【合同范文】合同样本 中介住宅租赁契约[1].docx
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1、第 1 页 合同样本 中介住宅租赁契约1 特征码 tayvMRnsXdooiAhRTdzF 出租人 z(委托人:z) (以下简称甲方) 身份证号码: ez405(6) 承租人 z (以下简称乙方) 身份证号码:21z24 见证方:广州 z 置业有限公司 甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约, 并共同遵守。 一、甲方同意将座落在 z 区 z 大道 z 山庄 8 号 407、408 房, 甲方所拥 有之物业(以下简称“该物业“)出租给乙方作住宅使用。房屋 的建筑面积为 73+135平方米,乙方愿意承租。 二、甲乙双方除应遵守法律、法规外,还应共同遵守国家、 省、市有关房地产管理的各项
2、规定,接受当地房地产管理机关 的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 肆仟 元 正(¥4000 元),租赁期自 XX 年 1 月 13 日起至 XX 年 1 月 12 日止,共计 12 个月。租金按月结算,以 现金 形式支付给甲方,由乙方 在每月的 15 日前缴付当月租金。 第 2 页 四、乙方已向甲方缴纳人民币 捌仟 元正(¥8000 元) 作房屋租金押金(保证金)及电话线按金,乙方应在租赁期满或 解除契约之日缴清租赁该物业的一切费用后,甲方将押金(保证 金)无息退回乙方,本押金不得于租赁期满前抵付租金。 五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任: 1、依约将房屋及设备交付给乙方
3、使用。 2、甲方洒无义务为乙方办理因乙方需注册公司而引起的工 商登记手续。 3、负责承担房屋墙身、墙体等结构的维修费用。如因房屋 维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议。因甲方 延误房屋维修而使乙方的人身、财产遭受损害的,甲方负责赔 偿。 4、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权,应书面通知乙 方,乙方不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权,乙 方有权继续执行本契约至租赁期满。 5、租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期满之日前 30 天书面通知乙方,甲方将该房屋继续出租的,乙方可在同等 条件下,有优先承租权。 6、甲方与该物业发生任何财务及产权纠纷,均与乙方无关, 乙方有权继续执行
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