大厦消防安全管理制度.docx
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1、第 1 页 大厦消防安全管理制度 特征码 HJuXzphAKDzOYdwfuvCb 大厦消防安全管理制度 一、 为切实加强 xx 大厦的消防安全工作,提高广大业主和住 户消防安全意识,有效防止大厦内火警、火灾事故发生,保护 全体居民的生命、财产安全,维护公共安全,根椐中华人民 共和国消防法和湖北省消防条例和有关法律、行 zd 规的 规定,结合 xx 大厦具体实际,特制定本管理制度。并先交与大 厦广大业主和居民征求相关意见修政后,再公告正式实施。 二、 本管理制度适合于 xx 大厦内全体业主住户和租赁本大厦 住房的公司、集体宿舍及外租户。 三、xx 大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的
2、方 针,按照政府统一领导,公安消防机关依法监管与指导,业主 委员会全面负责,全体居民积极参入的原则,实行消防安全责 任制,建立、建全严格而和谐的安全生活环境。 第 2 页 四、 业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委 员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问 责制。 五、 大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公 司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公 司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。外租房所 有权人按治安管理规定,同为外租房的安全责任人,安全责任 与租户共担。 六、 大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作,利用广 告和公告
3、形式提高广大居民的消防安全素质,提高大家的防火 自救能力。 七、 业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施,设置 消防安全标志,定期组织检验、检修, ,缺损的要逐步补置。 八、 业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记,设 置火灾事故或停电应急照明设施,火灾报警系统要做到随时可 以发挥作用。 第 3 页 九、 在公安消防机关和社区的坚决支持下,彻底保障大厦各 条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。 十、 物业服务人员树立严谨的敬业精神,加强完善专人值班 制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、 巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防 设施、巡查电梯机房)
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