居间合同范本2篇.docx
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1、第 1 页 居间合同范本 2 篇 特征码 gOuySnOcpjSFPmLxWyzS 居间合同范本 2 篇 NO.1 工程居间合同 甲方(委托人): 某某建筑公司 联系地址: 乙方(居间人): 联系地址: 联系电话: 甲乙方为了发挥双方的优势,根据中华人民共和国合同法 , 经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协 议: 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托,负责就*省*工程项目(以下称该工 程项目) ,引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供 关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订 该工程项目的专业承包施工合同。 第 2 页 2、 “居间成功”是指完成本条所列全
2、部委托事项。甲方与建设 单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或 为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未 完成。 二、乙方的义务 1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不 限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单 价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务 协助甲方对该工程项目进行实地考察, 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。 如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意 向甲方支付违约金壹百万元。 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料 单价,必须完全能够成为甲方与建设
3、单位所签订施工合同的组 成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬, 并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续 齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按 照本合同第二条第 2 款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间 人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的 工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的 第 3 页 关系。 6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相 关的所得税由乙方自承担。 三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和
4、建设 单位进行合同谈判。 2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业 施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方 无关。 3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报 酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的 1%向乙方承担违 约金。 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间费用为工程施工合同金额的*%。 2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付 *元整;在正常施工的两个月内,应支付*;剩余施工合同 金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计 价款,按*%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取得全部工程 款后五日内全部
5、结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际 支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项, 第 4 页 乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担*差*等 *费用) 。 六、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利 甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付 元违约金;如果 违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。 七、合同终止 1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完 成居间
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