【合同范文】合伙购房协议样本.docx
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1、第 1 页 合伙购房协议样本 特征码 vCKBueGgmdxoauqvQmWP 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相 关事宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙双方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币,占 %; 乙方出资 元人民币,占 %。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。 四、 物业考察、购买 第 2 页 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托 授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房
2、定金、首付款、及其他购置 房产相关款项的支付、 房产预售合同等法律文件的签署、房 产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤 有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过 公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委 托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托 人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如 有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方 妥善保管。 七、 物业装饰装修由
3、方负责办理,所需费用甲方承担 %,乙 方承担 % 。 八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管 护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务, 但出租价格应征得甲方的书面同意, 房屋出租合同应在正式 签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人 第 3 页 的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收 益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。 九、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交 易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水 电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房 屋租金税费等相关
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