物业委托管理合同.docx
《物业委托管理合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业委托管理合同.docx(4页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 物业委托管理合同 特征码 JsANmnVHyOsYhLZgpomD 物业委托管理合同 甲方:_(物业管理公司、受托方) 乙方:_(房屋出售单位、委托方) 甲、乙双方根据_颁发的_的要求,议定以下 条款共同信守。 一、房屋管理 (一)乙方根据市_文件规定将_新村住房共 计_套_平方米(建筑面积)出售给 _(说见清册) ,现委托由甲方管理并按本合同第三条 款规定向甲方支付委托管理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 第 2 页 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养 护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 (二)托管房屋室内自用部位的正常零
2、修若委托甲方负责,费 用由购房人自理。 三、托管费用 (一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金” 的规定,乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 _共计人民币(大写)_元、_元, 作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后 15 天内,将上述款 项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户,帐号 _,甲方保证专款专用,并接受乙方审查。 (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用 从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、 大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙 方按实分摊。 第 3 页 (三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养
3、护。 若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。 四、其它 (一)为了便于托管房屋的管理和维修,乙方将有关房屋档案、 图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返 回) 。 (二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、 非甲方责任。 (三)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位 之日起生效。 (四)本合同有效期_年_月_日至 _年_月_日止。 (五)本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主 管部门备案。 第 4 页 (六)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。 (七)其它约定:_。 甲方(公章):_ 乙方(公章): _ 法人代表(签字):_ 法人代表(签 字):_ _年_月_日 _年 _月_日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业 委托 管理 合同
链接地址:https://www.31doc.com/p-617014.html