管委会2018上半年工作总结和下半年工作思路.docx
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1、第 1 页 管委会 2018 上半年工作总结和下半年工作思路 特征码 oTWecAzstZcrXkHkaaxR 管委会 2018 上半年工作总结和下半年工作思路 2018 年,是大目湾管委会从房产城走向产业城的开局之年。大 目湾管委会以打造产业城为总体思路,狠抓功能性项目落实,狠 抓房地产项目推进,狠抓产业性项目开 工开业,狠抓招商项目实际成效,狠抓松兰山新老业态,工程、招 商、营销、项目推进等各项工作取得实质性进展。现将上半年 主要工作汇报如下: 一、重点工作完成情况 (一)政府性投资项目完成情况 2018 年,计划完成政府投资 x 亿元。截至 6 月份,已完成投资 x 亿元,占年度计划的
2、x%,本年度共 17 个政府投资项目,其中:续 建项目 12 个,新建项目 5 个。1-6 月份,1 个项 第 2 页 目完成招投标;2 个项目完成前期 x%,预计 7-9 月份招标,另外 2 个项目完成前期 70%,预计 10-11 月招标;上半年共完成大小项 目 23 个。具体如下: (1)“三纵六横”主干路网延伸,支路建设畅通各区块交通。悦 洋路西段完工,悦洋路滨海景观大道全线贯通。来薰路 4 号桥完 成通车,海阔天涳主题乐园项目外围 交通得到有效改善。规划 8、9 路通过验收,松兰山景区周边交 通得到很大改善。沿湾路和乐渔路两条主干道顺利开工,其中道 路全长 6.5 公里。横跨新城亲水
3、湾的 第 4 座大桥游仙桥开工建设,整个工程将于 2020 年 3 月全面完 工。该项目是大目湾“三纵六横”最后一条主干道,建成后将全 面完善新城道路路网。 (2)中心城区城市绿网拉开。天安河景观、乐居河北湾河景观、 西大河景观、东大河景观工程均已交付使用。内湾中心区景观 通过验收,配套的景观小品、喷泉、 广场、庭院灯等点缀其中。内湾中心区 2.9 万平方米的人工沙 第 3 页 滩摊铺全部完成,形成金沙碧水。来薰路(沿湾路庆海路)东侧 绿化景观工程完成土方及部分乔木种 植。大目湾新城贯穿东西的主车道绿化带景观工程(松兰大道中 间绿化带景观工程)土方部分完成。另外,推动象山县海绵城市 试点项目,
4、完成大目湾海绵城市示范 区建设,获评为“20XX 年度海绵城市建设工作”优秀单位。大 目湾环湾绿道、松兰山滨海绿道同时上榜首届十大“宁波最美 绿道” 。 (3)配套开发商建设项目进展顺利。众创空间土建及采购部分工 程均已完成。配合海阔天涳主题乐园项目的清心河、众乐河工 程开挖完成。韩国美容城、机械研 究院、奥特莱斯、爱琴海广场等地块完成场地平整,大红鹰影视 学院场地平整正施工中。上半年 15 个项目完成宕渣填筑约 60 万方。 (4)市政配套项目有效推进。中心区 16 条路完成全线亮灯,共 900 余盏。区域内 17 条道路交通标志标线安装铺设完成,区域 交通得到有效改善。1 号污水泵站完成顶
5、 第 4 页 板浇筑。 (5)大目湾水系调度控制系统顺利开工。总投资 1014 万元,年底 完工。通过对 16 座水闸自控部分的设计建设、光纤网络的建设,构 建水系调度控制系统,提升水闸自 动化管理水平,实现大目湾水系高效调度管理。现已完成 8 个闸 门安装。 (6)上半年共完成工程档案资料核对、排版、入库 595 卷。 (二)落户企业投资项目完成情况 本年度社会投资共 11 个项目,总投资约 14.41 亿元,目前已投资 9.7888 亿元,完成率 68%。其中,中科、世茂、中铁和 k2 四家房 地产有序开发;中科、世茂、亲和源、 十里澜山,自年初到当前,累计销售 1966 套。红星美凯龙地
6、产、 爱琴海广场、万豪酒店、韩国美容城、奥特莱斯商城、乐惠啤 酒广场等项目规划方案提交,金诚之 第 5 页 星、影视学院 2 个项目列为省重点项目,并在 6 月底参加集中开 工。 各项目进展情况为:(1)邦泰城市综合体二期项目:1-6 月累计完 成投资 x 万元,外墙粉刷工程正在施工;(2)华美 K2 地产综合项 目:1-6 月累计完成投资 11500 万元,二期 主体验收完成,室内外装修,三期 7 幢结顶,6 幢主体 6 层施工, 13 幢桩基施工完成,主体施工;(3)亲和源养老项目:1-6 月累计 完成投资 6200 万元,主体完工,市政配套设 施完成 20%;(4)世茂城市综合体三期项目
7、:1-6 月累计完成投资 x 万元,23-12#A 地块 11-4#楼外架拆除完成,5-9#楼外墙粉刷完 成 80%,23-12#B 地块:土方开挖完成;正 负结构施工完成 50%;(5)浙江海阔天涳水上乐园:1-6 月累计完 成投资 x 万元,一期完成室内精装修,绿化工程完成 90%,市政工 程完成 90%;(6)中科悦景湾项目:1-6 月 累计完成投资 x 万元,地下室墙体粉刷,1#楼 7 层顶梁板完成,2# 楼 8 层顶梁板完成,3#楼、5#楼、6#楼 4 层顶梁板完成,7#楼 6 层顶梁板完成,8#楼、9#楼、10#楼 7 层顶 第 6 页 梁板完成;(7)中铁城市综合体项目:1-6
8、月累计完成投资 16200 万元,桩基工程完成,土方开挖;(8)大红鹰象山影视学院:一期工 程 I 标段和一期工程 II 标段施工许可 证已拿到,开始打桩,完成投资 3593 万元。(9)金诚之星项目:施 工许可证已拿到,完成投资 3150 万元。 (三)宣传招商稳步开展 管委会采用引进来、走出去策略,借助县、市、省等各级招商平 台,有针对性地开展区域宣传和项目招商。上半年累计接待来访 客商约 100 批次。1-6 月,内资累计 完成 54122 万元,浙商回归累计完成 4647 万元。 1、丰富宣传,提升区域热度。以休闲旅游、科技研发、高等教 育和健康养生四个产业为主线,依托“微信”群宣传为
9、主平台, 着力做好重大项目进展、楼盘销售、 招商洽谈签约等节点性动态推进的宣传。其中,大目湾微生活 影响力在县级保持在前 5 名,市级保持在前 20 名,成为宣传大目 第 7 页 湾,传播大目湾的主渠道。同时,策 划线下活动,通过 5 月 19 日大目湾亲子徒步活动、大目湾杯全 县作文大赛等活动,对大目湾阿拉的海、影视大学、大目湾实验 学校等一批在建或已建成项目进行深 入宣传。尤其是为协助阿拉的海正式营业,4 月 12 日,牵头邀请 宁波日报、晚报、搜狐、网易等 20 余家媒体进行了第一次媒体 见面会。5 月 18 日参与了有近百家媒体 参与的大型媒体发布会,全力助力阿拉的海开门营业。之后,又
10、 协助水上乐园先后开展了第一波、第二波福利政策宣传。 2、重量级项目签约。经过多次的方案交流和开发内容的洽谈, 红星国际广场项目及同恒奥特莱斯项目于今年 1 月完成签约,协 助其完成象山公司注册事宜,并与国 土对接土地招拍挂,于 2 月 28 日正式完成两个项目的土地招拍 挂工作,其中同恒奥特莱斯项目已完成方案设计工作。 3、获批 508 亩土地农转用指标。与国土对接农转用报批,金诚 小镇项目 290 亩及象山影视学院 218 亩土地农转用指标,成功获 第 8 页 批。 (四)扎实工作创建松兰山国家级旅游度假区 一方面,加强 4A 景区管理,做好门票收入、安全管理、景区运营。 截止 6 月底,
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