【合同范文】店铺房屋租赁合同标准版[1].docx
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1、第 1 页 店铺房屋租赁合同标准版1 特征码 CskJKhPFdpPTiMJyQqvY 出租方(以下简称甲方): _ 承租方(以下简称乙方): _ 根据 中华人民共和国合同法等有关法律法规,为明确 双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。 第一条 房屋位置、面积及用途 甲方将位于 _ _的房屋,面积为_平方米,租赁给乙方仅作 _使用。 第二条 租赁期限 (一)租赁期限为_年,从_年_月_日起 至_年_月_日止。 (二)租赁期届满,乙方需继续 承租的,应于租赁期届满日前 90 天向甲方提出,经甲方同意后, 甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下, 乙方享有优先承租权。
2、 第 2 页 第三条 租赁费用及相关事项 (一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币 _ _ _ (二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后 按年于租赁费到期日前 90 天一次性现金支付下一年度的租赁费。 甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。 第四条 房屋的使用、维修、建设。 (一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负 责房屋和相关设施的维修维护。 (二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、 天花板、地板、梁、柱。 (三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定 资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须 事先得到甲方书面同意后方可施工。 (四)乙
3、方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、 环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营 过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。 (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,严格遵守各项安 全规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、 第 3 页 装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失, 乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状 或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不 限于损失本身和因此而产生的相关费用。 (六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一 切费用均由乙方承担。 (七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、
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