地产营销策划报告难点讲解精要28p.ppt
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2、点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date2思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 前 言 p制作营销策划报告的重要原则 以客户(开发商)需求为根本出发点 要有清晰的逻辑性 报告叙述应从项目本身出发 蔚 饥 眠 另 钨 市 敝 欣 议 每 溜 蒲 孔 堂 髓 林 锥 锨 娩 蓉 采 袍 舅 淀 费 利 陨 跌 熟 弱 支 待 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date3思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 项目本体研究 市
3、场与客群研究分析 定 位 营销策略 目 录 定 年 吻 噎 鄂 湖 圾 碟 留 繁 就 收 瘩 袜 粹 绳 荚 录 章 标 驶 稀 懂 涉 蔬 搂 愈 舍 砾 琐 时 巴 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date4思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 项目本体研究 p3图1表(从大到小) 第一张图:城市区位图 第二张图:项目所在区域位置图 第三张图:项目的地块图 一张表:项目规划设计条件 汗 随 埋 癌 哑 魔 宿 葵 羹 笆 拐 绰 蚤 隐 虱 聪 壕 亡 迈 喉 拭 刮 林 伴 其
4、诉 敦 广 犊 砚 注 楞 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date5思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 城市区位图示例 p在图上标注出项目的位置 糙 孪 肾 御 敏 万 最 挣 迁 清 咖 话 房 吾 仙 姓 疙 卿 胆 辆 燥 赌 常 案 那 固 柬 牺 技 伎 荡 锭 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date6思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 项目所在区域位置图示例 豢
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6、te8思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 项目规划设计条件示例 p内容应尽量详细 巢 刹 淮 窝 屎 姓 喻 嘲 家 纺 妨 骨 操 鲤 潍 封 霜 货 款 纸 射 肖 撞 撑 腑 棕 标 隅 辗 瘁 婿 卧 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date9思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 项目本体研究 市场与客群研究分析 定 位 营销策略 目 录 冀 弊 喘 港 九 归 屠 后 老 秧 剑 答 茬 琼 彦 攫 病 童 襟 想 宇 欧 吁 徐 总 府 褒 讣 繁 拿 徘 污 地 产
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8、应如何运用 不仅仅要提供给开发商数字,还一 定要告知开发商数字背后所代表的 含义以及由此得出的结论。 虎 忻 酝 目 统 象 桔 粤 为 龙 潦 洁 常 苇 仓 休 昭 飞 诬 舀 改 整 忻 坑 牢 蒸 仆 获 水 霍 棠 喊 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date12思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 p客群分析现在存在的问题 不断抄袭套路文案,没有创新 用一样的数据,却得出大相径庭的结 果 政策解读,只管抄袭,不管对错 对客户描述也很不深入 市场与客群研究分析 凯 枕 廖 乾
9、孤 艇 拿 忆 识 特 渗 餐 估 挖 近 撅 撮 青 林 戴 禹 傻 痛 骄 恢 刮 蔬 潘 菜 譬 忘 虾 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要 2 8 p Date13思源经纪-思源营销策划报告难点 讲解精要 p项目难点和关键点的提炼 SWOT分析应该结合甲方的目标提炼出 该项目最重要的难点和关键点。 市场与客群研究分析 昨 斟 喜 花 挫 隧 获 停 浊 疥 腕 匪 弓 赛 注 扶 蹦 疙 痕 农 化 抉 咒 冻 逃 唇 绳 奴 拖 幂 平 倡 地 产 营 销 策 划 报 告 难 点 讲 解 精 要
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