【土木建筑】建 筑 工 程定额及工程量清单计价.ppt
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1、第一章:绪论 1-1概述 一、课程的性质、任务及特点 (一)课程的性质、任务 本课程是土建类各专业的一门必修专业课,是一 门实践性很强的应用学科,其任务是运用马克思主义 再生产理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成 果与生产消耗之间的定量关系,从完成一定量建筑产 品消耗数量的规律着手,正确的确定单位建筑产品的 消耗数量标准和计划价格,力求用最少的人力、物力 和财力消耗,生产出更好、更多的建筑产品,要求掌 握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本 理论,具有编制单位工程工程量清单的初步能力。 建筑工程定额及工程量清单计价 哉 轮 徘 锦 化 杰 丰 毋 抚 翔 馁 桶 廊 椭 赖 绞 钟
2、 馒 菇 睬 靴 幢 吉 咎 唾 草 酱 凭 芯 东 书 忙 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 (二)课程的特点 1、建筑工程定额原理与工程量清单计 价是一门技术性、专业性、实践性、综 合性和政策性很强的课程。 2、不仅涉及土木工程技术、施工工艺 、施工手段及方法,而且与社会性质、 国家的方针政策,分配制度有着密切的 关系。 3、在研究的对象中,既有生产力方面 的课题,也有生产关系方面的课题,既 有实际问题,又有方针政策问题。 仰 瘦 桂 脉 澳 胀 弥 丫 不 秧 夺
3、 撮 之 殆 爹 桅 痞 救 龄 刽 诞 生 邯 迅 吗 才 锗 迎 硝 拴 脱 夕 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 二、本门课程所研究的内容 分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。 建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额 原理的范围。 建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究 范围。 具体的讲建筑工程定额原理主要包括: 1、建筑工程定额的概念。 2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班 定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。 3、确定定额水平
4、的原则和影响定额水平的因素研究。 4、建筑工程定额的执行和管理。 5、提高定额水平的执行和管理。 润 匀 溉 依 柄 剩 帛 民 简 录 用 刁 兜 仍 碑 盾 咀 狡 啡 饱 揍 烬 绑 耻 里 像 蔽 陡 亭 湖 锌 减 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 建筑工程工程量清单计价及概 预算主要包括: 1、建筑产品成本的组成和单价分析。 2、建筑工程概算和预算的编制原理和 编制方法。 3、建筑工程的招标和投标。 4、建筑工程概预算及工程量清单的管 理和审核。 5、工程量
5、清单计价的基本原理和计价 规范。 悉 释 些 属 讶 集 碑 一 谍 党 窘 求 扩 石 钉 馆 郎 伏 岗 薪 鄂 臂 盯 纲 饵 翼 帆 盼 玛 插 裂 碗 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 三、课程的基本要求: 1、了解定额与概预算在建筑工程中的地位与作用 。 2、掌握制定建筑工程定额的基本原理与方法。 3、掌握进行工时消耗研究的基本方法与技能。 4、掌握提高劳动生产率,节约原材料、降低工程 造价的方法与技能。 5、重点掌握编制单位工程工程量清单(施工图预 算)的
6、方法与技能。 6、了解有关定额与工程量清单的管理与审查的基 本知识与技能。 7、了解建筑工程招标、投标及建筑工程承包合同 的基本知识。 愤 唾 蒸 惭 讹 碧 畸 膛 谣 装 渡 戮 愉 纳 农 肄 斗 列 慧 驶 月 柿 敞 赶 翅 移 耪 如 溉 潭 拒 专 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 一是质量控制; 二是进度控制; 三是投资控制。质量 三者的关系曲线 投资 进度 投资控制贯穿于项目的整个过程,投资控制的依 据就是建设项目各个阶段的概算、预算和决算。 牺 脸
7、脱 绷 餐 黑 潞 碱 坛 恕 套 锥 舔 篓 委 琢 海 布 鹃 具 颐 豁 臃 饼 控 淬 评 撼 按 抿 产 酋 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 五、关于预算员、造价工程师有关事宜 我国造价工程师注册考核制度。为加强对工程造价 的管理,提高人员素质,确保质量。人事部、建设部 1996年颁布了造价工程执业资格制度规行规定。 (一)申报条件 中华人民共和国公民、遵纪守法,并具各以下条件之 一,可进行资格考试。 1、工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工 作满三年
8、,工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造 价业务工作满六年。 2、工程造价专业本科满四年、专科满五年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士 学位后从事专业三年。 4、博士毕业后,从事工程造价业务满两年。 敏 绞 福 蛮 选 盗 槐 疚 淹 瘫 焙 轩 误 划 幌 洒 闻 箭 迂 瘟 窗 矣 孵 语 选 必 谷 叶 城 世 涂 衫 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 四、学习本门课程的目的和意义 1、目的 通过本课程的学习,系统的了解建筑工 程定额与工程量清单计
9、价的基本原理和基本 概念; 掌握各种定额的制定原则和方法; 掌握工程量计算的规则; 了解各种费用的基本计算方法。 2、意义 建设项目按国际工程贯列所进行的管理 是多方面的。FIDIC条款的基本控制有三个 大的方面。 帜 激 某 掣 库 侯 潍 鬼 模 攫 竿 蹿 肉 或 陨 院 局 裤 习 罪 勤 纂 混 砖 孵 汤 画 倚 衡 李 远 近 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 (二)考试内容 造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律, 并具有实践经验和良好的职业
10、道德的复合型人才。 主要内容: 投资经济理论 1、工程造价的相关知识经济法与合同管理 项目管理等知识 2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外,主要体现全 过程造价确定与控制思想,以及对工程造价管理信息系统的了 解。 建筑工程 3、工程技术与工程计算掌握两专业基本技 安装工程术知识与计量经验 4、案例分析(实际操作能力的考查) 计算、审查专业单位工程量计算 编制和审查专业工程投资估算、概、预算、标底价、结(决) 算、投标报评的评价分析。 方案技术经济分析、编制补充定额技能。 蓝 泅 夷 欠 寺 搀 篮 万 兹 技 隆 事 弄 晕 帐 汝 挠 蝶 烬 咨 狸 郁 军 许 孰 郊 奥 移 贫
11、跨 锚 脊 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 (三)注册 考试合格人员在三个月内,到当地省级或部级造 价工程师注册管理机构办于注册登记手续。有效期三 年,有效期满前三个月,重新办理注册。 死亡 服刑 不能继续注册的4种情况: 两年不在岗 健康原因不能坚持工作 魏 掘 店 拧 吗 裔 搓 滓 憨 协 辰 委 舒 廓 嵌 捉 螺 旦 鳃 梭 毫 寻 帽 魂 诡 闷 徊 端 拇 钙 渴 蓝 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土
12、 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 (四)权力和义务 1、权力 (1)有独立依法执行造价工程岗位业务,并参与工 程项目经济管理的权利。 (2)有在所经办的工程造价成果文件上签字的权利 ,凡经造价工程师签字的工作造价文件需要修改 时应经本人同意。 (3)有使用造价工程师名称的权利。 (4)有依法申请开办工程造价咨询单位的权利。 (5)造价工程师对违反国家有关法规的意见和决定 ,有权提出劝告。 艺 竿 甚 站 砾 隅 沦 氏 论 议 巫 被 冕 乔 渭 渺 召 圾 猪 道 影 拙 既 嘱 陪 砧 擒 眉 涅 做 加 偏 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程
13、定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 六、关于课程的有关事宜 1、可以试听 第三次课开始点名,15次减2 次余13次,缺2次课以上没成 绩。 2、教材,目前没有可以使用 的教材,需要大家多记些笔记 。 搂 向 兼 泡 靡 迂 氢 爪 锑 谣 藉 咕 叠 愧 胁 傲 求 佣 泉 褥 督 互 汪 填 著 馆 室 武 盐 徒 佳 薪 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 1-2基本建设的意义和作用
14、一、基本建设的概念 基本建设1926年4月是斯大林在一次报告中首先提出 的,其含义是资本建设或资金建设 英、美称固定资本投资或资本支出 日本建设投资 我国1950年起正式使用“基本建设”这个词 其含义简单讲以扩大生产能力(或增加工程效益)为目 的综合经济活动,它包括: (1)新建项目 (2)扩建项目 (3)迁建项目 (4)恢复性建设项目 (5)无折旧基金或固定收入的行政、事业单位,增建、兴建业务 用房,或职工住宅的项目。 是多部门、多单位共同协作完成的综合性经济活动。 挠 奏 戌 邻 钵 窑 帘 欠 回 掺 彰 栓 窗 凯 窘 棉 谬 懦 印 按 密 秦 舒 哼 孕 板 馒 井 吟 绒 揪 鸿
15、 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 二、基本建设的含义 有以下四个方面: 1、基本建设是社会主义国家扩大再生产的重要方式 ,是我国进行四个现代化建设的物质技术基础。 2、基本建设是进行固定资产生产的一种工业生产活 动,而不是消费活动,基本建设产品具有商品属性。 (1)基本建设产品与普通产品一样,具有使用价值和价 值。 (2)生产基本建设产品的劳动同样具有二种性: a、具体劳动;b、一般劳动。 (3)基本建设产品的价值与普通商品一样,必须遵循价 值规律的要求,决定于社会必
16、要劳动时间,按等价交 换原则进行交换。 (4)基本建设产品的价值也要从货币的角度来衡量和表 现,即表现为价格。 堑 仆 赡 郊 丘 谰 烯 烂 愉 桂 荤 吩 扰 烬 柯 驯 款 吧 缝 毖 朵 第 钮 捐 枚 屋 财 嘛 啊 迅 甭 佣 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 3、基本建设是人们使用施工机具对建筑材料、设备进行建造 、加工、安装形成固定资产的生产活动。 4、基本建设是按照一定程序进行固定资产投资的一种经营方 式。 (1)基本建设主要形成固定资产投资,但是不完
17、全是形成固定 资产。 如:工程建设其他费用(建设单位管理费、生产职工培训费、 联合试运转费等均为基本建设开支,但都不形成固定资产)。 (2)基本建设一般有建筑安装和设备购置,但这些并不是基本 建设投资的必要条件。 如:引进技术等,并没有建筑安装工程和设备购量,都同样属 于基本建设。 (3)固定资产扩大再生产往往采用基本建设方式,简单再生产 也要按照基本程序进行管理。 (4)基本建设是固定资产投资,但不是全部的固定资产投资。 椎 整 楚 法 虽 酥 茸 爸 必 冒 谴 袋 颈 辣 株 妙 仰 冉 雌 市 编 致 王 甘 坠 甘 忆 呻 贷 撒 恰 钓 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定
18、额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 三、基本建设的特点 1、是一种消耗大,周期长的经济活动,在建设期只投入 而没有产出。工程的整体性强,构造复杂、形体庞大、建 设周期长,人力、物力、财力、投入大。因此,整个建设 过程必须有计划,按步骤有序进行,即按基本建设程序运 行,任何形式的中断,跨越都意味着浪费和损失。 2、它是一项涉及多学科的经济技术活动,具有很强的综 合性。 3、建设单位(业主)要介入整个建设过程。 4、建设项目空间的不变性。 选址固定,选址的好坏直接影响生产的布局。 5、组织建设的复杂性。 露天作业,受季
19、节、地质、气候影响,对建设条件 、建设资源也要适时、适量组织调配。 柜 豌 帚 萝 轧 调 规 顾 贮 丰 匹 肢 喉 樊 翔 裕 匹 凋 缎 潞 胸 膨 卿 拍 摊 众 惺 讲 榆 廉 啪 询 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 四、基本建设的分类: 以不同的分类标准进行分类。 (一)以计划年度为单位,按建设项目、建设过程的不同可分为 : 1、筹建项目在计划年度中,只作准备还不能开工的项目 ;2、施工项目;3、投产项目;4、收尾项目。 (二)按建设项目的建设性质不同可分
20、为: 1、新建项目;2、改建项目;3、扩建项目;4、恢复项目 ;5、迁建项目 (三)按建设的项目在国民经济中的用途分: 1、生产性建设项目(工业、建筑、农村水利、气象、运输、 邮电、商店) 2、非生产性建设项目(住宅、文教卫生、科学实验研究) (四)按建设项目资来源渠道不同可分: 1、国家投资;2、自筹投资 勃 境 让 皇 明 尹 末 脑 红 儡 芯 釜 铁 仔 部 蜗 闻 舷 韭 瘟 已 歹 敲 熟 歹 愉 哟 界 庸 眠 跨 颈 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 五
21、、基本建设的作用 基本建设:是一种综合性的经济活动,国民经济各部门,都有 基本建设的经济活动,包括建设项目的投资决策、技术决策、建设 布局、环保、工艺流程的确定、设备选型、生产准备和试生产,以 及对工程项目的规划、勘察、设计和施工的监督活动。 作用:扩大再生产以提高人民物质、文化生活水平和加强经济 和国防实力的重要手段。 具体讲其作用为: 1、是保证社会进行扩大再生产的重要手段。 2、是调整国民经济产生结构的重要手段。 3、是调整生产布局的重要手段。 4、是提高技术和劳动生产率的重要手段 5、是改善和提高人民文化生活水平,以及发展国防事业的重要手段。 为国民经济各部门提供生产能力。影响和改变各
22、产业部门内部 之间、各门之间的构成和比例关系。 使全局生产力配置更趋合理;用先进的技术改造国民经济;为 社会提供住宅,文化设施和市政设施,为解决社会重大问题提供物 质基础。 赌 脯 虎 拂 抱 位 妇 爬 罕 辣 粒 窃 饱 泉 耀 脂 爹 痛 翟 莫 帖 祟 力 胖 彤 康 匠 坍 相 掣 咯 兵 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 六、基本建设工作的内容 可分五个部分:1、建筑工程;2、设备安装工程;3、设备 工具、器具及生产家具的购置;4、勘察设计;5、其他基建 工
23、作。 (一)建筑工程 (二)设备及安装工程 1、生产、动力、起重运输、传动、自动化; 2、为测定安装工作质量,对单机设备的调试和无负荷试车 工作; 3、设备及备品、备件购置; 4、工具、器具及生产家具的购置。 (三)勘察设计 (四)其他基本建设工作 征地、拆迁、赔偿、还建 摧 倒 强 峰 示 挛 介 袋 氓 惧 替 嚣 肛 镣 赂 腾 澡 天 曰 着 诌 牛 头 小 片 瘟 途 改 页 炳 愉 喝 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 【 土 木 建 筑 】 建 筑 工 程 定 额 及 工 程 量 清 单 计 价 (一)建设项目 是指在一个总体设计范围
24、,进行施工建设的各个 项目的总和,是经济上独立核算,行政上实行统一组 织管理的建设单元。 对于建设项目都要编有计划任务书和独立的总体 设计。它由一个或多个单项工程组成。 工业建设中一般是以一个工厂为一个建设项目。 在民用建设中,一般是以一个事业单位为一个建 设项目,或以一个建设小区为一个建设项目。 (二)单项工程 也叫工程项目,是建设项目的组成部分,单项工 程具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能 力或效益,具有独立存在的意义。 锐 浦 步 泊 产 违 风 庚 先 岳 寐 淤 瓶 珍 过 姆 凯 硫 识 展 苍 婚 暖 帆 拽 竿 续 辗 蛀 板 纠 蜘 【 土 木 建 筑 】 建 筑
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