【合同范文】委托合同:常州市物业管理委托合同(A)(供物业委托管理用).docx
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1、第 1 页 委托合同:常州市物业管理委托合同(A) (供物业委 托管理用) 特征码 EsdnpbYwifWUwgzKYEtW 甲方:_(物业管理公司、受托方) 乙方:_(房屋出售单位、委托方) 甲、乙双方根据_号文颁发的_市市区住宅 区物业管理暂行办法要求,议定以下条款共同信守。 一、房屋管理 (一)乙方根据市_文件规定将_新村住房共 计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人 (说见清册) ,现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲 方支付委托管理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养 护,保证房屋共用部位设施的
2、完好和正常使用。 (二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责,费 用由购房人自理。 三、托管费用 (一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金” 第 2 页 的规定,乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 _共计人民币(大写)_元、¥_元, 作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后 15 天内,将上述款 项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户,帐号 _,甲方保证专款专用,并接受乙审查。 (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用 从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、 大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙 方按实分摊。
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