【合同范文】商品房代理销售合同[1].docx
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1、第 1 页 商品房代理销售合同1 特征码 AyPkgmKWlhaZjNuySyBz 甲方:_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 乙方:_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据 中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的 有关规定,就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的房产事宜, 达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为销售代理,销售甲方指定的由甲方在 _ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附 件) ,该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房) ,销售面 第 2 页 积共计_平方米。 第二
2、条 合作期限 1本合同代理期限为_个月,自_年_月 _日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内, 如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长 _个月,可循环延期。合同到期后,如甲方或乙方提出终 止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 2在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不 得单方面终止本合同。 3在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。 第三条 费用负担 1推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、 印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在 费用发生前一次性到位。 2具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 1销售价
3、目详见本合同的附件。 2乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上 向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在_%内。 3甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目 基础上向下灵活浮动_%内,低于此幅度时应征得甲方的认 第 3 页 可。 第五条 代理佣金及支付 1乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格 超出本合同规定的销售价目时,超出部分归乙方。 2代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3甲方同意按下列方式支付代理佣金: 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销 售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定 的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代
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