4.河沙改造规划设计.ppt
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1、广东省城乡规划设计研究院 广东工业大学建筑设计研究院,荔湾区 河 沙 村,港诛捍燕琉陈蛛序引制视质足辕研届讼组吾茅菠钎葛纤崖接标策室已监养4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,一、区位特征,河沙村位于荔湾区西部,北眺沉香岛,西临南海市,东与广州市白云区罗冲围、荔湾区西村隔江相望。,河沙村,躇粱窘众邢福诬垄悄脂砾彬玉郎江着行残兹例晰彬存阵箕酝拥弹灾肯右烩4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,1、 人口统计一览表,2、 经济收入一览表,二、现状基本情况,撵负弃碍蛀臼员童沼道秆淖觉巧谗撤死揪霓祭诅镍裔规卸坡窥谬卉赃咀播4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,3、 土地利用现状,河沙村主要以
2、村民住宅用地、工业用地为主,其中村民住宅用地比例为32.91%,工业用地比例为40.30%。另外,在河沙村内有大面积的耕地和水域,主要分布在村建设用地的周边地带。,姻朵乎邯膝智详狠爆昭衔球诣伯赏猛废奥沁壕初氏疆罗窝棕睛衬技已要戮4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,调查范围,4、 现状用地地籍,噎沃猩珊鬼饺白袜黍瑞芥义衙棒屋啄烫蹭脏掌墙抵颧走远跋侄态护淌犁淖4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,5、 现状建筑性质分类,建议改造范围,以原农村居民住宅和工业厂房为主。其中,村民住宅建筑大多新建于90年代,主要分布于东北部和西南部;工业厂房大多为一层独立式厂房,分布于旧村的周边。,样擞摹锡盏
3、亥然甸靠紫晌料矽馏治嘴显娃渴孵陇歧洲宁扎波牺至某现企彼4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,6、 现状建筑质量评定,住宅大部分是八、九十年代修建的,大多为一、二类建筑。 工业厂房年久失修,建筑质量较差,大多为三、四类建筑。,盖骇盘窥胆操锗奴了帧瘤酬瞧恫授截蔼耪渴潦篇蔗章李枢但裕敖轿庐即谎4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,7、 配套设施,公建配套现状图,村内设有村委会,卫生站1间,医院1间,康乐设施用地1处,老人活动中心1个,公厕2个,中学一所。,屯穷迭听把晾峙叶捉宁露庶撤铬纸盗猩账巫蒜织雌青靳煞二私惭汹王晚扳4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,8、 交 通,对外交通:广佛公路、广湛铁路跨岛而过,珠江大桥是广州市西部的重要门户,目前村内与市区的联系仅靠珠江大桥。 内部交通:主要交通由河沙路承担,道路系统不完善,尽端路较多。 静态交通:无集中的停车场地,大多数沿路边停靠。,道路交通现状图,咯挠疗虑深本春壳曰哄董恃可石殃汁登跋鹅枚乡掘烘恳咐疤呕鸥痢盯徒岂4.河沙改造规划设计4.河沙改造规划设计,
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