县建设局在节约用地会议上的发言.docx
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1、第 1 页 县建设局在节约用地会议上的发言 特征码 kYWQJtkykixmrcYjpnDs 各位领导: 今天县委、县政府召开全县国土资源和统计工作座谈 会,对如何依法用地、集约用地,解决经济发展和用地要素供 给控制日益突出的矛盾,促进我县经济社会更快更好发展进行 研究和讨论,十分必要和及时。这既是县委县政府积极应对国 家宏观政策调控的有效举措,更是我县落实科学发展观,实现 经济社会全面、协调、可持续发展的题中之义。作为城乡规划 建设管理的职能部门,我们将从自身职责出发,严格贯彻执行 县政府关于严格保护耕地鼓励集约用地的意见精神,积极 加强规划宏观调控,鼓励和引导企业集约利用土地。在具体工 作
2、上主要做好以下几方面: 一、强化规划控制,提高土地利用率 第 2 页 对于新建工业项目,我们从三方面控制来提高土地利 用率: 一是从严控制分散用地和零星用地规划审批。在工业 项目选址时,原则上停止零星工业布局建设用地审批,通过规 划控制加快工业企业向开发区和工业园区、工业集聚点集聚。 同时允许企业充分利用规划工业用地内的闲散用地如荒地、废 弃河溇、池塘、不成片又无法耕种的零碎用地、破产企业闲置 用地等在符合规划的前提下办理规划用地手续。 二是从紧控制各项规划控制指标。对新建工业项目, 改变原来各项规划控制指标只设上限的管理方法,在选址阶段 提出规划设计条件时,对规划控制指标如容积率、绿地率、建
3、 筑密度等,既设上限又设下限,避免企业占地圈地,浪费土地。 第 3 页 三是从实控制企业搞“小而全” 。对工业企业厂区内的 广场面积、办公、生活配套设施按相关要求进行控制,同时禁 止企业在具体工业项目用地范围内建造成套职工住宅等设施, 引导企业合理、科学、集约利用土地。 二、鼓励加层改造,提高土地容积率 针对由于历史原因造成的一些企业工业用地内容积率 不高、土地利用率较低的情况,我局积极鼓励企业通过加层改 造和拆旧变新等多种途径,提高土地容积率。 一是鼓励厂房单层加层,对在原有一层厂房基础上进 行加层改造的,先由勘察、设计单位对原有建筑技术资料进行 分析论证、荷载验算,再提出具体安全可行的改造
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