【合同范文】建筑砌筑合同范本[1].docx
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1、第 1 页 建筑砌筑合同范本1 特征码 ucJSlrFOPqbdjjIahPhx 编号: 分包工程: 施工地址: 发 包 方: 分 包 方: 工程施工分包合同 【公司统一文本】 墙体砌筑工程承包合同 发包方: (以下简称甲方) 分包方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及 其他有关法律规定,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则, 为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任,经双 方协商达成以下协议: 第一条 分包内容: 1、该单位工程、楼层图纸范围内砼空心砌块、多孔粘土砖及实 心粘土砖的砌筑工程。 1) 乙方自备一切使用工具、运输工具(垂直运输机械由甲方
2、提 供) ,加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。 2)按甲方的限额进行领料并按配合比进行砂浆搅拌。 第 2 页 3) 圈梁、过梁、构造柱、门窗洞口砼预制块,砌块的切割制作、 防水梁的支模及浇筑、钢筋安放绑扎。 4) 砌筑用材料的场内运输及搬运工作。砌筑工作场地及搅拌场 地的清理工作。新砖到场的淋水及工作面的湿润工作,砌筑后 的砌体养护工作。 5)自检交接、清扫场地。清理:包括清理搅拌机及拌料场地、 楼内残灰、残渣、落地灰、碎砖等;施工前、后所有材料及垃 圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 各工序自检合格后报甲方现场检验。 6)包括图纸范围内所有砌体结构相关的其他工作。 第二条 分包方式:
3、 甲方提供以上承包内容所需的主要砌筑用材料,乙方提供完成 以上承包内容所需的工具、机具(砂浆转运斗车除外) ,零星材 料,辅助材料。以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工 的一次性包干单价的方式进行分包。 第三条 合同工期: 本工程从合同鉴定之日起,从 年 月 日至 年 月 日完成。本 工程的所有工期均指日历天数,包括所有法定假期、休息日、 暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分 包单位延误的工作时间在内。 第四条 分包单价: 1、甲方将本项目墙体砌筑工程承包给乙方,承包工程量按实际 第 3 页 砌筑方量计算。 1)标准层高三点六米部分,粘土多孔砖及实心砖砌筑按/m3,砼 空
4、心砌块砌筑按 元/ m3,层高大于三点六米部分,粘土多孔砖 及实心砖砌筑按 元/ m3 (其中地下室/ m3)。赶工、返工及其 他任何情况均不另行计价,所有分包范围内的工作均含在此单 价内。 2)按实际发生测量计算砌筑方量,根据施工预结算规则扣除所 有相关洞口工程量,非乙方原因造成的拆改变更部分根据甲方 与业主的确认工程量另行计算。 具体单价见附件 1:实物量单价表。 对分包单价的明确: 单价均含现场施工所用的辅材、机具等; 单价确定后不随任何文件或市场环境而调整 。 第五条 提供作业人员:乙方根据工程需要,提供作业人员共 人。 第六条 价款的结算与支付 注: 本工程无预付款。 1、价款的结算
5、: 1)根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单 价,经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单,项目统计员、 项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计 科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其 他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。 第 4 页 P2)甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认,乙 方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。 2、结算时间: 按月进行结算:定为每月的 号。 3、价款的支付: 1)费用结算后,乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作 为收款凭证;在建设单位付款正常条件下,甲方按月进度结算 额的 % 经银行转账形式拨
6、付给乙方,在工程竣工后付至 %。 2)工程竣工后留质保金,待工程质保期满后未出现质量问题, 全额返还。 第七条 工程质量 1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施 工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意,并办理变更 手续后方可改变施工。 2、质量标准,双方约定如下: 质量标准:合格 。 3、具体质量要求: 1)施工质量必须符合 GB50203-2002砌体工程施工质量验收 第 5 页 规范相关规定、工程施工图纸、甲方施工技术交底的要求, 如验收不合格,必须无条件返工,其工料费损失由乙方承担, 结算时视甲方损失大小按 5%作为违约处罚金;由于施工质量原 因造成业主、监理单位下
7、发的一切罚金均由乙方承担。 2)砌筑施工必须样板引路,先砌筑样板墙,经甲方、监理单位 共同验收合格后方可以大面积施工。样板验收不合格,甲方有 权解除本合同,对大面积施工质量验收两次不合格的,不按照 要求整改,不服从甲方管理的,每发现一次罚款 500 元,甲方 有权即时解除本合同,根据情况乙方支付甲方已完成合格工程 量费用的 5作为违约赔偿金。 3)新砌墙体垂直,砌体水平面一致,接缝均匀整齐,加气砼砌 块砌筑时为避免墙体开裂应重点控制竖缝的饱满度,砌筑时必 须排底,对大于 200mm 的砌块,必须全部砌筑到墙体并且不能 集中砌筑在同一道墙,砌筑完成一层工完场清 后通知甲方质检部门组织进度验收,验
8、收合格后,甲方通知乙 方下一步的楼层位置,如质量不合格或工完场不清,甲方有权 在乙方整改完成之前不通知下一步工作量,相应的停工费用由 乙方自负,甲方未通知下一步工作量乙方私自施工的不计任何 费用。 4)砌体工程外墙施工缝处严禁留直槎;为控制砌体的平整度和 标高,纵横墙、内外墙交接处直线段每 5 米处必须设置皮数杆; 砌体工程严禁出现暗通缝;内外墙灰缝不得出现透亮和瞎缝现 第 6 页 象,砂浆饱满度必须达到 90以上;外墙洞口、外挑的阳台、 外墙阳角及阴角处必须通直,上下左右偏差不大于 10mm。 按规范要求留置施工缝,接缝时做好清缝工作,严禁出现夹渣 烂根现象;砼施工必须落实专人看筋、看模、保
9、养;模板支立 必须按专项方案进行施工,现浇结构内锯沫及建筑垃圾必须清 除干净后,经检查合格方可进入下道工序施工。模板工程必须 工完料尽场地清,堆放整齐,每施工段必须及时清理。 5)注意成品保护,派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、 处理砌筑工程当中的质量通病。 6)严格执行三检制度,做到自检、组检、交接检查人员名单上 墙,严格控制砌筑质量。 7)乙方施工人员必须满足施工要求,工程进度必须按照合同工 期完成,每拖延一天支付给甲方 1000 元作为违约赔偿金,直接 从人工费中扣除。 第八条 安全施工及安全事故处理 1、安全施工: 1)甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安 全生产的
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