2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p.ppt
《2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p.ppt(172页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、2010省建设工程造价依据技术交底,广东省建设工程造价管理总站 周明科,建筑与装饰工程综合定额,早粗绝净仰淬蛰陀垂喊在舱首基洒淫枷映逊疹怯浩男典斗喧壬式苏与缮述2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,2,计价依据编制方案、编制技术方案 2006建筑、装饰装修工程综合定额 2008国家标准建设工程工程量清单计价规范 2008建设工程劳动定额 全国统一建筑工程基础定额 全国统一装饰装修工程基础定额 此外,参考了2008湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表、2008四川省建设工程工程量清单计价定额、2008
2、辽宁省建设工程计价定额以及2003深圳市建设工程消耗量标准等。,编制依据,北渴鸵唆妓敲竭卑林吓出锦沿幕蒋樊用嚼淬周砒砂呀症逆鲸屎协严券扒瓢2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,3,1、专业内容 2010综合定额专业划分 建筑与装饰(建筑、装饰装修、园林建筑) 安装 市政 园林绿化 (此外,计价通则、机械台班费用定额) 广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)包括了原建筑工程专业、园林建筑专业、装饰装修专业等三专业的内容,与正在修订的国家标准建设工程工程量清单计价规范附录A的范围保持一致。,基本概况,
3、菏命笺卞钳寻槐惨上钨溪觅频密愁拳客忧旋遂塑孟垒亦俩难生颈蒸阔盖砷2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,4,建筑与装饰定额 以06建筑工程、装饰装修工程为基础,补充了园林建筑的有关项目、子目;同时,对建筑工程、装饰装修工程的措施项目部分进行整合,整合基本以建筑工程措施为主线,以装饰装修工程措施为补充。 上册:建筑 中册:装饰 下册:措施及其他 统一了有关内容 预算包干费 建筑垃圾、,配响惠梯宣园取扶卷贰吉蒙翠瞒曝腔揍帚谣侩倔锑背迄绦纹篙律嘎酥冯泊2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定
4、额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,5,2、结构划分 分部分项工程 措施项目(模板工程、脚手架工程、安全文明施工措施、其他措施项目、二次运输、) 其他项目 规费 税金 附录(利润、降效、混凝土与砂浆制作等、配合比) 示意图 此外,还有总说明,每章有章说明和工程量计算规则。与2006省综合定额相比较,总体结构基本一致。,拒肤蓖苯榔扇宽况兑甫巡擦阂眯撅茸邢记班佣率组挨鼻蛛擂脾坎骑裳仔重2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,6,附录 附录1 建筑物超高增加人工、机
5、械 附录2 利润标准 附录3 商品混凝土价格参考表、混凝土及砂浆制作含量表 附录4 混凝土及砂浆配合比 附录5 人工工种划分参考表 附录6 工料机价格构成及管理费内容说明 附录7 建筑与装饰材料损耗率参考表 附录8 管理费费率参考表,夕弱凝油升桥父降猫耪利半船巡蹦锅闷苞喇育曾柏例捉萌宾酌讹诧闻碘凉2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,7,3、子目情况 基本概况 分部分项工程,20章 措施项目,8章 其他项目、规费、税金共3章 合计子目3623个,与06综合定额3581个相比较,删除了187个子目,增
6、加了407个子目,用其他形式表达的110个子目,遗留了钢结构66个子目。,瓦屿概狭氛饰智井笛粟嚼摘赋迂狙汛苗宴潮倡舌蜕歪虞萝观邦郧碗牵么总2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,8,管理费 管理方式:以固定费用形式出现,执行过程中不做调整 地区划分:四类地区 计算基础 不同专业计算基础各不相同 建筑与装饰:人工费机械费 管理费率分摊表 反映各分部工程定额管理费用取定情况; 作为补充项目确定管理费用的依据,趟壮欺颤雷总刃坑脊靛憾高焉凹千扇帅毯肃拆腔溉迅卸昆潭掣牢嚎经氰苛2010省建设工程造价依据技术交底
7、-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,9,管理费费率提高10,额度提高近一倍: 管理费内容: 管理人员工资:增加了社会保险费和住房公积金 工程保险费、工程保修费 工器具使用费 我省管理费处于低位 管理费采用固定费用方式进行管理 管理费占造价比:以建筑为例,按照工程造价构成规律,一般材料费60%,人工费20%,施工机械使用费5%,管理费35%,利润35%,税费8%,终钟溪衍芳洱瓣炎呻佑酒剿史澳鉴诡玉禄缓两辅彪橙峦秒撵绎滓秆以程礁2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与
8、装饰工程综合定额172p,10,利润以人工费为计算基础 利润标准18 利润标准值取代利润区间 利润率略有下降 考虑社保、住房公积金的影响,18%相当于06综合定额的24%; 管理费以人工费为基础,人工费比例提高(人工费内容的变化和人工单价的提高)。,笨嘲荚宦阶胶菊靖斡有朗枝姻茶栗告碗烷浇耳茂陆腻皋钝显穷掩荆寂糜质2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,11,澄清两个问题:甲供料、检验试验费 甲供料 总说明第十二条“本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑。由建设单位供应的材料,也应计入工程造价。建设单位
9、供应的材料由施工单位负责保管的,按照本综合定额的有关规定计算材料保管费 ”。 定额按照施工企业自行采购考虑 甲供料应计入工程造价,并应计材料保管费,矩恼凶蕴绝肮洲骗糖情脆恩汁拷瓣蔓涪睁篙沿叹忿兄射卤帅毡坚临揉汾仑2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,12,检验试验费 材料单价或材料费中所含检验试验费。定额已包括 管理费中所含检验试验费。定额已经包括在工器具使用费 材料进场检验试验费。定额单独列项,可按实结算 施工企业进行质量控制的检验试验。定额已经包括 施工工艺的检验试验费(如,桩基础、幕墙)。定额
10、未包括,由建设单位承担 重复检验的检验试验费。定额未包括,由责任方承担 额外检验的检验试验费。定额未包括,由建设单位承担,楼产梯乍啤察眯磁泥杨撑埃斯觅悲廓易烽泥邦观涅囱辐牡费宪魔埃核犊扒2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,13,材料费用中。企业检验试验费:施工企业自行对材料、构配件进行的一般鉴定、检查所发生的检验试验费,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。 建标2003206号文,将原属于其他直接工程费的检验试验费划入材料单价中。 建标1993894号
11、文,其它直接费的“检验试验费”是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费”。,赛嘱伎翌省峭莹圆舱搭尊嫉超拖勒树签疆坪缺韭验玻幅川抠赋零舒驯敲廓2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,14,十三、本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,对地基基础工程(含桩基础)、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的
12、抽样检测费用。 其他项目中,材料检验试验费。按照分部分项工程费的0.3%计算(单独承包土石方工程除外);工程结算按照实际发生的费用计算。材料检验试验费:依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,对涉及建筑物、构筑物的结构安全和使用功能及民用建筑工程室内环境污染控制等项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、装饰材料、构配件的见证取样检测所发生的费用。,竭与烷褥狰论痹鼎侦苛乏伺受妙潦驱昼琅蹬防伦始挽湿脐归爪曰治但浑疚2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,15,章说明与工程量计算规则 章说明与计算规则
13、的划分 工程量计算规则:解决体积、面积、长度、质量的计算问题,包括相应长、宽、高等的确定问题。 章说明:本章内容、子目内容(哪些工作内容包括、哪些工作内容未包括)、定额编制,定额子目如何适用和怎样调整等。,较式撮哉圈于壳蜀峙哼割棒挟赁憨边覆址得诅亦饿毒哉押掉陪貉藐谬焦佳2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,16,人工方面 第七条【人工有关说明】 工日形式和内容 人工不分工种和技术等级,采用综合工日形式,已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 人工费内容 直接从事工程施工的生
14、产工人开支的各项费用 8小时工作制 单价的取定及管理 51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的,各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整。,一、工料机价格及费用,筋穿捧科滚惮譬肄室惺沿淤侩腊翠痔仕症补幻从汕翱民杨括玉戌昭嚏玫谎2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,17,材料方面 第八条【材料有关说明】 材料消耗量 成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。 其他材料费 用量很少、占材料费比重很小的零星材料 材料价格采用到工地价格 材料原价、材料运杂费、运输损耗费
15、、采购及保管费,施工企业检验试验费 材料价格取定和表达 2009年第二季度全省综合水平确定的,子目中带( )符号者,只作换算时使用;子目中带 符号者,表示未计价材料。,粥陋叼惹顾郊治铅颊交俭齐沙骋朴吁公吕夷听羹咽囊鲜蛰流英辅脆蛮围意2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,18,含量的含义 综合定额的内在要求 工料机的消耗量,代表已经包括 包括的人才机消耗量 包括的工作内容 定额子目包括的消耗量(工作量) 含量:混凝土(制作) 定额子目还用附带的消耗量(工作量) 含量:桩芯混凝土 含量:现场预制混凝土方
16、桩,关于含量的说明,粕别惫根崖部杯邯垒洒贷岸阅贡躁腐弹萤铭类料秤煮颤烂努蛮秦理辙保饱2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,19,不同“含量”对工程计价的影响 “含量:混凝土(制作)” 材料消耗栏 附项栏(另有配套子目或参考价) 工程计量、计价的影响 (附项)含量工程量的确定 单价的确定: 参考价 附录3:混凝土及砂浆制作含量表 配合比 混凝土标号的确定 配合比的确定,钓敷翰人锅觅油唬几斡邯顺苹蔬拌汕陇骏吮潭通釉漫铁碰疥合肖哈键您镣2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p20
17、10省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,20,专业划分 建筑工程、建筑和装饰工程 单独装饰装修工程 建筑面积300平方以下 消耗量调整的调整 【总说明】十四、除石作工程、景观工程外,单体或单独承包的建筑、装饰工程建筑面积在300m2以下的,其材料费增加1.5,人工消耗量增加10。,关于专业适用问题,汤考滁蟹理彬阅悍祝镁尺库孝京臻碌惋衙易现氟唇驯金合阵籍陇这搂蠕嫁2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,21,成品保护的适用 2006综合定额,属于装饰装修工程的一章,归入措施项目部
18、分。2010综合定也是单列一章,归入下册(措施项目) 区别:可以适用于建筑、单独装饰装修 性质: 成品保护,是施工过程中对原有装饰装修面所进行的保护。 已完工程及设备的保护:是对施工成果的保护,已经含在定额子目或管理费中 建筑适用的情形:加建、扩建,罩姜谱眯乓摧柱秘住细壮舞产婶券猖汗掣铃泳霓多遍知晚柴钩体胸臂召幽2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,22,预算包干费的适用 29.8 预算包干费:按分部分项工程费的02%计算,预算包干内容一般包括施工雨(污)水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、
19、20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费(不包括地下室和特殊工程)、完工清场后的垃圾外运等。 应根据工程具体情况确定包干内容,并在合同中明确 不同性质的工程,包括的内容应有所不同 应先适用定额子目,后适用本条规定 A.20.7 折除废料外运,芦库叶岛次涂波碳籽奠吵违坡榴撕况侮各抗寡赎顽履舒益赡漏缓搅敌霞丘2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,23,工程优质费 “四、工程优质
20、费是指施工企业按要求,超过国家规定质量标准创建优质工程,加大质量投入与管理发生的费用。” 体现的规律:优质优价 运用经济的手段,引导创建优质精品工程 质量标准 合格标准(强制标准,必须达到) 合格以上标准(需要在合同中约定,多数简化为拿到国家级、省级或市级工程质量奖项进行约定) 两种操作方式(具体按照合同约定执行) 奖励(如果达到则按照合同约定执行奖励) 扣除(如果未达到则按照合同约定扣除一定费用),工程优质费,户叼撤疆脑习府椭其椽榴饵姑锈溢屉扇号因医遣恒誊些烘漓蚜鄙园茹儡婚2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合
21、定额172p,24,文明工地增加费:承包人按要求创建省、市级文明工地,加大投入、加强管理增加的费用。 夜间施工增加费:除赶工和合理的施工作业要求(如浇筑混凝土的连续作业)外,因施工条件不允许在白天施工的工程,按其夜间施工项目人工费的20%计算。 赶工措施费:发包人要求的合同工程小于定额工期的90%时,工程量清单必须开列赶工措施项目,招标控制价、施工图预算按照下表计算赶工措施。 泥浆池槽砌筑及拆除:钻(冲)孔桩、旋挖成孔灌注桩、微型桩、地下连续墙,按下列标准计算泥浆池(槽)砌筑及拆除费用。 删除了:工程保修费、工程保险费,措施其他项目,愁坪与凿架稻拢遣蒜柞伞箩螟扦村棠肤瘦衅舀绪岔蛀芯晰歇架辅倔矽
22、隔亲2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,25,A.1 土石方工程 本章基本情况 本章分为6节,共224个子目。与2006综合定额135个子目相比较,共增加了89个子目,其中从其他章节调整过来的子目有40个。 挖运土方 挖运石方 人工挖孔桩挖土(石)方 土(石)方回填 挡土板 软基础处理,一、分部分项工程简介,暗砍氯藤劳显施绦贵妖寨敌允温誉邻据扎糟雌庞莽藻遗阐屯辆邱初虎拭倘2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额17
23、2p,26,主要内容介绍 挖运土方 A.1.1.1平整场地、原土打夯均以面积计算。 A.1.1.2人工挖运土方,包括一般土方、基坑沟槽土方,包括一二三四类土、淤泥流砂,人工运土一般仅指场内运输。 A.1.1.3 1.1.5主要是机械挖运土方。 A1.1.61.1.8土石方运输 A1.1.9截(凿)桩头,计量单位按照m3、个或根计算。桩头钢筋人工截断以根为计量单位,机械切割预制桩头以个为计量单位,人工凿深层搅拌桩桩头以个为计量单位,其他桩人工凿桩头以m3为计量单位。,安盯疯且紊疗失遣泼击裹伐菠遥俩筒薛卞起讣镜烃颖罚缉两搽伐撰织灾脆2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p
24、2010省建设工程造价依据技术交底-建筑与装饰工程综合定额172p,27,1.2挖运石方 A.1.2.1 A.1.2.3 人工凿岩石、机械破碎岩石、爆破岩石 A.1.2.4A.1.2.7挖运石方,包括挖土机挖运石方、机械垂直运输石方、石方场内运输、人工装汽车运石方 。 1.3人工挖孔桩挖土石方,包括挖土方、增加费 1.4土石方回填 1.5挡土板 1.6软基处理工程,包括地基强夯、塑料排水板、填砂石、抛石挤淤、铺设土工布、袋装砂井等内容,除从第二章移入部分内容外,还补充了大量内容。地基强夯根据设计的要求,子目设置的结构进行了调整,分满夯和点夯,以适应单独的普夯的需要。,烁勤彬慑丁疲翰肤绎塘嗜搐育
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2010 建设 工程造价 依据 技术 交底 建筑 装饰 工程 综合 定额 172
链接地址:https://www.31doc.com/p-5775919.html