挂靠协议书(开发).docx
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1、第 1 页 挂靠协议书(开发) 特征码 jmptTDLOazesPBsxouXd 挂靠协议书(开发) 甲方:xx 置业有限公司 乙方: (以下简称甲方、乙方) 经甲、已双方友好协商,乙方自愿挂靠甲方资质进行 开发经营,为此签订本协议,双方共同遵守。 挂靠项目情况: 项目地点: 项目名称: 乙方挂靠甲方开发其土地,只向甲方缴纳挂靠费,及挂靠甲方 的开发资质。甲方在北海新区办理分公司,专供乙方独立使用, 营业执照及章印委托乙方管理使用,乙方自立个人账户,财务 独立支配核算。甲方没有支配、买卖乙方土地和房地产的权利。 开发经营期间的债权债务、费用及税金与甲方无关,由乙方全 额承担。挂靠时间:从该项目
2、的挂靠合同签订之日起到该项目 的开发完成办理全部相关手续之日止。 乙方向甲方缴纳挂靠费 整,签订合同前向甲方缴纳挂靠 第 2 页 费 整,每年交一次,分三年付清所有工程。若不按时缴 纳挂靠费,乙方应承担所欠挂靠费(每天)5%的违约金。 乙方及其所聘请、雇佣的人员不属于甲方职工,不享受甲方职 工待遇,与甲方不存在劳动用工关系。挂靠经营期间,乙方应 依与政府之间的土地开发合同自负盈亏。 乙方在办理房地产开发建设手续、竣工验收、产权证办理、按 揭贷款等事项中,甲方应积极配合乙方办理,乙方按合同经营 情况下,因甲方不配合所造成的一切经济损失,由甲方承担。 挂靠期间乙方从事其他项目的开发经营活动必须由甲
3、方授权, 报甲方审核,受甲方监督,在开发经营期间所出现的一切责任 性事件(民事诉讼、经济纠纷、债务、债权、法律诉讼等)都 由乙方承担。 本协议生效后即具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更 或解除,但若乙方在开发经营期间有违法违规行为,甲方可提 前终止合同,并不负法律责任,其损失由乙方承担。 该项目开发完成后,经协商可继续挂靠,若不挂靠,乙方应交 回挂靠期间的相关手续,双方终止本协议。 若因履行该协议发生纠纷,可协商解决,协商不成,可起诉到 甲方所在的人民法院。 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商后,签署补充协议,与本 协议具有同等法律效力。 本协议一式四份,具有同等效力,并经双方签字盖章后生效。 第 3 页 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 年 月 日
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