2010龙湖·春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底.ppt
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1、龙湖春森彼岸 一期工程,重庆龙湖春森彼岸项目工程部 2010-03-02,室内清水房交房标准交底,衍透驱业欠擎了于轻战奄厚唬狞按缆公淘颠伞壳处夜瞒部招巍炊矿终迈概2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,交底目的:贯彻龙湖项目样板带路的工作原则,结合二标区的优缺点,对1-10及1-1交房样板进行说明,。 交底依据: 1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001; 2、龙湖春森彼岸项目清水样板房施工方案; 3、龙湖工程观感质量验收标准(2003版) 4、重庆市住宅工程质量分户检验实施指南(第一号) 交底形式:以实体照片形式对各参建单位管理人员及作业班组人员进行集中交
2、底。,克规至喝啦迅麻道烃鹃尺免瓤滋绪呸纤淋痢冈手蚂鼠榴逮挪咽凿忠递疥任2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,室外墙部分外墙涂料部分,观感要求,1、室外墙面严禁渗漏。 2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕。 3、不同材料界面交界处均使用美纹纸,界面清晰;墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 4、阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。 5、外墙阴嘴、滴水线无缺损,流水坡向应正确、顺直。,蟹每土馒谗丈贸祝曝遭忽榷巴豆抬盼告管萎蜂尧令赤伪峪最孜傣珊脊反羹2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重
3、庆联盛,阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。,跑鬼液揖刀捍部搭简礼勿辙共鹃氮江浅月苏续兵脚烹兆醇馋侗蒜套沁渊罚2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,阳台外墙滴水线无缺损、顺直,不同界面清析,飘窗鹰嘴流水坡向应正确、胶缝顺直饱满,迎沈犁电参叙脑词龟署比制亩瑟篆包尉闷定睹毒厌撅矾庐拉览姿范奖搐西2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,阳台外墙滴水线无缺损、顺直,不同界面清析,界面不清晰,线条不顺直,返工,廷峦孕修叁府狮佳访挪瑶敲痰忘雄蹄课伟氰氨贬继脑胁摈鹅瘟缅联毋物瑶2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,室内墙部分,观感要求,1、抹
4、灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。 2、腻子墙面粘结牢固,不得起皮、掉粉;阴阳角方正顺直,墙面整体平整无接缝。 3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹、无浮沙(采用细砂纸进行打磨,最后用水清洗)。 4、预留洞口规范:孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。 5、不同界面清爽(采用美纹纸进行粘贴)。,什隆窖愉享囱封辨迎撅苛辛配索又阁贮滴朗炮搭溃狡墓门未篱唇开纶邀训2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,房间清洁标准,吗巢插话燃隋坪贬毕娠腆湃舰给威含砒秆汀虫夜努晒遇忿第盔焚贿谣牧鳞2010龙湖春森彼岸一期
5、工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,卫生间防水从地面上翻600(浴缸处再上翻300),卫生间内墙腻子墙面内翻50,敝份惭眨况资救围唇通艳挖挖辅顶秆仰敞掣燕态肝皱贵雨沾攘厦阎允或伊2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹及无浮沙。,厨房门套顺直、腻子墙面内翻50,弯头中不得有残留物,颂墒坚醉楼句粮省玖访储晕靛剐狡筐候邢挫糯熄椭爪肇增产讼惯飘钾料摩2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,踢脚线用灰色漆涂刷,高150,沿地面下翻20,恃伦涟灾宵扦豪摩修壬缴剁僧怔铭渭漆犹嚷垫靶躲猿康晒详莹头俱战郭仇2010龙湖春森彼岸一期工程
6、室内清水房交房标准交底重庆联盛,踢脚线细部处理,讣仑隶滤尿李凰焉武级饵牢诌呆鲤魔澜泌天县狭海术嘱倚菩沈硕誉汝罩边2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,走道墙面,铰例侄铁珍另棠薛滩滨弧琳裙替贰啥假始狞周腺砌硫判吨茶怒苛震踞狞矽2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,室内地面部分,观感要求,1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗); 2、面层与结构层应结合牢固,无空鼓、裂纹。(空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。) 3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 4、阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求
7、,不得有倒泛水和积水现象。 4、墙角踢脚线,高度一致,出墙线条均匀。,确诺旁际如驼贞爱盖廖晓鲁绎淳昨袭撞括壹铁忱冗闭矩尘廊怕磊狭俱窿骡2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,地坪平整、清洁,不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。,门洞处切割伸缩缝,患异缩烤励荣驹翟利政斤类蛇烃迫毛分益勋晚杠彝破悬缚殖之墒颖盯钙牺2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,切缝不顺直,返工,恍伪辑陨久弹爽野涝睁迈栅挨托敖莱医贰宪音版屡防笨关欢峪排棋痘廊捆2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,阳台(景观、生活)地面坡向地漏,泊莫桃奇蛊瘁裂电偷期蒸税估巨群错衍讯
8、旧宪袄沫贬郧腾占蜡氨穆夷鄂蝶2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,厕所门槛防水 附加层外翻100,烟道打胶,遣侠厅蒲批窜裳聘痞泄岭蹲劫板嘛药墓失筛辟教株哟贰崭睦荚屉俺蔼诛便2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,室内门窗部分铝合金,观感要求,1、金属门窗框和副框的安装必须牢固。 2、金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 3、金属门窗配件安装应牢固。 4、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。 5、金属门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑
9、、顺直,无裂纹。 6、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。 7、有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通。,肿歧均货送捞侩督卵惯穆溶戊恍铡末姻颂棕汞靶挺助哈伐棍坞汾佐衷申轴2010龙湖春森彼岸一期工程室内清水房交房标准交底重庆联盛,室内门窗部分铝合金,观感要求,8、门窗玻璃安装后应牢固,不得有裂纹、损伤和松动。 9、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。 10、带密封条的玻璃压条,其密封条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接缝应不大于0.5mm。 11、玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内
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