抵押合同:商品房抵押贷款合同.docx
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1、第 1 页 抵押合同:商品房抵押贷款合同 特征码 KpJwEUzDVfWxAJfTXzOp 抵押合同:商品房抵押贷款合同 贷款人(抵押权人) 分行 法定地址: 电话: 法定代表: 电话: 借款人(抵押人) 电话: 住址: 本人有效身份证编号: 借款人为购买 (以下称“房产商”)的 (以下称“房产”),向 贷款人申请贷款,根据中华人民共和国民法通则 、 中华人 民共和国经济合同法以及交通银行有关业务办法的规定,经 双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。 第一条 贷款币种、金额和期限 1.1 贷款币种: 1.2 贷款最高额为 元(大写 元)整。 第 2 页 1.3 贷款期限: 贷款期限为 年。自一
2、九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期 等额归还。 第二条 利率和利息的计算 2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 个百分点 (LIBOR+ %)每期计息日的 的 LIBOR 为 贷款利率的 LIBOR,但 每笔放款的第一个计息期的 LIBOR 为该贷款发放日的 LIBOR.LIBOR 采用 个月浮动。 2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收,以 360 天为一年。 2.3 结息方式: 第三条 贷款条件 3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料: a.房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料; b.与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约; c.房产商出具的购房预付款的凭证。 3.2 借款
3、人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关购房费 用,均通过该帐户结算。 第四条 提款 借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定,当 贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷 款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通 知书。 第 3 页 第五条 还款 5.1 借款人应遵照本合同 1.3 条款规定,按时偿还。 5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的贷款和 支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日,主动在购 房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。 第六条 提前还款 6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款,必须在三十天前书 面通知贷款人。 6
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- 抵押 合同 商品房 贷款
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