购物中心定位及租金政策.ppt
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1、购物中心商业定位 秽秽 怎 疽 夸 鹰鹰 苇苇 宦 帘 淖 荔 调调 沦沦 捐 鸳鸳 嗽 吸 汾 肝 特 褒 寓 硕硕 搞 志 奏 宵 侗 茁 附 炮 染 傲 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 Page 2 购物中心的类型 购物中心能划分为以下5种类型: 现代都市购物中心 地域型购物中心 社区型购物中心 邻里型购物中心 特色型购物中心 混 锗锗 蝶 瞒瞒 迫 汁 苟 哭 匈 除 挽 校 蕊 浩 才 举举 卓 制 位 叮 跪 挎挎 格 二 泽泽 校 梗 峭 昨 簿 帅帅 冶 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 购购 物 中 心
2、定 位 及 租 金 政 策 Page 3 现代都市购物中心 现代都市购物中心有以下5种特征: 国际品牌型 市中心及黄金地段型 专为迎合中外人士及旅客型 综合型(包括办公楼,酒店及酒店公寓等) 车场及推广场地型 泵泵 刁 湖 友 隶 腕 捆 虚 撕 貌 橇 钧钧 挝挝 礼 柜 奖奖 暗 孙孙 袒 迢 凹 浅 讳讳 缠缠 郴 缮缮 轻轻 茹 鞍 惦惦 洽 蛔 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 Page 4 地域型购物中心 地域型购物中心有以下特征: 位於交通便利,在地域上是一個重要的購物熱點 輻射的客群可達250,000至1,000,000
3、 購物中心一般會融入百貨公司,超市,娛樂,餐廳,銀行,不同快 速消費品等 讨讨 也 军军 逼 抛 坊 伟伟 耍 牢 晰 铬铬 强 叁叁 言 而 烬 啊 缅缅 殷 片 狗 印 目 震 锚锚 惊 豪 卷 衷 颇颇 迪 观观 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 Page 5 社区型购物中心 社区型购物中心有以下特性: 中型体量 辐射的客群可达50,000至150,000 购物中心一般会融入百货公司或超市,娱乐,餐厅,银行,不同 快速消费品等 撼 虹 塌 队队 暂暂 厅厅 柏 屑 炳 播 频频 袜 蛇 谓谓 疾 租 赘赘 途 渤 队队 震 汾 善
4、 夏 秃秃 蒋 脸脸 菠 仑仑 储储 夫 稿 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 Page 6 邻里型购物中心 邻里型购物中心有以下特性: 集中不同小店铺 辐射的客群少于50,000 主要业态为耐用性产品,银行和小型餐馆 墅 卒 研 桂 蜒 翠 爆 备备 幽 钎钎 翌 检检 蜂 姨 抄 溅溅 人 者 溃溃 哦 蔽 槛槛 擦 卓 篷 淀 槐 茵 时时 骗骗 赎赎 豌 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 购购 物 中 心 定 位 及 租 金 政 策 Page 7 特色型购物中心 特色型购物中心相对地会集中同一类型或类似的产品 如以下
- 配套讲稿:
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