【合同范文】商业租房合同范本.docx
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1、第 1 页 商业租房合同范本 特征码 ZLAxHUabZTQPGYgnrZmf 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 电话: 身份证号: 电话: 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲 乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房 出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同: 一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _;房屋结构为_,建筑面积_平方米(其 中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑 面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让方式取得;该 房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋 所有权证号、
2、土地使用权证号为:_。 二、甲方对产权的承诺:甲方保证在出租时该房屋没有产权纠 纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金 等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 第 2 页 由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负 责赔偿。 三、租赁期限: 租赁期为 5 年,从 20XX 年月日至年月 日止。 在租赁期满后,除非甲方收回房产自用,否则乙方有优先权继 续承租。如乙方要求继续租赁,则须提前 1 个月书面向甲方提 出,甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复,如同意 继续租赁,则续签租赁合同。 四、租金及付款方式 (1)、经双方议定,租赁前三年的租
3、赁费用不变,每年租金为壹 拾肆万元整。如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租 赁费(可以增加或者减少 10%)。除此之外,出租方不得以任何 理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费, 不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业 费用。 (2)、付款方式:租金每半年交纳一次,乙方提前一个周交付租 金。本协议签订日,乙方先行缴纳 2 万元定金,乙方缴纳定金 日甲方将商业用房移交给乙方,双方办理交接手续后 2 日内乙 方开始装修。甲方预留 1 个半月的时间让乙方装修。一个半月 后,不管乙方是否装修完毕,甲方都开始计算租赁期限。 五、双方的权利和义务 1、甲方不得干涉乙方的
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