【合同范文】建筑装修施工合同范本.docx
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1、第 1 页 建筑装修施工合同范本 特征码 KnVOZpRopRXwkeTXIaQJ # 发包人(全称): # 承包人(全称): # 依照中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法 ,建设工程质量管理条例及其他有关法律,行政法规,遵循平 等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修 工程施工事项协商一致,订立本合同. # 第 2 页 一,工程概况 # 工程名称: _ # 工程地点: _ # 资金来源: _ # 工程内容及性质: _ 第 3 页 # 工程立项批准文号: _ # 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一) # 二,工程承包范围及方式 # 承包范围: # 0 承包方式
2、: # 第 4 页 三,合同工期 # 开工日期: 竣工日期: # 合同工期总日历天数: 天. # 四,质量标准 # 工程质量标准: # 五,合同价款 第 5 页 # 0 $ 元 # 金额大写: 元(人民币) # 六,合同文件的组成 # 本合同组成文件包括: # ( )本合同协议书 # 第 6 页 ( )中标通知书 # ( )投标书及其附件 # 0( )本合同合同条款 # 0( )标准,规范及有关技术文件 # 0 ( )图纸及作法说明 # 0( )工程量清单 第 7 页 # 0( )工程报价单或预算书 # 0 双方就本工程签订的洽商,变更等书面协议或文件视为本 合同的组成部分. # 七,本协议书
3、中有关词语含义与本合同第二部分合同条款 分别赋予它们的定义相同. # 八,承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工,竣工并在 质量保修期内承担工程质量保修责任. # 第 8 页 九,发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合 同价款及其他应支付的款项. # 十,合同生效 # 合同订立时间: 年 月 日 # 0 合同订立地点: # 0 双方约定本合同自 生效. # 00 发包人:(公章) 承包人:(公章) 第 9 页 # 住所: 住所: # 法定代表人: 法定代表人: # 委托代理人: 委托代理人: # 电话: 电话: # 传真: 传真: # 第 10 页 开户银行: 开户银行: # 账号:
4、 账号: # 邮政编码: 邮政编码: # 第二部分合同条款 # 一,词语定义及合同文件 # 第 1 条 词语定义 第 11 页 # 下列词语除双方另有约定,补充,修改外,应具有本条所赋予 的定义: # 1.1 合同条款:指发包人与承包人根据法律,行政法规规定, 结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款. # 0 1.2 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格 和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人. # 0 1.3 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工 程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人. 第 12 页 # 0 1.4 项目经
5、理:指承包人在合同条款中指定的负责施工管 理和合同履行的代表. # 0 1.5 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相 应工程设计资质等级证书的单位. # 0 1.6 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相 应工程监理资质等级证书的单位. # 0 1.7 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发 包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包 人在合同条款中约定. 第 13 页 # 0 1.8 工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内 的工程. # 0 1.9 合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人 用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程
6、并承担 质量保修责任的款项. # 0 1.10 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同 价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同 价款. # 0 1.11 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或 承包人承担的经济支出. 第 14 页 # 0 1.12 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天 数(包括法定节假日)计算的承包天数. # 0 1.13 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人 开始施工的绝对或相对的日期. # 0 1.14 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人 完成承包范围内工程的绝对或相对的日期. # 0 1.15 图纸及作法说明
7、:指由发包人提供或由承包人提供 并经发包人批准,用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说 明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明). 第 15 页 # 0 1.16 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所 以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所. # 0 1.17 书面形式;指合同书,信件和数据电文(包括电报,电 传,传真,电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容 的形式. # 0 1.18 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同 义务不符合约定所应承担的责任. # 0 1.19 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错, 而应由对方承担
8、责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补 偿和(或)工期顺延的要求. 第 16 页 # 0 1.20 不可抗力:指不能预见,不能避免并不能克服的影响 本合同履行的客观情况. # 0 1.21 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件 有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始 当天不计入,从次日开始计算.时限的最后一天是休息日或其他 法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除 外.时限的最后一天的截止时间为当日 24 时. # 第 2 条 合同文件及解释顺序 # 2.1 本合同文件相互解释,互为说明.双方约定组成本合同 的文件及优先解释顺序如下; 第 17
9、 页 # ( )本合同协议书 # 0 ( )中标通知书 # 0( )投标书及其附件 # 0 ( )本合同合同条款 # 0 ( )标准,规范及有关技术文件 # 第 18 页 0 ( )图纸及作法说明 # 0 ( )工程量清单 # 0 ( )工程报价单或预算书 # 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程 正常进行的情况下,由发包人与承包人协商解决.双方也可以提 请负责监理的工程师作出解释.双方协商不成或不同意负责监理 的工程师的解释时,按本合同条款第 39 条的约定处理. # 第 3 条 合同文件使用的语言文字,适用的法律,标准及规范 # 第 19 页 3.1 本合同文件使用汉语
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