国有土地使用经权出让合同.docx
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1、第 1 页 国有土地使用经权出让合同 特征码 bzRxTIUiWLITvUYhptiL 国有土地使用经权出让合同 第一条 本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国省(自治区、直辖市) 市(县)土地管理局(以下简称甲方) ,法定地址 ;邮政编码;法定代表人:姓名;职务 。 受让方:(以下简称乙方) ;法定地址, 邮政编码,法定代表人:姓名;职务 。 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂 行条例第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发 生转让(出租;抵押) ,须签订土地使用权出让合同。乙方因出 售(出租;抵押)房产(或部分房产) ,其使用范 围内(或相应比例)的土地使用权随之转
2、让(出租、抵押) 。双 方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。 第二条房产使用土地位于总用地面积为。其 第 2 页 位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批 准文件) ,帷有合法的土地使用权。 第三条 乙方出售(出租;抵押)整栋房产;甲 方出让土地的面积为房产总用地面积,即平方米。 或:第三条 乙方出售(出租;抵押)房产楼层 层,建筑面积平方米,为房产总建筑面积的 ;甲方出让土地的面积为房产总用地面积的 ;即平方米。 本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出 让的土地使用权为一整体,系公有的,不可分割的,相
3、邻各方 必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。 第四条 土地使用权出让的年限为年,自起算。 第五条 房产使用范围内的土地,按原批准文件为 用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使 用土地。 乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地 使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手 续。 第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、 土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税) 。 , 第 3 页 第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米 元人民币,总额为元人民币。 本合同经双方签字后日内,乙方须以现金支票或现金 向甲方支付占出让金总额共计元人民币
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- 国有土地 使用 出让 合同
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