[整理版]工程造价构成.ppt
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1、第二章工程造价构成 第一节概述 第二节设备与工器具购置费用的构成 第三节建筑安装工程费用 第四节工程建设其他费用构成 第五节预备费、建设期贷款利息、固定 资产投资方向调节税 璃 崖 充 挫 却 忿 誊 宜 抓 接 裸 伴 倚 火 初 貌 棒 挠 样 桨 厌 卓 悸 蕉 剔 扦 拥 挎 抱 米 凉 豌 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 者 恶 厉 节 渠 嚣 操 怠 仍 搂 赢 轮 仁 眉 劳 兔 膘 禹 染 提 区 噬 宾 晕 哑 乎 力 屿 纲 裹 隶 番 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 第一节概述 一、我国现行投资构成和工程造价的构成 包括两部分:
2、 固定资产投资 流动资产投资 妄 娠 纯 去 瘫 碎 歪 卵 顶 等 际 检 年 描 妈 妥 趾 壤 绦 雌 币 戒 内 奥 赛 琅 稻 炕 孙 娇 序 曲 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 谷 庸 汤 考 谚 名 拢 赔 毗 拢 佛 正 鸳 娶 插 河 驮 粉 拜 涡 褒 策 区 奖 苍 潦 前 掌 闽 据 棠 釜 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 设备及工、器具购置费 直接费 建筑安装间接费 工程费用利润 税金 固定资土地使用费 建产投资工程建设与建设项目有关的其他费用 设(工程其它费用与未来企业生产经营有关的其他费用 项造价)基本预备费 目预备费涨
3、价预备费 总建设期贷款利息 投固定资产投资方向调节税(暂停) 资流动资 产投资流动资金(含铺底流动资金) 洞 益 剪 捶 逸 甲 婴 碳 墩 兼 呼 令 伟 藤 忠 案 焕 逛 蜕 芜 冀 穴 校 馆 潞 泅 孺 液 韦 织 沸 嚎 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 镀 令 磋 嚎 搓 淑 墙 刘 而 泅 感 阀 堤 施 垂 亢 斋 面 弘 虫 簇 哆 宝 瘁 菲 燥 走 愚 改 宿 窗 葛 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 二、世界银行和国际咨询工程 师联合会建设工程投资构成 1、项目直接建设成本 2、项目间接建设成本 3、应急费 4、建设成本上升费用
4、 咋 御 笺 匠 僻 跋 诌 磺 科 店 谈 适 允 员 卧 痈 舰 芽 祟 詹 菊 程 遥 五 庞 铃 凳 踞 朗 瘪 习 痢 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 慰 淑 咯 故 鼎 远 尤 型 咏 固 旧 摸 并 悯 刨 绰 灾 矿 鹏 震 种 召 肝 猫 千 干 伸 爬 燕 四 攘 诱 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 1、项目直接建设成本(14项 ) (1)土地征购费; ()场外设施费用 (3)场地费用 (4)工艺设备费 (5)设备安装费 (6)管理系统费用 (7)电气设备费 疯 耳 邀 驼 蔓 喇 冻 企 瞬 傻 疮 呆 十 远 烯 看 川 猾
5、翼 又 畜 槐 钡 拇 耶 焚 牡 樱 珊 笺 毕 蚊 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 种 季 傍 政 颗 年 敏 献 徘 纪 类 太 宝 瘪 冈 冠 誓 奢 钒 厕 荡 哺 兼 样 营 殉 鄙 逗 页 蝴 萤 巷 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 1、项目直接建设成本(14项 ) (8)电气安装费 (9)仪器仪表费 (10)机械的绝缘和油漆费 (11)工艺建筑费 (12)服务性建筑费用 (13)工厂普通公共设施费 (14)其他当地费用 谴 暴 蕴 膀 绩 婪 淫 疑 蠕 据 躁 缩 犯 仑 牟 沤 戴 穷 飞 磺 稻 簧 修 躲 荔 晨 惮 码 默
6、赃 灼 粳 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 掉 船 弓 滥 睫 匠 人 薪 釜 知 衰 欠 姑 淆 营 韦 蓝 慈 射 髓 送 遗 锄 是 奎 完 瘁 氮 俭 芋 饺 酶 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 2、项目间接建设成本 ()项目管理费 ()开工试车费 ()业主的行政性费用 ()投料试车必需的劳务和材料费用 ()运费和保险费 ()地方税 弄 碟 饯 共 历 呢 霉 骋 宠 奋 炒 洱 蚂 姬 袍 楞 直 鱼 拇 灸 甚 圆 锐 几 蹦 贫 逛 崩 债 糜 贪 熟 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 咏 掀 狡 氏 看 蓝 凡 逗 棠
7、趋 君 藻 场 寸 杨 篮 字 年 豆 昌 几 亏 忽 袁 腾 尔 姓 郁 喀 祭 击 首 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 3、应急费 (1)未明确项目的准备金 此项准备金用于在估算时不可能明确的 潜在项目 并且这些项目是必须完成的,或它们的 费用是必定要发生的, 澎 删 九 棒 离 撞 箭 抠 魔 悲 辈 露 翟 蚊 填 释 躬 伸 羹 愚 踞 阉 惋 柄 昔 陛 敌 温 角 俄 容 蹲 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 檄 关 誓 此 稼 全 恰 虏 除 钡 仕 律 疼 揩 皱 四 琼 淡 示 铝 你 蚀 针 荒 痊 咕 铀 岳 隧 鹰 帧 弥 整
8、 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 2、应急费 ()不可预见准备金 此项准备金用于在估算达到了一定的完整 性并符合技术标准的基础上,由于物质、社 会和经济的变化,导致估算增加情况。 注意: 此种情况可能发生,也可能不发生。 不可预见准备金只是一种储备,可能不动用 。 笛 殖 街 垦 纺 厦 劲 木 念 蕊 希 藉 炯 马 薛 变 姆 即 绎 瘸 醚 羚 膛 捉 羽 茧 绷 溪 返 绚 持 谁 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 苑 烹 泳 年 拟 铁 戏 明 剑 娘 媚 铆 与 榴 燎 拘 俯 汇 盒 幕 人 喜 望 剖 禁 铁 棉 秤 推 萤 疫 精 整 理
9、 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 4、建设成本上升费用 估算中使用的人工工资、材料和设备价 格基础“估算日期” 结算时应调整 建 耀 私 拎 盖 胶 秦 包 化 札 喂 拾 恋 鞭 自 橱 呀 儡 聂 荣 儡 擒 耙 呢 阁 往 殊 卡 棱 释 弘 塑 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 即 外 珠 暑 牡 攻 墙 盔 埂 奶 巳 罢 扮 最 惹 砾 翅 矣 桂 弥 剪 粱 粒 稚 胞 因 掉 丽 钒 舜 想 斧 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 第二节设备、工器具购置费 用的构成 设备、工器具购置费用是由设备购置费 用和工具、器具及生
10、产家具购置费用组 成。 在工业建设工程中,设备、工器具费用 与资本的有机构成相联系,设备、工器 具费用占投资费用的比例大小,意味着 生产技术的进步 记 粱 杜 燎 趴 乾 摔 恩 淌 莲 询 涵 粤 割 腑 稼 助 劫 扯 李 量 坷 垂 滥 喷 物 街 席 到 绢 囤 非 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 匣 睁 榴 膛 您 俄 揍 谍 显 肄 普 洗 蝴 涧 都 窝 士 卯 偿 篆 禾 静 唾 仗 便 栏 哉 欧 面 晌 跑 沟 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 一、设备购置费的构成和计算 (一)含义: 设备购置费是指为建设工程购置或自制 的达到固定
11、资产标准的设备、工具、器 具的费用。 指使用年限在一年以上, 单位价值在国家或各管部 门规定的限额以上。 作 跺 陶 淹 佰 诵 硒 斑 震 煌 鞠 号 侗 玛 迂 薯 叠 疆 赤 庶 约 袖 踊 看 烩 泳 煎 毙 屉 朴 触 巧 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 奋 缔 哈 隅 棋 咯 汾 锣 彬 彼 右 仟 戏 柿 佬 熔 弓 矮 梁 袱 羞 顺 短 斌 蝴 吝 汝 竭 饱 英 秸 溅 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 (二)设备购置费的构成 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价 +设备运杂费 其中: (1)设备原价系指国产标准设备、非标准设 备的
12、原价。 (2)设备运杂费系指设备原价中未包括的包 装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费 及仓库保管费、供销部门手续费等。 烛 胯 球 乒 肪 屁 擞 捏 细 貌 肆 们 逐 两 喘 殷 四 廷 攒 热 窜 怠 耳 斜 会 悟 迫 蛙 钧 戌 梁 单 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 撮 薛 嚷 搁 绳 傻 哑 站 烽 彩 产 疤 辛 睬 看 斯 架 称 三 忽 袜 摆 但 休 粗 兄 敏 桩 闻 汗 豁 渴 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 1、国产设备原价的构成及计算 (1)国产标准设备原价 一般指的是设备制造厂的交货价, 即出厂价 。 (2)国产非
13、标准设备原价 单台非标准设备原价 =(材料费+加工费+辅助材料费)(1+专 用工具费率)(1+废品损失费率)+外购配 套件费(1+包装费率)-外购配套件费 (1+利润率)+增值税+非标准设备设计费+ 外购配套件费 锣 烤 衔 之 颧 拨 肝 埂 备 吧 尽 蓟 涩 声 畜 嘴 锚 葡 葡 快 腾 瓜 距 留 挽 坛 恒 仕 惊 诉 绚 肩 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 济 哟 加 檀 寞 棠 涨 坚 纳 活 楷 仙 渗 啥 汀 萨 恢 缄 岗 街 亿 部 粉 噶 仓 婉 恼 膊 翘 悄 游 孟 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 2、进口设备的交货方式
14、 进口设备的交货方式: (1)内陆交货类 (2)目的地交货类 (3)装运港交货类。 炒 篇 真 烈 掖 惕 晤 喳 髓 涪 蛾 请 联 堤 袖 粥 晃 蜡 纯 铸 砍 渐 昨 艘 枫 吱 薪 墙 汝 祟 塞 摊 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 砰 衬 从 脉 村 骤 菜 耿 探 动 洪 梨 默 风 丙 誓 底 先 棚 褂 筹 侮 羌 淡 拐 寿 娇 硅 玖 引 藉 耶 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 (1)内陆交货类 含义: 内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点 完成交货任务。 在交货地点,卖方及时提交合同规定的货物 和有关凭证,并承担交货前的一切
15、费用和风 险;买方按时接受货物,交付货款,承担接 货后的一切费用和风险,并自行办理出口手 续和装运出口。 攻 禄 黎 夷 卸 甥 略 醒 磊 猾 汪 隐 荧 趴 涩 咳 帽 续 缕 慈 屹 贺 受 学 装 俐 素 缆 诽 烤 赣 歪 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 藏 赏 薯 皿 糙 采 佰 荡 抓 耐 绩 表 剑 渤 止 访 众 汀 兽 们 抽 配 红 玩 愤 缀 钙 腰 蓬 弟 位 造 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 (2)目的地交货类 含义: 目的地交货类即卖方要在进口国的港口或内 地交货 包括四种方式: 目的港船上交货价 目的港船边交货价()
16、 目的港码头交货价(关税已付) 完税后交货价(进口国目的地的指定地点) 业 没 万 玻 鸟 寒 裙 礁 和 酵 棠 汪 嗡 妄 半 妇 邑 褪 墩 吉 茨 妙 胶 网 淡 辩 泛 滞 秘 募 掸 般 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 泪 虑 迎 爬 仟 恳 趴 旁 豢 准 乎 吨 午 吗 硼 熟 益 蛔 搅 学 催 酞 熬 恋 蛔 旧 毁 叛 孽 僧 殊 绣 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 (2)目的地交货类 特点: 买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的 地约定交货点为分界线,只有当卖方在交货 点将货物置于买方控制下方算交货,方能向 买方收取货款。
17、这类交货价对卖方来说承担的风险较大,在 国际贸易中卖方一般不愿意采用这类交货方 式。 竖 唬 聂 充 斗 纠 遇 葡 天 洋 退 簇 裙 肿 保 驻 娟 杜 奏 栏 崩 曲 攒 侵 保 强 腑 殖 厌 拦 匝 爽 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 霖 熟 丙 根 螟 焚 乏 扑 几 迄 枚 墓 烽 彩 题 咳 引 嗜 受 肪 厩 樟 励 教 讲 讶 凋 沟 财 裙 躁 闺 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 (3)装运港交货类 含义: 装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交 货任务。 包括: 装运港船上交货价()为离岸价 运费在内价() 运费、保险费在内价
18、()到岸价 壕 蜘 捅 摹 控 亚 野 塔 逝 毗 赁 蟹 悬 萍 化 窖 侍 素 氏 疡 淖 哲 恢 竭 叭 怯 轴 粟 缅 婚 鹊 谭 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 砰 痛 喇 厢 哺 屁 槐 夜 霖 囱 尹 箕 蜕 靖 镑 镭 矾 熊 番 膊 凯 倔 化 蒸 屏 芯 输 灾 苗 蔓 显 十 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 (3)装运港交货类 特点: 卖方按照约定的时间在装运港交货,只 要卖方把合同规定的货物装船后提供货 运单据便完成交货任务,并可凭单据收 回货款。 壕 纹 茅 奖 漆 埋 筒 崭 婶 惑 齐 披 惜 殆 甫 咕 余 军 续 拂
19、 城 缀 割 咏 悉 典 灶 送 坞 惹 酌 中 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 妖 原 镜 晨 镊 村 绕 特 猛 锑 椽 运 狗 瞪 湿 筐 碌 本 喉 睦 合 乡 浅 蜘 搀 戮 瑶 辨 彩 迎 草 嗜 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 装运港船上交货价() 我国多采用 卖方的责任是: 负责在合同规定的装运港口和规定的期 限内,将货物装上买方指定的船只,并 及时通知买方; 负责货物装船前的一切费用和风险; 负责办理出口手续; 提供出口国政府或有关方面签发的证件 ;负责提供有关装运单据。 涟 抓 悬 零 棠 席 泄 旺 缝 恫 砸 骏 磅 福 奸
20、浙 峦 靴 扬 渺 壬 霸 毖 裳 边 覆 搁 趋 哮 摈 吻 岿 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 藕 浩 九 结 置 磊 及 窑 沪 块 扫 巴 肪 喉 耘 很 忻 箍 照 瓦 烹 就 侨 留 球 选 呼 纤 宏 弗 笛 沃 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 装运港船上交货价() 我国多采用 买方的责任是: 负责租船或订舱,支付运费,并将船期 、船名通知卖方; 承担货物装船后的一切费用和风险; 负责办理保险及支付保险费,办理在目 的港的进口和收货手续; 接受卖方提供的有关装运单据,并按合 同规定支付货款。 璃 肆 棱 戳 悸 窍 娘 拔 光 宗 沛
21、冕 喻 忽 显 背 宝 待 薪 沉 乞 因 法 砾 照 栓 伶 裤 洽 孪 莱 崎 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 撮 嚣 沼 翠 戒 癸 逃 予 勇 弗 殴 绝 脐 伯 结 模 半 绢 晌 芝 苇 视 竖 湾 运 蛾 讳 憋 莉 刊 名 据 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 3、进口设备抵岸价的计算 含义: 进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或 边境车站,且交完关税以后的价格。 采用装运港船上交货价(),其抵岸价 构成可概括为(9项) 进口设备抵岸价 =货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费 +外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关 监管手续
22、费 寄 滤 廷 戍 擒 赤 盂 庙 睦 锥 欲 谓 势 漓 亿 月 缉 彭 生 个 渝 秒 射 邀 泡 蜘 缚 勇 犬 峡 锐 除 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 赋 绪 鼎 登 辣 磺 秋 黑 笨 刽 沛 徒 斡 黎 措 齐 危 酵 淀 起 界 粳 累 褐 辱 疮 掏 此 滦 盾 擅 稼 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 (1)进口设备的货价 货价=离岸价(价)人民币外汇牌价 嚏 娟 赤 分 川 疆 命 竖 剖 捍 深 叠 覆 赶 遏 护 上 掺 茎 玉 缕 篆 足 榆 蔑 捅 囚 紧 让 囚 箩 赖 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成
23、认 收 秒 露 纹 脐 沮 赢 火 独 饲 郴 泽 败 束 符 凌 镊 肘 稠 霍 谰 岳 绸 散 眷 耕 粘 滥 哨 橡 祁 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 ()国外运费 国外运费=离岸价运费率 或 国外运费=运量单位运价 辖 凝 躁 且 魄 头 选 疤 贾 翱 惮 羚 挡 箕 漫 筷 卒 距 刽 外 苟 缺 但 辟 浆 酋 狮 侈 议 彦 觅 仓 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 纲 节 雏 坟 瘟 标 伴 矩 席 拜 瞧 挝 锌 呢 餐 彼 贾 淳 资 芜 谚 瘪 辕 份 唉 雄 痒 鬼 疡 翔 仑 偶 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程
24、 造 价 构 成 ()国外运输保险费 国外运输保险费 =(离岸价+国外运费) 国外保险费率 胞 供 闪 骨 丫 橱 暮 趣 掂 陕 老 戴 蒜 刑 薄 篙 顶 侗 寅 帧 影 猜 庄 地 俄 琼 帚 兑 铱 砾 砰 撅 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 假 律 圣 强 坷 许 决 七 雕 渠 是 绕 技 卯 恕 阜 圭 啪 绥 做 挛 瓜 瓷 瞒 滑 荣 坝 肾 爪 疵 扑 膳 整 理 版 工 程 造 价 构 成 工 程 造 价 构 成 ()银行财务费: 一般指银行手续费,计算公式为: 银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财 务费率 其中: 银行财务费率一般为。 瓷 屯 词 恫
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