拆迁安置房门市卖买合同书.docx
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1、第 1 页 拆迁安置房门市卖买合同书 特征码 xeeGpbkHnNjkBkyAmtYm 拆迁安置房门市卖买合同书 甲方:谢 xx,男,生于 19 年 月 日,汉族,四川省 xx 县 人,住 xx 县 xx 镇 xx 村 组。身份证号:51x3019 电话:13x00597。 乙方:梁 xx,女,生于 1960 年 5 月 11 日,汉族,四川省 xx 县人,住 xx 县开佛乡 村 组,身份证号: 5125x5110626。电话:152x81392。 为充分发挥资源共享,互利互惠,解决资金周转困难。20XX 年 7 月 1 日,甲方将自有拆迁安置房国家集中统一修建于金枝丫 营业门市一间,转让出卖
2、给乙方所有。根据中华人民共和国 城市房地产管理法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共 和国物权法甲、乙双方在平等互利,协商一致的基础之上, 双方在要约和承诺过程中,自愿达成如下协议: 第 2 页 一、门市情况:门市座落于四川省 xx 县 xx 镇小地名金枝丫 xx 大坪两村安置点,面积约 40 平方米,营业门市一间,转让出 乙方所有。目前该门市已进入政府筹备修建阶段,乙方对该门 市已有所了解。 二、房屋价格:门市转让款一十四万八千八百元(148800.00 元) ,由乙方在 20XX 年 7 月 10 日前支付清甲方 80000.00 元, 其余 68800.00 元在甲方交付乙方房屋时
3、,乙方全部付清甲方, 并由甲方向乙方出据全部收款收据。 三、房屋交付:门市甲方于接收房屋时,将房屋门市交付乙方所 有,包括使用水、电等户头与相关建房手续在内。 四、产权过户:门市甲方将办理初始产权证和土地使用证交付 乙方,并随时协助乙方办理产权转移和水、电等设施进行过户, 确保产权转移,税费由乙方承担,否则,视为严重违约。 五、变更解除:本门市卖买合同签定之日起,即具有法律约束 力,无论增、贬值与否,双方不得反悔,任何一方需变更或解除 此合同,需甲、乙双方书面协商一致方可变更。 第 3 页 六、争议处理:对本门市卖买合同发生争议,由甲、乙双方首 先协商解决,协商不成时,任何方均可申请有关部门调解或处 理,也可以讼诉处理,不能用非法手段解决争议。 七、违约责任:本门市卖买合同违约金定为 10 万元,任何一方 违约,按违约金罚则进行处理,造成对方经济损失的,承担由 此给守约方造成直接和间接损失。 八、未尽事宜:本门市卖买合同甲、乙协议双方另行协商解决, 完善处理。 九、生效方式:本门市卖买合同甲、乙双方签字生效,一式五 份,甲、乙双方各执一份,见证中间人与社、村保管备案。 一致共识,立此协议。 甲方: 乙方: 见证中间人: 见证单位:xx 镇 xx 村第五组;xx 镇 xx 村民委员会。 第 4 页
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