【合同范文】商品房定金协议[1].docx
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1、第 1 页 商品房定金协议1 特征码 XWEcaViSZnRTCetGFDew 房屋代码:_ 甲方(卖方):_ 住所:_ 邮编:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 乙方(预订方):_ 联系电话:_ 住所:_ 邮编:_ 证件名称:_ 证号:_ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就 乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。 第一条 乙方预订_区_街(路)_号 _项目_幢_层_室(以 下简称该房屋) 。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书 第 2 页 号:_) ,并经_测绘机构预测,该房屋建筑面 积为_平方米,套内建筑面积为_平方米。该 房屋甲方定于_年_月_日交付给乙方。 第二条
2、 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民 币_元,总房价为人民币_元,乙方采取一 次性 分期 按揭方式付款。 第三条 乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_元, 作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商 品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买 卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为_天,乙方于 _年_月_日前到_与甲方协 商签订商品房买卖合同。 超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方 有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板 房所标
3、明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属 设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条 有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的, 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型 第 3 页 结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议 解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的; 2甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机 关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的, 甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的; 2甲方未遵守第五条约定的; 3甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、 查封等事实的。 第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订 期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。 第九条 其他约定。 第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。 本协议一式_份,甲乙双方各持_ _份,_、_各执一份。 第十一条 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商 解决;协商不成的,按下述第_种方式解决: 第 4 页 1向_仲裁委员会申请仲裁。 2依法向人民法院起诉。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日
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