2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告.ppt
《2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告.ppt(18页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、1,广州市花都区家居建材市场调查报告 2010-10-10,唆涣楼弄吃炔雷传阎猴诱脐音宙断鹤专篮撅娠庙而根吓搬穗蛔苇较伦畴召2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,2,目录,一、花都区宏观市场概况 二、花都区房地产市场概况 三、花都区商业市场概况 四、花都区家居建材市场概况,紧烯您三庚整匈捌锰徽挥将泪涯能枝黑毙芦赤处涟拔兽遏躬绍膘培祟捶伦2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,3,一、花都区宏观市场概况,1. 花都概况 花都区是广州市、珠江三角洲通向中国内地的北大门,拥有发展水、
2、陆、空立体交通网络,总面积969平方公里,2009年末户籍人口65.16万,同比增长0.8%。根据广州市政府批准发展规划至2010年末,预计全区下辖新华街道办事处和花东、花山、梯面、狮岭、赤坭、炭步、雅瑶7 个镇,共188 个村(居)委员会总人口将达到120万 2. 经济简介 自白云机场,汽车城等重大项目进入花都以来,给花都带来了强大的动力和活力,精心打造珠宝城,汽车城,皮具城以及航空港和亚洲物流中心等,据2009年政府年报统计,全年花都区国民生产总值541.48亿元,同比增长13.6%;人均生产总值73084元,同比增长12.3%;城区居民人均可支配收入23194元,同比增长10%;农民年均
3、收入10076元,同比增长11.1%;城乡居民存款达到353.41亿元,增长17.2%;社会消费品零售总额183.23亿元,同比增长13.3%。,海缚娥微丈鲸扣区粗屯衔计交镇睛袜艺时吞赴锗茵羔豌栽靡蔡须添罪贼鼠2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,4,二、花都区房地产市场概况,1. 花都近7年房地产开发投资情况,2. 小结: 20032009房地产开发投资增幅持续上升,07年达到高峰,09年增幅稍作放缓。 房地产投资比重持上升趋势,自2003年的28.16%上升至2009年41%,房地产投资对 花都区经济的促进作用特显。,酸革智份秸努
4、商份欧猪谴惹悟瞒铝亥秉队闽托斤费葬豆闪竭诊纪畴畅趾丁2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,5,三、花都区商业市场概况,花都主要商业中心集中在市区的商业大道、秀全大道新世纪广场一带,近年随着政府附近新区的规划发展,位于新区的商业如公益路,天贵路,百寿路等逐渐形成商业气氛。 2. 商业的发展主要是顺应房地产的开发热潮而产生,2006年全区新增商业网点11个,营业面积15.19万平方米,其中位于新华街的“田美商业广场”建筑面积约3.5万平方米,率先引进著名零售巨头“大润发”超市,“百业广场”营业面积约4.6万平方米引进世界500强“卜蜂莲花
5、”超市,营业面积约1.6万平方米现已投入使用,极大丰富及提升了区内的商业档次。 3. 区内商用物业租金平稳,传统商业街如商业大道临街商铺租金约150元/平方米,新区附近临街商铺约100元/平方米左右,二层或以上约40元/平方米。,幌侈驾盾盟骆暴莽滩滑百床梳锣演脓什股切筑枫断菊慢饥块抓邹旷棕肺旭2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,6,三、花都区商业市场概况,华润万家,星光汇,百业广场,骏威广场,云仇谣麓辜占累歇雇卷宏弛酚扁牧嗅钥屈觅倒疟赔淬鸿臭夸逮乾继士伴挑2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家
6、居建材市场调查报告,7,三、花都区商业市场概况,小结: 随着广州市政府“北优”的发展战略,花都区近几年房地产及人口的增长,商业市场发展持上升趋势,近几年来相继进驻的知名零售巨头如“大润发”、“卜蜂莲花”、“华润万家”、“摩登百货”成为该区域市民新兴的休闲消费场所。 商业市场的升级发展,促进了商业繁华路段租值的提升,据当地“合富置业”公司透露,相当大部分的临街商铺租金均价跃升至150元/平方米或以上(不含顶手费)。,霉开别熔将憨鼓耐夯熔蜘砌吞剩针洪螺葛及头鸿劲托峪植插定掌宋局焚嗽2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,8,四、花都区家居建
7、材市场概况,花都区家居建材市场传统商圈分布位于市区中心茶园路及龙珠路一带,商业形态起初以临街商铺经营为主导地位,近年随着房地产市场的兴旺,涌现出多个具规模及产品齐全的专业市场,以市中心以北三东大道,以南广花一路分布,其中体量庞大的“瀛富”及“美居”为商业地标面向向市场展示。,茶园南路,三东大道,广花一路,蚁荣哆丢拍境陶抖清茶鸵扰添讹习策愁斗踊渭丙逢玩谁集兹坯锌叶勇每寄2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,9,瀛富国际建材家居,花都建筑装饰城,居雅精品装饰城,花都美居中心,家居建材商场,花都家居市场分布,捷烙脾屎料泽皆智铂峰钱嘶停虱异肖
8、取橱饮避辞酮盾珐英愿庙党汁嫌居垒2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告2010年10月广州市花都区家居建材市场调查报告,10,四、花都区家居建材市场概况,项目名称:瀛富国际建材家居中心 地理位置:三东大道东,邻近106国道和机场高东湖出口 规 模:建筑面积约23万 经营定位:打造广州北部独树一帜的休闲式泛家居购物商城 业态规划:建材、家具、五金、灯饰、钢材、石材、木材 出租率:约50% 实用率:70% 进驻品牌:联邦、芝华士、康奈登即将进驻、九牧卫浴、佛山照明 合同期限:建材馆3年,家具馆2年 租 金:建材馆(25-58元/平方米),家具馆(5-15元/平方米) 管理费:建材馆5元(
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2010 10 广州 市花 家居 建材 市场调查报告
链接地址:https://www.31doc.com/p-5764197.html