【合同范文】合同范文:20XX年房屋出租合同范本.docx
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1、第 1 页 合同范文:20XX 年房屋出租合同范本 特征码 IlkqkWqVvYgMouvDZuAh 合同范文:20XX 年房屋出租合同范本 以下内容从原文随机摘录,并转为纯文本,不代表完整内容, 仅供参考。 满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规 定,则由双方协商决定) 。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务, 。出租人对房屋及其设备应每隔月 (或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常 使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租 人如确实无力修缮,可同承
2、租人协商合修,届时承租人付出的 修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产 所有者继续有效。 第 2 页 2、出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下, 承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意; 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的,负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约 金元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违 约金元;如因
3、此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的, 负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付 违约金元。 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付 违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方 互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时, 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁, 第 3 页 也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的 有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合 同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份,出租方、承租方各执 1 份;合同副本份, 送单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见 地址:地址: 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 委托代理人(签名)委托代理人(签名) 开户银行:开户银行:经办人 帐号:帐号: 电话:电话:鉴(公)证机关 电挂:电挂:(章) 邮政编码:邮政编码: 签约地点:签约时间:年月日 有效日期至年月日
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