【合同范文】小工程施工协议范本[1].docx
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1、第 1 页 小工程施工协议范本1 特征码 PHvrIujHsUckGrQLqVWJ 合同编号:_ 签约地点:_ 审核部门(人员):_ 建设单位(以下简称甲方):_ 施工单位(以下简称乙方):_ 根据中华人民共和国经济合同法 ,结合本工程的具体情 况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工 项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。 第一条 工程项目 (一)工程地点: (二)工程内容:具体详见附件(工程说明)建设工程施工合 同范本(三)承包方式:包工包料。 第二条 工程造价为人民币:(大写) 元整。(本价款为含税 价款)。 第三条 合同工期 1.双方商定总工期 天。 开工日期:_年_月
2、_日,竣工日期: _年_月_日。 第 2 页 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造 成的停工。 因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。 因停水、停电等情况达六小时以上时。 甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程 进度款,而受影响时。 甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接 通施工水源、电源时。 第四条 工程质量标准(详见附页)和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范及甲方要求验收。 (二)工程保修按建设有关规定执行。此工程保修自竣工验 收签字之日起计算一年。 (三)属乙方施工范围的工程项目,因施工质
3、量问题造成损 坏的,乙方应给予免费修补。 第五条 材料设备供应 (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购, 严禁以次充好。 (二)材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检 验。 第六条 付款方式 (一)合同签署后五日内,甲方付总造价的 30%给乙方; 第 3 页 (二)当工程竣工验收后甲方支付竣工结算总价的 67 %; (三)剩余 3 %工程款在竣工验收之日起,保修期结束后一 次结清。 第七条 责任范围 (一)甲方责任: 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、及时组织工程竣工验收工作; 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 (二)乙方责任: 1、按
4、施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、 交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 (1)承包人应加强对现场施工人员防火、防盗、工伤、意外 等安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问 题,后果自负。 (2)乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理 规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的 关系,否则一切后果自负。 (3)乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后 果。 2、负责做好材料、设备的采购,保管工作: 3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完 毕场内建筑垃圾。 第 4 页 第八条 其它事项 (一)合同签订后,甲方要
5、求增加或变更工程项目,必须遵 守下列原则: 1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单” ,由甲方主 管经理签字; 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别 签字盖章认可; 3、增加或变更内容所需材料必须落实; (二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负; (三)合同未尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同 具法律效力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。 协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。 (四)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程 款后失效。 第九条 本合同一式 贰 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份, 均具有同等效力。 甲方签字:_ 乙方签字:_
6、甲方盖章:_ 乙方盖章:_ 签订日期:_ 签订日期:_ 一般工程施工合同书【二】 为了明确发包方与承包方的责任,分工协作,互相配合, 共同完成施工任务。根据中华人民共和国合同法,结合本工程 第 5 页 的实际情况,经双方协商一致,签订本合同。 发包方(以下简称甲方):_ 承包方(以下简称乙方):_ 第一条:工程名称:_ 第二条:工程地点:_ 第三条:承包方式:_ 第四条:工程内容:_ 第五条:工程造价:_ 第六条:合同日期:本工程自_年_月_日至_年 _月_日止,完成全部工程,共计_日历天。 第七条:付款办法:依照施工进度付款 1、工程完工后支付至总造价的 80% 即_元。 2、经甲方验收合格
7、并办理完结算手续后(公司内部流程)支 付至总造价的 95% 即_元 3、5%两年质保后无息返还即_元。 第八条:工程质量与交工验收: 1、按照进行验收,乙方必需达到合格标准。 2、乙方必需按照室内装饰标准与操作规程进行施工。 3、每道工序完工后,由乙方提供验收报告,甲方组织质检 人员,按照国家颁发的相关规范进行验收。发现问题,及时整 改。 第九条:乙方工作与责任: 第 6 页 1、听从甲方指导 2、乙方不能不通过甲方批准以任何形式把工程转包给他人 3、遵守甲方在施工现场颁布的规章制度与作息时间及奖罚 措施。 4、所需材料必需在五天前用书面形式报给甲方,由甲方购 买,否则造成停工由乙方负责。 5
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