面饰墙纸、 砂钢脚线、 原建筑玻璃窗 外挂窗帘 4 4E/19-A 立面 面饰墙纸、 黑檀木夹板饰面、 砂钢脚 线、挂画 , 十九层经理休息室立面面层装饰作法: , 序号施工部位装饰作法 1 5E/19-A 立面面饰墙纸、 黑檀木夹板饰面门 (黑檀 44 木实木门套) 、铝合金门 ( 6 厘药水 玻璃)、砂钢脚线 2 6E/19-A 立面面饰墙纸、砂钢脚线、梳妆镜 3 7E/19-A 立面 面饰墙纸、 砂钢脚线、 原建筑玻璃窗 外挂窗帘 4 8E/19-A 立面 面饰墙纸、 黑檀木夹板饰面门 (黑檀 木实木门套)、砂钢脚线 ,5 、十九层经理洗手间立面面层装
38、饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 9E/19-A 立面瓷片、淋浴门 2 10E/19-A 立面瓷片、微晶石台面、5 厘银镜 3 11E/19-A 立面 瓷片、黑檀木夹板饰面门 (黑檀木实 木门套) 4 12E/19-A 立面瓷片、淋浴及卫生设施 45 ,6 、十九层会议室立面面层装饰作法: , 序号施工部位装饰作法 1 1E/19-B 立面 10 厘磨砂玻璃、 面饰胶板 (选板) 、 ,12 厘钢化清玻璃门、砂钢脚线 2 2E/19-B 立面 厘丝印白色玻璃、黑檀木夹板横拼 纹、 20mm 宽砂钢饰线、砂钢脚线 3 3E/19-B 立面 3 厘丝印白色玻璃、 黑檀木夹板横拼 纹、 20mm
39、宽砂钢饰线、原建筑玻璃 窗外挂窗帘、砂钢脚线 4 4E/19-B 立面 3 厘丝印白色玻璃、 黑檀木夹板横拼 纹、 20mm 宽砂钢饰线、砂钢脚线 ,7 、十九层走廊立面面层装饰作法: 46 序号施工部位装饰作法 1 1E/19-C 立面 10 厘磨砂玻璃、 面饰胶板 (选板) 、 ,12 厘钢化清玻璃门(砂钢门套)、 砂钢脚线 2 2E/19-C 立面 10 厘磨砂玻璃、 面饰胶板 (选板) 、 ,12 厘钢化清玻璃门(砂钢门套)、 砂钢脚线 ,8 、十九层接待处立面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 1E/19-D 立面 黑檀木夹板饰面, 塑色、8 厘砂钢收 边、 12 厘钢化清玻璃
40、门 (砂钢门套) 、 砂钢脚线 2 2E/19-D 立面 微晶石饰面、 12 厘钢化清玻璃门 (砂 钢门套)、砂钢脚线 47 3 3E/19-D 立面 面饰蓝色塑铝板 (拼密缝) 、4mm 厚 塑铝板、砂钢脚线 十九层接待台立面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 接待台正立面 爵士白大理石,车边抛光、黑金砂, 车边抛光、有机片 2 接待台背立面面饰胶板、黑金砂,车边抛光 , (十二)二十层装饰概况: , 二十层主要部位楼面面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 荣誉室、展示室等塑胶地材 2 卫生间、杂物间防滑砖 3 电梯厅微晶石、啡珠石 4 消防前室国产麻石 48 , 二十层主要部位天
41、花面层装饰作法: 序号施工部位装饰作法 1 荣誉室、展示室等 轻钢龙骨12mm 石膏板, 面饰进口立 邦漆、原楼板形式天花,喷深灰色 2 卫生间150 宽金属扣板天花 3 机房、上线房及空调机房等原建筑天花,面饰进口立邦漆 , 二、水电工程设计概况 ,1 、电源:本工程电源由区内低压配电房引入低压电源,电气保护采用TN-S 保护系统。 ,2 、敷设方式:采用镀锌线槽及镀锌电线管暗敷。 , 3、, 第三节工程总体设想及施工部署 , 本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格,所以要保证本工程在规定 的工期内完成,施工前必须进行周密部署。施工程序总体设想可分为:总体部署、施工准备、
42、49 工程施工与质量检查三个环节,只要保证了这三个环节的有效实施和控制,才能保证工程工期 及施工质量。 , 一、总体部署 , 我公司将成立“东莞* 服务楼二次装饰装修工程”项目部,由我公司委派具有项目经理执 业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。项目经理部实行项目经理 负责制, 并根据工程的实际情况配置职能部门,其中包括: 生产负责人、 技术负责人、 财务部、 施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施 工协调组及各施工班组等。其中质安部下设消防安全工作组,专门负责施工现场的消防监督与 检查。 , 二、施工准备 , (一)组织准备
43、,1 、划分施工区, 确定施工区负责人。根据施工区规模确定施工工种并进行内部职责分工,落 实施工责任等。 ,2 、确定成品、半成品材料后,要及早落实加工单位及进场安装日期。组织施工时,须向各施 工工种对工程进度、技术要求及施工质量进行交底。 50 ,3 、工程施工前,施工组应按施工部位编制“装修作法图表”,对工程设计作法进行审查和交 底,发现图纸中存在的问题,应及时会同监理单位及设计单位进行集中解决。凡有变更, 必须 办理变更洽商,复杂部位要进行施工放样。 ,4 、项目施工前应做样板间,样板间符合设计要求并经验收合格后方可大面积展开施工。 ,5 、成立消防、保卫、成品保护及工作协调小组。针对本
44、工程施工过程中,室内堆放的各种装 修材料较多,应将施工消防作为工程施工中的一项重要管理内容。施工时成立消防领导小组, 经常对各施工部位的消防情况进行检查,发现隐患及时整改。 同时由于工程中的材料品种较多, 施工过程中要做好安全保卫工作,避免材料丢失。 施工期间的成品保护十分重要,施工时, 应 有专人负责成品保护工作,每天进行检查、 督促, 落实岗位责任制和责任追究制度。本工程分 项工程较多, 施工工种也相应较多,施工时, 须成立施工协调小组,对各工种进行合理安排和 协调,有利于提高工作效率和保证工程质量。 , (二)技术准备 ,1 、为工程施工开展作好充分的资源准备,以充分满足工程需要,按施工
45、管理架构配备技术人 员,建立有施工经验、工作效率高的项目管理机构,确保工程质量管理。 ,2 、会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审,听取设计要求、意图及施工工艺的特 51 殊要求。 ,3 、 施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸, 做好图纸自审和会审的工作,特别要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相 互矛盾,各专业交叉、搭接出现的问题,以避免施工中不必要的返工。 ,4 、按会审过的施工图,编制工程施工组织设计、预算和材料计划,以便材料部门组织资源, 按时供应。 开工前制定材料进场计划,特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源,及时
46、组 织进场。 ,5 、提前进行材料检验、试验工作,把好质量关,以确保工程质量,同时工程使用的材料必须 符合设计图纸和有关规范的要求,必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。 ,6 、组织人员进行安全教育和技术交底,确保各分部分项工程的验收准则,建立现场质量保证 体系。制定施工计划和作业细则,保证开工前所有准备工作,一切准备就绪。 ,7 、组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程,进行相应的技术培训。 ,8 、根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案, 并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。 ,9 、编制详细的材料供应计划
47、,确定各种装修材料使用规格、纹样、质感及色彩等,以及胶粘 52 剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料,以便提前定货。 ,10 、施工部按施工项目编制工艺卡及施工要点。 , (1)建筑装饰施工工艺卡的内容: , 施工条件、使用机具、使用材料及单位面积的材料消耗量、工艺操作方法、质量检验标准、 安全注意事项、劳动组织及工时安排及工艺现场布置及要求等。 , (2)工艺卡的编制及管理: , 工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制,通过有关部门会审,经公司生产技术部门 的领导审批; 工艺卡的更改和修订,必须建立正式手续,以便确保工艺卡的严肃性、可保证性。 工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行,执行完毕须
48、进行总结,以便工艺卡内容的改进 及提高。 , (3)本工程编制施工工艺卡时应注意的问题: , 高级装饰工程施工前,应预先做样板,经有关部门工共同验收后方可进行;装修材料、饰件 及有饰面的构件,在运输、 包装和施工过程中必须采取措施防止损坏和变形;室内吊顶、 饰面 等工程,应符合以下有关规定: ,1 )应待隔墙、暗装管道、电线管、电器和预埋件等完工后进行。 53 ,2 )涂料、刷浆工程应在地板胶等楼地面的面层和明装电线施工前进行。 , (三)生产准备 , 掌握气象资料,综合组织施工全过程的均衡施工,制定雨季装饰材料保管措施。 , 根据施工总平面的安排,报建并搭设临时设施,安装垂直运输机械设备,并
49、调试完毕,经公 司动力部、 质安部及技术监督部门检查验收合格后方可投入使用。搭设现场办公用房、生活用 房、材料加工场、材料堆放场、材料仓库、工具房、配电房等。调查水电的供应能力,以便采 取相应措,如设置现场蓄水池及发电机房等。按施工平面布置图,接通水、电源,储备施工及 消防用水, 现场水电工根据方案要求,按安全操作规程敷设临时地下、地上水管和电线,将水、 电送到各个用水用电施工地点,并做好现场排水工作。修通现场临时运输道路,施工场地硬地 化。各种施工机械设备安装就位,调试完毕。 , (四)资源准备 ,1 、劳动力准备 , 根据各施工区工程量大小,结合工期要求、各工区配合要求及其他专业配合的要求,科学、 合理计算所需工时,考虑加班等手段 (节假日照常施工,必要时根据工程进度的紧张程度设立 两至三班轮班施工工作制),对各施工区劳动力进行配置和安排,以确保进度计划得以有效实 54 施。 ,2 、施工材料准备 , 进场前技术部及施工部应充分理解设计要求及施工图纸,及时向材料部提供材料清单,由材 料部组织人员联系厂商、进行市场调查、 搜集材料样板、 签订供货合同及某些材料的进场质量 检验或施工试验等前期工作。发外加工材料要提前进行,杜绝进场后待料停工情况出现。 ,3 、施工机械准备 , 各施工分部根据各施工区
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