房屋承租居间合同范本2篇.docx
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1、第 1 页 房屋承租居间合同范本 2 篇 特征码 gHSXiOmqfMLViPIqWKmY * 房屋承租居间合同 2 篇 NO.1 房屋承租居间合同 编 号: 本合同当事人 委托人(甲方): 居间人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定, 委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有 关事宜达成 协议如下: 第 2 页 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的 房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件 请划斜线) ,并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间 ;无装修;一般装修;精装修;
2、防盗门;有线电视 接口;空 调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器; 电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具 _; 楼层:_;结构:_;朝向:_;建筑面积: _平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋 用途:_ ; 第 3 页 房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应提供以下服务:_。 第二条 委托期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同 或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看 房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执 一份。 第
3、4 页 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲 方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并 拒绝支付看 房费。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密; (四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介 绍的出租人进行私下交易。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法 的经营资格证明; 第 5 页 (二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲 方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇 报,为甲方 看房和与出租人签订
4、房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服 务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且 甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串 通,损害甲方利益; (五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘 密; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或 对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照 等身份资格 证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权 利纠纷; 第 6 页 (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开 具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后,乙方
5、不得以任何形式向甲方收取任 何名目的预收费用。 第六条 委托事项的完成 “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事 项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信 息,或为甲 方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等 服务的,均视为委托事项未完成。 第七条 费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 第 7 页 看房费用由甲方承担。看房费用为:每次_元。甲方可 以一次性交纳看房费用_元,可看房_次。 乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的,甲方应
6、按照实际月租金的_%向乙 方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式:现金;支票;_。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求 支付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费 第 8 页 用(不包括看房费、佣金) 。 乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限 内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费 用。乙方要 求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做 出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取 其他任何
7、费用(押金、信息费等) 。 第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事 先征得甲方的同意。 第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第 9 页 第十条 违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金; (二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的 出租人私下成交的,应按照_的标准支付违约金,乙方仍 有权取得约 定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的, 应按照_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看 房费、佣金、居间活动费用; (
8、六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行 第 10 页 为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应按 照_标准 支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金 以外的损失进行赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或 对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或 所介绍房屋 存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看 房费、佣金、居间活动费用外,应按照_标准支付违约金, 甲方除按 约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商 或调解解决
9、不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只 能选择一种 ): 第 11 页 (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签 字盖章后生效。 第十四条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方 经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规 定。变更或 补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。 第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法 规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方 性法规对委 托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规 定的,从其
10、规定。 第 12 页 委托人(章:) 居间人(章): 住所: 住所: 身份证号: 法定代表人: 法定代表人: 营业执照号码: 营业执照号码: 签约代表: 委托代理人: 房地产经纪机构资质证 书号码: 电话: 电话: 传真: 传真: 邮政编码; 邮政编码: 合同签订时间: 合同签订时间: 第 13 页 合同签订地点: 合同签订地点: 使用说明: 1、 房屋租赁合同 、 房屋承租居间合同推荐文本为中 国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。 2、凡承诺使用房屋租赁合同 、 房屋承租居间合同推 荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。 3、选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写
11、所 选择仲裁机构的法定名称。 4、 房屋租赁合同 、 房屋承租居间合同推荐文本中相 关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者 双方的合 法权益,结合实际需要可能做出修改。届时,请选用新的版本。 第 14 页 NO.2 合同编号: xx 珠宝居间合同 甲方(委托人): 联系地址: 联系电话: 传真号码: 电子邮件: 乙方(居间人): 营业执照号码: 法定住所地: 联系地址: 联系电话: 传真号码: 甲、乙双方本着平等协商、互惠互利的原则,依据中华人民 第 15 页 共和国合同法和相关法律法规,达成如下协议,以兹双方共 同遵守。 一、委托事项及乙方的业务范围 1、甲方是 xx 珠宝运
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