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1、第 1 页 建筑工程总承包合同模板1 特征码 SLSccUpxmVODaNsXyHnO 日期: 20年月日 地点市 本合同经下述双方签署: 1 市卫生局局长先生(以下简称甲方) 2 建筑工程承包公司海外工程部经理先生(19 年 月 日由建筑工程承包公司授权) (以下简称乙方) 出生地:(国家) 国籍:(国家) 总部:(国)市 在 a 国的通讯地址:信箱 鉴于甲方要兴建的学校 10000m2 的教学楼,乙方 提交报价已于 19 年 月 日被市卫生局招标 委员会接受并已中标。根据 a 国部 1983 年 2 月 5 日第 318 议,双方缔约于下: (一)合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款
2、、技术规范、设计图纸、 工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议,在 第 2 页 市对学校 10000m2 的教学楼(该工程为楼房,包括全套 家具、设备、空调)进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基 础上同意缔约,按合同施工。 所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的组成部分。 (二)合同金额 本合同总金额为第纳尔。兑换美元比例为 70。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是 指“概算工程“而言。至于“分段工程“则根据临时报表进行支付, 临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的 支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的,它包括乙
3、方为施工所承担的所有费用、 开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费 及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求 增加合同阶格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提 高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在 a 国国内或 国外新增加赋税。 (三)工期 乙方必须根据本合同第号附件的说明,在自移交场地 之日起的 380 天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日 包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不 第 3 页 可能按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求 增加期限。如果乙方证实这些原因存在,合同期限可以适当延 长。 (四)移交场地 根
4、据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪 要,双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规 定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄 给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。 (五)查看工地 乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境,掌 握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤 情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供 范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。 (六)履约保证金 乙方应自被通知中标的第 2 天起的 30 天内,向甲方寄存履约保 证金,金额为该合同总额的 20,或在指定期限内将以前寄存 的投标保证金补充到上述比
5、例。该合同只有在寄存保证金之后 才对甲方产生义务。 有现金、信用支票,或按合同第十条规定的条件提供保函 作保均可。按第五十六条规定,保函须在合同整个执行期中 第 4 页 中都有效,直到最后交付工程为止。该保证金始终都由甲方保 存。作为乙方完美施工和履行用方权利的保证。乙方应在甲方 发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业经被扣除的金额 的相同额度杯足保证金,否则,甲方有权没收保证金的余额, 或者从乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承担费用。 甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院 或采取其它措施。 甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。 (七)图纸和规范完善
6、无缺 甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏 忽,随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效 程度,并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这 些意见的情况下,甲方就要对这些意见负责,就如同是其自己 提出来的一样。 (八)施工进度计划表 乙方自接收工地起,15 天内向甲方递交一份施工计划,阐 明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运 进施工现场的设备,以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意 见和施工进展情况,对自己的施工计划进行调整。 第 5 页 (九)合同内容的变更 甲方有权调整合同内容,但增加或减少的工程量不得超过 合同金额的 15。实际工程量的增加或
7、减少在合同金额的 15 之内,乙方无权要求任何补偿。 上述调整金额,要用业已议定的单价计算、如果没有这种 单价,则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价 格的基础上进行计算。 根据本条款的规定,如果乙方认为提出的调整会导致工程 不能按期完工或交工,乙方可以自通知进行调整之日起最多两 个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则,等于放弃权利。 这样,乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程,并 交付使用。 甲方在收到乙方呈交的延期要求时,可将工期延长到其认 为是适当的时候。 ()支付条件 1 在乙方接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付 税手续之后,甲方根据乙方的要求,向乙方支付合同
8、金额 的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后, 该保承应该在施工期间始终有效,且应开自一家 a 国的银行, 或是经过这家银行认证,同时不许附加任何条件,也不得被作 废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配,并 承认可全部支付甲方,无须提醒,无须诉诸司法部门,也无须 第 6 页 办理其他手 续,同时也不管乙方或第三者提出的异议。预付款应从支付给 乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除, 直到扣完为止。保函额度也可以按预付款收回的金额递减。 2 乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料, 其费用中的应付给乙方。条件是乙方提供的材料应是优质、 适用、
9、符合规定,为甲方工程师所接受,并须妥善储存在仓库 里。上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备,这些机器 设备具工程的组成部分,在安装时应是完好无损的,但属乙方 所有的机械则不包括在内,因为这些机械并非是工程的组成部 分,只不过是为了施工而引进到现场。 上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进 度款中扣除,直到全部收回为止。 3 不符合条件与现范而且是实际上完成了的工程,甲方在双方 确定的单价基础上向乙方支付其造价的。这些支付款项 的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报 表面定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先 前业已支付的入库材料费后才能支付,每月支付款金额不少于 第纳尔、甲方支付本条规定的月工程进度款,要在工程 报表得到甲方认可的 45 日之内进行。条件是完成的工程应全部 符合本合同所规定的条件。承担支付利息的责任。在这种情况 下,可将支付(月进度)款的时限适当推迟,以便对报表进行 第 7 页 校正。本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、 合同决算款、过期退回保证金,以及材料款。一言以蔽之,这 个规定只适用月工程进度款。
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