【合同范文】厂房出租合同范本[1].docx
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1、第 1 页 厂房出租合同范本1 特征码 bceYXyIFNixircSbnsXm 出租方:,以下简称甲方 承租方:,以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权 利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市街巷 号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面 积平方米,类型,结构等级,完损等级 ,主要装修设备,出租给乙方作使用。 第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年 月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月 日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的; 2利用承租房屋进行非法活动
2、,损害公共利益的; 3拖欠租金个月或空置月的。合同期满后,如甲方仍 继续厂房出租的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终 第 2 页 止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁 期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交 纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或 县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以 拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按 下列第款执行: 1有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方 各自负担; 2甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
3、修缮房屋是甲方的义务。甲 方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不 淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方 安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。甲 方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的 修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理:1按 规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2由乙方在甲方允 诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣 工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 第 3 页 次扣除;3由乙方负责维修; 4甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提 下,可以对承租房屋
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