【合同范文】安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本[1].docx
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1、第 1 页 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本1 特征码 IfGLeGoxzioqVjLNkDyo 这篇安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本是为大家整理 的,希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考! 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人(以下简称甲方):_ 单位名称:_,地址:_; 法定代表人:_,职务:_; 邮编:_,电话:_。 被拆迁人(以下简称乙方):_ 单位名称:_,地址:_; 法定代表人:_,职务:_; 邮编:_,电话:_。 房屋承租人(使用人) (以下简称丙方):_ 单位名称:_,地址:_; 法定代表人:_,职务:_; 邮编:_,电话:_; 第 2 页 甲方因_建设需要,经批准取得_
2、号房 屋拆迁许可证 ,根据城市房屋拆迁管理条例 、 安徽省城市 房屋拆迁管理办法及_等规定,对乙方的房屋进行拆 迁,甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点_,建筑面积_平方 米(其中有证建筑面积_平方米,房屋使用面积 _,房屋产权证号_) ,房屋的用途 _,房屋的产权性质_,房屋的结构 _,房屋的总楼层数_,房屋所在的楼层数 _,房屋的朝向_。 (二)房屋内部设施及装潢情况:_ (三)房屋的附属物及构筑物情况:_ (四)机械设备情况:_ 第二条 乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅时: 1、乙方有正式户
3、口_人(其中常住人口_ 人) ,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等): _ 。 2、丙方有正式户口_人,分别是(姓名、性别、 第 3 页 年龄、与户主关系等):_。 (二)被拆除房屋是非住宅时: 1、乙方情况:_ 2、丙方情况:_ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式: 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额的确定选择第_种方式: 1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定 价格。 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管 理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、4、当事人约定的其他作价方式。 (二)房屋装潢作价方式:_ (三)被拆迁房屋补偿金额:_ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平 方米,按建筑面积每平方米_元计价,小计_ 元。 2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装 潢补偿,此项可不另行计算) 。 第 4 页 3、附属物及构筑物补偿金额_元。 以上三项合计补偿金额_元。 (四)房屋货币补偿的币种_,补偿金额由甲方于 _年_月_日前支付给乙方,支付方式: _。 (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任, 由乙方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿方式 (一)甲方提供位于_,结构_,用途 _,房屋号_,建筑面积_平方米的
5、 【现房】 【期房】 ,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _。 产权调换的安置房屋应符合以下标准: 1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标 准; 2、房屋内应当有以下设施:_。 3、房屋装饰与设施标准见附件二 第 5 页 4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本 协议第四条第(一) 、 (二) 、 (三)款统一方式进行确定,并结 清产权调换差价。 (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产 权调换差价。差价金额_。 (四)产权调换差价币种:_,差价由_ 方于_年_月_日前向_方支 付,支付方式:_。 第六条 房屋产权调
6、换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1、 【乙方】 【丙方】选择自行过渡安置; 2、由甲方提供周转房过渡安置。 (二) 【乙方】 【丙方】过渡期限自_年_ 月_日至_年_月_日。 (三) 【乙方】 【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按 本协议第七条的约定向【乙方】 【丙方】支付临时安置补助费; 【乙方】 【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房 的地址:_,建筑面积_平方米。 (四)甲方保证【乙方】 【丙方】在过渡期限内按本协议第 五条规定进行安置。 【乙方】 【丙方】使用甲方提供的周转房的, 应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第 6 页 第七条 房屋拆迁补助费 (
7、一)甲方按_规定标准,支付【乙方】 【丙方】 搬迁补助费_元,临时安置补助费_元,其他 补助费_元,共计_元。 (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_规定标准,支付 【乙方】 【丙方】设备搬迁和安装补助费_元,因拆迁 造成停产、停业损失补偿费_元,其他补助费 _元,共计_元。 (三)房屋拆迁补助费的币种:_,甲方应于 _年_月_日前支付给【乙方】 【丙方】 , 支付方式:_。 第八条 【乙方】 【丙方】在_年_月 _日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。 第九条 【乙方】 【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 _年_月_日前自行拆除,逾期不拆除 的,甲方有权拆除。 第十条 逾期安置的违约责任。 (一)甲
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