【合同范文】合同范文:房屋共建合同书[1].docx
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1、第 1 页 合同范文:房屋共建合同书1 特征码 VdqNHlsekqeEwLUgQHqT 房屋共建合同书 房屋共建合同书 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ _综合楼设计图纸建筑部分已完成, _层以上住宅为_住宅由财政投资。_ 层为营业间、餐厅,由_市房产公司、_市房 产管理局、_区房屋设备材料公司三方出资共建,三 方经协商一致,达成出资共建合同,合同如下: 第一条 建筑面积的划分 省_市建筑设计院设计的_图将营业 间,餐厅分成_部分:_。 第二条 房屋所有权的划分 第_部分属房产公司,第_部分属区房 屋设备材料公司,第_部分属房管局。_个室外楼 梯及_层的厕所公用,_层平台按上述_部 第 2 页
2、分对应划分,但必须留出通道给顾客用,不得借故阻塞。 第三条 每个单位所分配的部分只能作自有物业投资 建设,不准出让建设权、对外出售物业,如要,只能在局所属 内部按_出让。所拥有物业,可以自营或出租。 第四条 投资按建设成本(可计_管理费) 计算分担,各方要按_出资。 第五条 加紧建设项目的内容 省_市建筑设计院设计的_图施工。 第六条 投资安排 经初步估算,各项费用总成本为_元平方米。 房产公司应出资_元,房管局应出资 _万元,材料设备公司出资_元。工程由市房 产公司统一报建,施工管_验收。房产公司收取_的 管理费,最后以工程结算为准。为保证工程按期完成,出资方 应按期付款交房产公司。_总价的
3、_,应在 _月_日前交足;_期为总价的_应在 _ 月底前交足;_期为总价的_,应在 _底交足。不交足投资,_个月内的,按当时银行 的贷款利率,加倍罚_个月内的按上述利率_倍罚 息;超出_个月的,作取消处理,退还投资本金,按银行 活期存款利率计息退还。_工程竣工后_个月内, 第 3 页 房产公司要将工程建设财务决算、_及分解部分,有关 报建、用地资料,整理移交给有关各方,_办理房产证。 第七条 陈述和保证 71 甲方的陈述和保证 (1)其是一家依法设立并有效存续的房产公司; (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必 要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约
4、束力的义务。 72 乙方的陈述和保证 (1)其是一家依法设立并有效存续的房产管理局; (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必 要的行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 73 丙方的陈述和保证 (1)其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公 司; (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必 要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第八条 违约责任 81 如果未按本合同履行义务,则违约方应承担罚 第 4 页 款_元给守约方。但无论如何,罚款金额不超过合 同约定总价款的_ 82 任何一方违反其在本
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